Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Fabrycznej Michał Kaczan na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 07-09-2020 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Fabrycznej z siedzibą przy Świebodzka 5, 50-046 Wrocław, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej przy ul. Meliorancka 1, 51-180 Wrocław, dla której Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa, położona we Wrocławiu, w granicach działki ewidencyjnej nr 6 (AR-19), o powierzchni 8,5428 ha, obręb Widawa, gmina M. Wrocław, powiat M. Wrocław, województwo dolnośląskie.Działka o regularnym, pięciokątnym i zwartym kształcie. Teren płaski, nieogrodzony, bez istotnych deniwelacji terenu. Grunt nie posiada przyłączy do sieci uzbrojenia technicznego. Istnieje możliwość przyłączenia do sieci elektroenergetycznej, kanalizacyjnej, wodociągowej i teletechnicznej biegnących na północ wzdłuż AOW w ul. Meliorancka Południowa. Dojazd do nieruchomości możliwy: od wschodu ulicą Meliorancką (szer. 7,5 m), od północy drogą gruntową będąca własnością Gminy Wrocław dz. ewid. nr 5/2 (szer. 6,5 m) aktualnie niezdatną do użytku, stanowiącą odnogę ulicy Melioranckiej, oraz od zachodu dz. ewid. nr 27 (szer. 8,5 m), stanowiącą odnogę ulicy Ostowej o nawierzchni gruntowej. Otoczenie nieruchomości w promieniu 300 m stanowią tereny niezabudowane, w dalszej odległości znajduje się rozproszona zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, tereny zielone oraz rzeka Mokrzyca. W odległości około 150 m znajduje się oś Autostradowej Obwodnicy Wrocławia. Dojazd do Węzła AOW Wrocław-Północ jest możliwy ulicą Ostową, następnie Obornicką, Obwodnicą Śródmiejską oraz dalej drogą krajową nr 5 (ul. Żmigrodzka), co daje łączną odległość około 4 km. Około 300 m od strony zachodniej znajduje się nowa zabudowa o funkcji produkcyjno-usługowej. Na zagospodarowanie gruntu składają się: ▪ ruiny sześciu budynków o konstrukcji murowanej, o łącznej powierzchni zabudowy 920,52 m2, ▪ dwa schrony o konstrukcji żelbetowej, o łącznej kubaturze 576 m3 i powierzchni użytkowej 60 m2, ▪ drzewa liściaste w formie opaski wzdłuż granicy działki, ▪ wsiewki drzew liściastych i krzewów wewnątrz terenu gruntu. Przedmiotowy obszar to była baza wojskowa - fort piechoty nr 8a z 1914 roku. W jego skład wchodzą ruiny budynków magazynowych oraz dwa schrony piechoty o całkowicie betonowej konstrukcji: dwu- i trójkomorowy (dla dowódcy), z pomieszczeniami w kształcie koleby wyłożonej blachą żebrowaną, z dwoma wejściami i otworem wentylacyjnym pośrodku. Na nieruchomości znajdują się także resztki okopów oraz ogniska „dzikich składowisk” odpadów stałych i pochodzenia roślinnego. Szacowana nieruchomość położona jest na terenie nie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
Suma oszacowania wynosi 6 000 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 4 500 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 600 000,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: ING Bank Śląski SA 17 1050 1575 1000 0092 3012 9596.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:
DATA OGLĘDZIN GODZINY OGLĘDZIN
24.08.2020 10:00 - 10:15
oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Fabrycznej mieszczącym się pod adresem: Świebodzka 5, Wrocław, 50-046 Wrocław.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
130 000 zł | Lokal Użytkowy | 14,28 m2
97 425 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 71,93 m2 | 1 piętro
705 000 zł | Mieszkanie | 65,10 m2
