Oferta przeterminowana
Prezydent Miasta Leszna ogłasza I przetarg pisemny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości
1. Lokalizacja: Leszno, pomiędzy Alejami Zygmunta Krasińskiego i ul. Przemysłową.
2. Oznaczenie nieruchomości w ewidencji gruntów stanowią działki numer: 7/3, 7/9, 7/12, 7/15 na arkuszu mapy 8 o łącznej pow. 5 981 m2, KW nr XXXX/XXXXXXXX/X – wolna od obciążeń i zobowiązań.
3. Opis nieruchomości: nieruchomość położona pomiędzy Alejami Zygmunta Krasińskiego i ul.Przemysłową, w skład której wchodzi:
dz. nr 7/3 o kształcie regularnym, niezagospodarowana, częściowo ogrodzona,
dz. nr 7/9 o kształcie regularnym, utwardzona w części nawierzchnią asfaltową oraz kostką betonową. Zabudowana budynkami pełniącymi funkcję: portiernia (pow.uż.7,23m2), myjnia (pow.uż.204,15m2), garaże (pow.uż.360,20m2), hurtownia (pow.uż.64,20m2), gospodarczy (pow.uż.170,55m2), wiata (pow.uż.107,20m2). Ponadto w centralnej części działki znajduje się podjazd betonowy o pow. zabudowy 66,10m2 oraz dwa nieczynne dystrybutory i dwa zbiorniki z włazami zadaszone konstrukcją na słupach stalowych krytą blachą falistą.
dz. nr 7/12 o kształcie zbliżonym do trójkąta zabudowana budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym, przeznaczonym do rozbiórki.
dz. nr 7/15 o kształcie nieregularnym, na której znajduje się budynek gospodarczy o pow.uż.21,25m2.
Zgodnie z badaniem wstępnym gruntu oraz raportem uszczegóławiającym na nieruchomości stwierdzono występowanie zanieczyszczeń gruntu. Nabywca nieruchomości zobowiązany będzie do zapoznania się z badaniami gruntu i przeprowadzenia prac rekultywacyjnych oraz prac likwidacyjnych naniesień po stacji paliw, po uzyskaniu wymaganych zezwoleń i decyzji własnym kosztem i staraniem.
Nabywca nieruchomości zobowiązany będzie również do rozbiórki budynku mieszkalnego z terenu działki nr 7/12 i 7/13 własnym kosztem i staraniem. Teren w pełni uzbrojony.
Lokale usługowe oraz część gruntu są wynajmowane/ dzierżawione. Nabywca nieruchomości wstąpi w stosunek najmu/ dzierżawy w miejsce zbywcy zgodnie z art. 678 Kodeksu cywilnego i w przypadku wypowiedzenia umów najmu/ dzierżawy przejmuje realizację ewentualnych roszczeń byłych najemców o zwrot ulepszeń jako strona wynajmująca (art.676 kc).
4. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: zgodnie z Uchwałą nr XVII/247/2012 Rady Miejskiej Leszna z dnia 5 kwietnia 2012 roku w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie centrum Leszna – część A, nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem 42MW/U, który stanowi teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usług.
Nieruchomości znajduje się w strefie „W” ochrony archeologicznej, obrębie obszaru wskazanego do rewitalizacji oraz na terenie zabytkowego założenia urbanistycznego Miasta Leszna.
5. Cena wywoławcza nieruchomości: 2 723 000,00 zł. Postąpienie, nie mniej niż: 27 230,00 zł.
Do ceny działki nr 7/3 i 7/15, ustalonej w drodze przetargu, stanowiącej 23,9249% ceny wywoławczej nieruchomości doliczony zostanie podatek VAT w wysokości 23%.
Sprzedaż pozostałych działek zabudowanych podlega zwolnieniu z podatku od towarów i usług zgodnie z art. 43 ust.1 pkt.10 ustawy z dnia 11.03.2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2020r., poz.106 ze zmianami).
Cena nieruchomości osiągnięta w przetargu oraz podatek VAT 23% za dz. nr 7/3 i 7/15 podlega zapłacie przed zawarciem umowy notarialnej, nie później niż w dniu zawarcia umowy.
6. Termin i miejsce przetargu: W przetargu mogą brać udział osoby, które wpłacą wadium oraz złożą pisemną ofertę. Przetarg składa się z części jawnej i niejawnej.
Część jawna przetargu odbędzie się w dniu 22 września 2020 r. o godz. 10:00 w siedzibie Urzędu Miasta Leszna, ul.Kazimierza Karasia 15 – sala konferencyjna - parter.
Oferty należy składać w zamkniętych kopertach z dopiskiem „Oferta na zakup nieruchomości pomiędzy Alejami Zygmunta Krasińskiego i ul. Przemysłową” do dnia 17 września 2020 r. w Wydział Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Leszna, Aleje Jana Pawła II 21, pok. nr 16 (I piętro).
349 059 zł | Działka | 0 ha.
280 000 zł | Działka | 0.0897 ha.
202 500 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 116,20 m2