- 56 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Miejska oferta inwestycyjna
Mostowa 5 (lokal mieszkalny)
Adres:
Mostowa 5 m. 7 (lokal mieszkalny)
Powierzchnia działki:
335 m²
Charakterystyka nieruchomości:
Lokal mieszkalny nr 7 składa się z dwóch przedpokoi, trzech kuchni, dwóch pomieszczeń wc, pomieszczenia strychowego i pięciu pokoi. Powierzchnia użytkowa wynosi łącznie 153,42m2. Lokal powstał z połączenia dotychczasowych lokali nr 6 i nr 7, oraz pomieszczenia strychowego, które zostało nabyte od Wspólnoty Mieszkaniowej. W lokalu nie ma łazienki. Okna od strony wschodniej i zachodniej, z widokiem m.in. na Bramę Mostową i rzekę Wisłę. Wejście do mieszkania z klatki schodowej. Standard i wyposażenie lokalu rzeczoznawca ocenił jako wykazujący wysoki stopień zużycia. Lokal wymaga remontu i adaptacji. Pokrycia podłóg w pomieszczeniach stanowią płyty wiórowe malowane farbą lub wykładzina pcv, ułożone na deskach, ściany tynkowane, malowane, w części stare tapety. Stolarka okienna drewniana starego typu, w pomieszczeniach kuchennych okna usytuowane ok. 60 cm. nad podłogą – do wymiany. W jednym z pokoi z oknem wyłącznie w połaci widoczne są ślady zalania na suficie i ścianie. Stolarka drzwiowa: drewniana, w części pomieszczeń drzwi płycinowe, współczesne – stare. W czterech pokojach zostały wydzielone pod skosami niewielkie pomieszczenia gospodarcze (ścianki wykonane w części z elementów drewnianych). Pomieszczenie strychowe: na podłodze deski (stare), ściany tynkowane (stare tynki), brak podsufitki (pomieszczenie wymaga kapitalnego remontu). Pomieszczenia w lokalu są o zmiennej wysokości lub ze skosami. . Lokal mieszkalny (pustostan) proponowany do sprzedaży usytuowany jest na poddaszu (IV kondygnacji) budynku mieszkalnego wielorodzinnego (kamienica), posadowionego na terenie nieruchomości położonej przy ul. Mostowej 5 oznaczonej jako działka geod. nr 100/1 o powierzchni 0,0335 ha (działka znajduje się po obrysie budynku). Zabudowa stanowi czterokondygnacyjny budynek mieszkalny, wielorodzinny, wybudowany ponad 100 lat temu w technologii tradycyjnej, podpiwniczony. Budynek składa się z części głównej (frontowej) i oficyny. W budynku o łącznej powierzchni użytkowej 874,50 m2 znajduje się 10 lokali mieszkalnych i 1 lokal użytkowy. Budynek jest wyposażony w instalacje: wodno-kanalizacyjną, gazową, elektryczną. Obiekt wymaga remontu m.in. elewacji frontowej i tylnej, klatki schodowej w oficynie. Klatka schodowa w budynku głównym została wyremontowana, wykonano remont instalacji elektrycznej z doprowadzeniem do mieszkań i gazowej. Zgodnie z zaświadczeniem znak WAiB.7120.45.307.310.2017.ZP wydanym dnia 21 września 2017. z upoważnienia Prezydenta Miasta Torunia, lokal mieszkalny nr 7 będący przedmiotem przetargu jest lokalem samodzielnym w rozumieniu ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali. Nabywca lokalu przyjmuje do wiadomości, że dla budynku znajdującego się na nieruchomości przy ul. Mostowej 5 nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej. Nieruchomość położona przy ul. Mostowej 5 w Toruniu jest usytuowana na terenie, dla którego brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta, zatwierdzonym uchwałą Rady Miasta Torunia Nr 805/18 z dnia 25 stycznia 2018r. roku, lokal jest położony w budynku usytuowanym na obszarze wielofunkcyjnym. Budynek należy do zabytkowej architektury Zespołu Staromiejskiego, wpisanego do rejestru zabytków. W związku z powyższym wszelkie działania dotyczące budynku – w tym: wymiana stolarki okiennej i drzwiowej należy uzgadniać z Miejskim Konserwatorem Zabytków.
Infrastruktura techniczna:
Lokal jest wyposażony w następujące instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, brak instalacji c.o. – tylko piece kaflowe, gazową. Instalacje są stare do wymiany lub naprawy na warunkach uzgodnionych z gestorami tej infrastruktury.
Forma rozdysponowania:
Przetarg nieograniczony.
Termin przetargu:
8 września 2020, godz. 12:00:00
Miejsce:
Urząd Miasta Torunia, Wydział Gospodarki Nieruchomościami, ul. Grudziądzka 126 b, pokój nr 115
Cena wywoławcza:
600.000,00 PLN
Wadium:
30.000,- (wadium należy wpacić na konto: Bank Millennium w Toruniu
62 1160 2202 0000 0003 3943 1400)
Termin wpłacania wadium:
2 września 2020
Postąpienie:
nie mniej niż 1% ceny wywoławczej
262 200 zł | Mieszkanie | 37,38 m2
410 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 54,00 m2
75 750 zł | Działka | 0.1654 ha.