Oferta przeterminowana
Prezydent Miasta Tarnowa
Ogłasza
I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż zabudowanej nieruchomości położonej przy ulicy Ducha Świętego 5 w Tarnowie
Przetarg odbędzie się w dniu 11 września 2020 r. w budynku Urzędu Miasta Tarnowa, przy ul. Goldhammera 3, parter, Sala Narad pok. nr 8
o godz. 1000.
Przedmiot przetargu:
1. Nieruchomość zabudowana budynkiem ul. Ducha Świętego 5, oznaczona numerem działki 114/7 o pow. 254 m2 obrębu 229 objęta księgą wieczystą XXXX/XXXXXXXX/X prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Tarnowie.
2. Nieruchomość stanowi własność Gminy Miasta Tarnowa, położona jest przy
ul. Ducha Świętego 5 w Tarnowie.
3. Działka posiada kształt wydłużonego prostokąta oraz charakteryzuje się korzystnym ukształtowaniem terenu (teren płaski z lekkim spadkiem w kierunku południowym).
4. Działka zabudowana budynkiem o konstrukcji tradycyjnej murowanej, parterowym, częściowo podpiwniczonym z nieużytkowym strychem, posadowionym w zwartej zabudowie, usytuowanym elewacją frontową wzdłuż ul. Ducha Świętego. Na przedmiotowej działce są również dwa drewniane budynki gospodarcze. Działka częściowo utwardzona jest płytami betonowymi, a częściowo użytkowana jako przydomowy ogród z nasadzeniami ozdobnymi. Teren działki od strony zachodniej ogrodzony siatką stalową na słupkach stalowych na fundamencie betonowym od strony północnej – mur z cegły ceramicznej pełnej, natomiast od strony południowej w granicy działki posadowiony jest sąsiedni budynek.
5. Uzbrojenie terenu: energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja, gaz i teletechnika.
6. Nieruchomość zlokalizowana jest przy drodze publicznej o nawierzchni asfaltowej (ul. Ducha Świętego).
7. Jej bezpośrednie sąsiedztwo stanowią: nieruchomości zabudowane budynkami mieszkalno – usługowymi oraz obiekty użyteczności publicznej (zabudowa zwarta śródmiejska).
8. Stan techniczno – użytkowy budynku:
Budynek mieszkalny parterowy, częściowo podpiwniczony z nieużytkowym strychem, wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej. W budynku znajdują się dwa lokale mieszkalne ze wspólnym korytarzem o łącznej powierzchni użytkowej 88,70 m2. Rok budowy budynku 1850.
Fundamenty z bloków ceglanych na zaprawie; ściany murowane z cegły ceramicznej pełnej na zaprawie cementowo – wapiennej; stropy: nad piwnicami – ceglany, nad parterem – drewniany. Dach konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, pokryty papą zgrzewalną; rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej; tynki zewnętrzne cementowe wapienne gładkie, wewnętrzne cementowo – wapienne gładkie; podłogi drewniane i wykładzina PCW; okładziny ścian: ściany malowane farbami emulsyjnymi, częściowo obłożone płytkami ceramicznymi, częściowo oklejone tapetą; stolarka okienna drewniana skrzynkowa; stolarka drzwiowa drewniana. Budynek jest wyposażony w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, telefoniczną, wentylację grawitacyjną, grzewczą (piece kaflowe), dodatkowo w instalację grzewczą rynien.
Budynek znajduje się w średnim stanie technicznym (do generalnego remontu).
9. Dla przedmiotowego budynku sporządzono świadectwo charakterystyki energetycznej ważne do dnia 2029-11-20. wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową wynosi EK = 503,68 kWh (m2x rok).
10. Zgodnie z informacją Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków w Krakowie Delegatura w Tarnowie, budynek ul. Św. Ducha 5 nie jest indywidualnie wpisany do rejestru zabytków nieruchomych. Znajduje się on na obszarze wpisanego do rejestru zabytków układu urbanistycznego miasta Tarnowa.
11. W dziale III księgi wieczystej znajdują się następujące wpisy:
1) Ostrzeżenie o toczącym się na wniosek osoby fizycznej przed Sądem Rejonowym w Tarnowie postępowaniu o sygnaturze akt I Ns 728/17 w sprawie o stwierdzenie, że wnioskodawca osoba fizyczna nabyła przez zasiedzenie w dniu 27 maja 2015 r. własność nieruchomości położonej w Tarnowie objętej tą księgą, składającej się z działki o numerze ewidencyjnym 114/3 w części o wymiarach 7,9 m na 8 m, której bok o długości 8 m przylega do granicy działki ewidencyjnej numer 113, zaznaczonej kolorem żółtym na mapie sytuacyjnej;
2) ostrzeżenie o niezgodności treści księgi z rzeczywistym stanem prawnym, ponieważ na podstawie postanowienie o zasiedzeniu Sądu Rejonowego w Tarnowie I Wydział Cywilny z dnia 30.08.2018 r. sygn. akt I Ns 728/17 prawo własności działki nr 114/6 (powstałej z dz. 114/3) obj. tą księgą – przysługuje osobom fizycznym na prawach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej.
