- 73 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kłodzku Andrzej Suszycki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 18-09-2020 o godz. 11:30 w budynku Sądu Rejonowego w Kłodzku z siedzibą przy B.Getta 15, 57-300 Kłodzko, pokój 129, odbędzie się pierwsza licytacja spółdzielczego lokalu mieszkalnego będącego wspólną własnością dłużników: xx położonego przy ul. Czeska 37/2, 57-300 Kłodzko, dla którego Sąd Rejonowy w Kłodzku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest lokal mieszkalny pod adresem Kłodzko, ul. Czeska 37/2, składający się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju. Według ustaleń podczas oględzin brak jest osobnego WC. Powierzchnia użytkowa wynosi 50,66 m2. Lokal położony jest na pierwszym piętrze w budynku mieszkalnym czterokondygnacyjnym podpiwniczonym. Jest to budynek położony w centralnej strefie miasta. Dostępność komunikacyjna jest dobra. Uwagi: W czasie oględzin stwierdzono, że nieruchomość będąca przedmiotem licytacji składa się z dwóch połączonych lokali mieszkalnych o następujących księgach wieczystych: XXXX/XXXXXXXX/X (Kłodzko, ul. Czeska 37/2) - licytacja 18.09.2020r., godz. 11:30, sala 129, SR Kłodzko, XXXX/XXXXXXXX/X (Kłodzko, ul. Czeska 37/3) - licytacja 18.09.2020r., godz. 11:00, sala 129, SR Kłodzko. Ściana dzieląca dwa lokale została wyburzona i w jednej łazience został urządzony pokój pełniący funkcję garderoby, kuchnie obu lokali zostały połączone w jedną. Wartość lokalu mieszkalnego nr 2 została pomniejszona przez rzeczoznawcę majątkowego o koszty, które muszą być poniesione przez nabywcę na: wybudowanie ściany działowej między lokalami, urządzenie łazienki, montaż urządzeń.
Suma oszacowania wynosi 117 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 88 275,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 11 770,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ Centrala - Departament Operacji Krajowych 33 2030 0045 1110 0000 0196 0560.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 13:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Kłodzku mieszczącym się pod adresem: B.Getta 15, Kłodzko, 57-300 Kłodzko.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
25 000 zł | Mieszkanie | 13,19 m2
100 000 zł | Działka | 0.0944 ha.
29 000 zł | Lokal Użytkowy | 62,86 m2
