- 68 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Fabrycznej
Tomasz Wieczorek
Kancelaria Komornicza, Pl. Teatralny 1, Wrocław, 50-051 Wrocław
tel. 071 788 64 38 / fax. 071 788 64 39
Sygnatura: KM 459/18
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Fabrycznej Tomasz Wieczorek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 05-10-2020 o godz. 13:30 w budynku Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Fabrycznej z siedzibą przy Świebodzka 5, 50-040 Wrocław, pokój 101, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xx, położonego przy Krzywoustego 1/17, 51-165 M. Wrocław, dla którego Sąd Rejonowy dla Wrocławia Krzyków IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość lokalowa nr 17 położona we Wrocławiu przy ul. Krzywoustego 1. Budynek, w którym znajduje się lokal mieszkalny położony jest na działce, która stanowi przedmiot prawa własności, dz. nr ew. 15/8, AM-25, obręb nr 0053, Kowale o powierzchni 3 174 m2, powiat Miasto Wrocław, województwo dolnośląskie. Dla przedmiotowej nieruchomości lokalowej urządzona jest księga wieczysta nr: XXXX/XXXXXXXX/X prowadzona przez Sąd Rejonowy dla Wrocławia - Krzyków, IV Wydział Ksiąg Wieczystych. Nieruchomość lokalowa o powierzchni użytkowej 98,29 m2, usytuowana jest na trzecim i czwartym piętrze (lokal mieszkalny dwupoziomowy) budynku mieszkalnego wielorodzinnego. Budynek o funkcji mieszkalnej, w zabudowie zwartej, sześciokondygnacyjny, podpiwniczony (pięć kondygnacji nadziemnych i jedna kondygnacja podziemna, którą stanowi garaż wielostanowiskowy). Lokal mieszkalny nr 17 składa się z: pokoju, kuchni, WC, garderoby i przedpokoju (III piętro) oraz trzech pokoi, łazienki i przedpokoju (IV piętro). Lokal mieszkalny wyposażony w instalacje: elektryczną, wodociągową, domofon, kanalizacyjną, C.O., CCW. Udział lokalu w nieruchomości wspólnej: 144/10000.
Nieruchomość tą można oglądać w dniu 21.09.2020r. w godzinach od 10:00 do 10:30,
zaś operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika.
Suma oszacowania wynosi 528 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 396 375,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 52 850,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA III O/WROCŁAW 51 1020 5242 0000 2902 0019 0777.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Tomasz Wieczorek
810 000 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 110,71 m2 | 2 piętro
790 000 zł | Działka | 0.1406 ha.
435 000 zł | Działka | 0.081 ha.