12. Na terenie obejmującym przedmiotową nieruchomość brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Miasta Tarnowa położona ona jest w terenach oznaczonych jako MS – teren zabudowy śródmiejskiej.
13. Termin do złożenia wniosku osobom, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust.1 pkt 1 pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.
o gospodarce nieruchomościami upłyną w dniu: 1 czerwca 2020 r.
14. Sprzedaż nieruchomości odbywa się na podstawie danych z ewidencji gruntów
i budynków Miasta Tarnowa. Ewentualne wznowienie granic odbywa się staraniem i na koszt nabywcy.
15. Nieruchomość jest wolna od obciążeń i nie stanowi przedmiotu żadnych zobowiązań.
Warunki przetargu:
1. Cena wywoławcza dla nieruchomości wynosi 260 000,00 zł słownie: dwieście sześćdziesiąt tysięcy złotych), nieruchomość zwolniona z podatku od towarów i usłg.
W przetargu mogą brać udział osoby, które wpłacą wadium w pieniądzu w wysokości
39 000,00 zł (słownie: trzydzieści dziewięć tysięcy złotych) na konto Urzędu Miasta Tarnowa Bank Handlowy w Warszawie Oddział w Olsztynie Nr 76 1030 1250 0000 0000 8800 0099 w taki sposób, aby najpóźniej w dniu 4 września 2020 roku wadium znajdowało się na rachunku bankowym organizującego przetarg ustny nieograniczony. Za dokonanie wpłaty uważa się dzień wpływu środków pieniężnych na rachunek bankowy tut. Urzędu.
2. Wadium wpłacone przez uczestników przetargu po zakończeniu przetargu zostanie niezwłocznie zwrócone na konto oferenta.
3. Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości w dniu zapłaty pełnej ceny należności.
4. Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał ulega przepadkowi
w razie uchylenia się uczestnika od zawarcia umowy.
5. Minimalne postąpienie wynosi 1 % ceny wywoławczej z zaokrągleniem wzwyż do pełnych dziesiątek złotych tj. kwotę 2 600,00 zł.
6. Przetarg będzie ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, a rozstrzygnięcie jego pozytywne, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
7. Cena nieruchomości uzyskana w przetargu podlega zapłacie przez kupującego w taki sposób, aby najpóźniej na dzień przed zawarciem umowy notarialnej znajdowała się na rachunku bankowym organizującego przetarg ustny nieograniczony.
8. Przetarg ustny ma na celu uzyskanie najwyższej ceny.
9. W przypadku przystąpienia do przetargu przez jednego z małżonków konieczne jest przedłożenie pisemnego wyrażenia zgody współmałżonka na przystąpienie do przetargu lub umowy o rozdzielności majątkowej współmałżonków.
10. Osoby pozostające w związku małżeńskim, a zamierzające nabyć nieruchomość
z majątku odrębnego zobowiązane są złożyć stosowne oświadczenie.
11. Jeżeli uczestnikiem przetargu jest osoba fizyczna powinna przedłożyć komisji przetargowej dowód osobisty.
12. Jeżeli uczestnikiem jest osoba podlegająca wpisowi do właściwego rejestru, osoba upoważniona do jej reprezentowania powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis
z właściwego rejestru, umowę spółki, uchwałę odpowiedniego organu osoby prawnej zezwalającej na nabycie nieruchomości. Za aktualny wypis z właściwego rejestru uważa się dokument wydany w okresie trzech miesięcy poprzedzających dzień przetargu.
13. Cudzoziemiec chcąc wziąć udział w przetargu winien spełnić wymogi określone
w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców.
14. Prezydent Miasta Tarnowa wnosi, aby osoby przystępujące do przetargu przedłożyły
w Wydziale Geodezji i Nieruchomości Urzędu Miasta Tarnowa ul. Nowa 3 pok. 204 najpóźniej w terminie do dnia 10 września 2020 roku właściwe pełnomocnictwa
a w przypadku osób prawnych aktualny wypis z właściwego rejestru.
15. Nabywca nieruchomości zobowiązany jest uzyskać na własny koszt i dostarczyć
do wybranej kancelarii notarialnej komplet dokumentów niezbędnych do sporządzenia aktu notarialnego tj. wypis z rejestru gruntów i budynków oraz wyrys z mapy ewidencyjnej.
16. Opłaty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego oraz przeprowadzenie postępowania wieczystoksięgowego w całości ponosi nabywca nieruchomości.
17. Prezydent Miasta Tarnowa zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.
18. Wyłącza się odpowiedzialność Gminy Miasta Tarnowa za wady ukryte nieruchomości wystawionej do przetargu.
Bliższych informacji udziela się Wydziale Geodezji i Nieruchomości Urzędu Miasta Tarnowa ul. Nowa 3 p. 204 tel. (0-14) 68-82-754.
Termin wywieszenia ogłoszenia od dnia 3 lipca 2020 r. do dnia 11 września 2020 r.
135 495 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 32,30 m2 | 10 piętro
132 444 zł | Mieszkanie | 54,80 m2
394 514 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 98,00 m2
