- 63 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu
Aleksandra Struzik
Kancelaria Komornicza, Sienkiewicza 4, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych
tel. 748444577 / fax. 748444577
Sygnatura: Km 1689/17
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu Aleksandra Struzik na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 13-08-2020 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Wałbrzychu z siedzibą przy Słowackiego 10,11, 58-300 Wałbrzych, pokój 106, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego położonego przy ul. 1-go Maja 150/21, 58-305 Wałbrzych, dla którego Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość lokalowa ( mieszkalna ) składająca się z przedpokoju , jednego pokoju , kuchni , łazienki z WC, garderoby i 2 pomieszczeń przynależnych : 1 piwnicy o powierzchni 1,95 m2 i 2 piwnicy o powierzchni 2,26 m2.Obszar nieruchomości wynosi 52,05 m2.W budynku są wszystkie media niezbędne dla funkcji mieszkalnej. Ogrzewanie lokalu piecowe.W lokalu przeprowadzono remont modernizacyjny i wprowadzone zmainy użytkowe nie zostały zalegalizowane ( niezgodność stanu rzeczywistego ze stanem ujawnionym w księdze wieczystej ).Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 47,84 m2. Lokal położony na czwartej kondygnacji budynku mieszkalnego wielorodzinnego , zbudowanego przed 1945 r. Standard lokalu średni. Budynek posadowiony na działce nr 147/1 o pow. 487 m2.Budynek zaniedbany , silnie zawilgocony ze zniszczoną elewacją i pokryciem dachowym wymagającym remontu. Przy budynku brak terenu netto i małej architektury. Bezpośredni dojazd do budynku o nawierzchni gruntowej wzmocnionej klińcem. Budynek nie jest obiektem zabytkowym , lecz ujęty w wykazie gminnym obiektow objęych ochroną. Jest położony w strefie rewitalizacji miasta.
Suma oszacowania wynosi 89 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 66 975,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 8 930,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BZ WBK I O/WAŁBRZYCH 51 1090 2271 0000 0005 8400 0761.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Aleksandra Struzik
49 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 34,20 m2 | Parter
52 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 31,90 m2 | Parter
17 500 zł | Działka | 0.0036 ha.
