- 62 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu Bartosz Borkowski Likwidator Anna Tomków-Bąk na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 04-09-2020r. o godz.14:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu mającego siedzibę przy ul.Podwale 30 w sali nr 150, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość oraz udział związany z własnością lokalu należącego do dłużnika położonego: 50-503 Wrocław, ul.Prudnicka 2/21, dla którego Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X
Lokal mieszkalny położony przy ul. Prudnickiej 2/21, we Wrocławiu o powierzchni 20,33 m2 , który posiada pomieszczenie przynależne - komórkę lokatorską nr KL 44 o powierzchni 4,98 m2 usytuowaną w piwnicy na poziomie -2. Łączna powierzchnia lokalu i pomieszczenia przynależnego wynosi 25,31 m2. Lokal mieszkalny numer 21, zlokalizowany jest na VI-tym piętrze , wg oznaczenia w księdze wieczystej IX- tej kondygnacji budynku . Nieruchomość położona jest na terenie nowopowstałego osiedla zabudowy wielorodzinnej o nazwie Osiedla Mieszczańskie usytuowanego przy ulicy Hubskiej , która pełni funkcję przenoszącej ruch tranzytowy i ponadlokalny oraz rozprowadza ruch w ramach zespołu urbanistycznego Huby. W budynku zlokalizowanym we Wrocławiu przy ulicy Prudnickiej w klatce numer 2 znajduje się 25 lokali mieszkalnych. Budynek został oddany do użytkowania w 2010 roku . Elementy konstrukcyjne budynku : ściany , stropy , klatka schodowa znajdują się w stanie technicznym bardzo dobrym . Elementy wykończenia w dobrym stanie technicznym, o przeciętnym standardzie jak dla budynków nowowzniesionych. Stan techniczny elementów konstrukcyjnych lokalu budynku bardzo dobry , stan techniczny elementów wykończeniowych dobry, standard elementów wykoń-czeniowych dobry. Okna lokalu ( pokoju z aneksem kuchennym i przedpokojem ) usytuowane są od strony północnej . Lokal na ostatniej kondygnacji ( VI- tym piętrze ) w budynku z windą . Zgodnie z KW nr XXXX/XXXXXXXX/X przedmiotowy lokal składa się z następujących pomieszczeń : pokój z aneksem kuchennym i przedpokojem , komórka KL44. W całym budynku wbudowane zostały okna pcv oraz drzwi wejściowe wzmocnione do lokali. Wyposażenie w instalacje : wodna – woda zimna i ciepła woda użytkowa, kanalizacja sanitarna, elektryczne, ogrzewanie zdalaczynne, teletechniczne, domofonowa , wentylacja gra-witacyjna .
Suma oszacowania wynosi 135 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 101 250,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 13 500,00zł.
Rękojmia powinna być wpłacona na konto komornika:
ING Bank Śląski S.A. Oddział we Wrocławiu 48 1050 1575 1000 0023 5320 2100
z dopiskiem: "rękojmia na licytację nieruchomości, nr Km 68585/15", najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. W dniu licytacji rękojmia nie będzie przyjmowana. Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
Ustalono czynność oglądania nieruchomości na dzień 26-08-2020r. w godzinach od 10:30 do 11:00.
W przypadku braku udostępnienia lokalu, Komornik nie podejmuje dodatkowych czynności związanych z przymusowym jego otwarciem.Odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego można przeglądać w Kancelarii Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu Bartosza Borkowskiego, Z-ca Likwidator Komornik Anna Tomków-Bąk, ul. Krakowska 19-23 we Wrocławiu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
3 370 000 zł | Działka | 0.3961 ha.
600 000 zł | Lokal Użytkowy | 84,13 m2
1 zł | Garaż | 1,00 m2
