- 60 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Prezydent Miasta Krakowa
ogłasza przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków
pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego oznaczonego Nr 6, 6a o powierzchni użytkowej 156,64 m2, położonego w budynku mieszkalnym przy Pl. Juliusza Kossaka Nr 3 wraz z pomieszczeniem przynależnym piwnicą o powierzchni 1,74 m2 oraz udziałem wynoszącym 105/1000 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowią części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali oraz nieruchomość gruntowa oznaczona jako działka nr 126 o powierzchni 0,0486 ha, położona w obrębie S-145 jednostka ewidencyjna Śródmieście, objęta KW XXXX/XXXXXXXX/X.
Cena wywoławcza wynosi: 1 124 000,00 zł
Wadium: 113 000,00 zł
Kamienica przy Pl. Juliusza Kossaka Nr 3 stanowi narożny budynek położony w zwartej zabudowie wielomieszkaniowych kamienic czynszowych, wzniesiony w technologii tradycyjnej, w stylu modernistycznym w 1920 r. Jest to budynek czteropiętrowy, podpiwniczony. Klatka schodowa budynku i korytarze komunikacyjne są odnowione. Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków indywidualną decyzją, jednakże z uwagi na wartości urbanistyczne, architektoniczne i historyczne znajduje się w wojewódzkiej i gminnej ewidencji obiektów zabytkowych. Jest położona w obrębie układu urbanistycznego oraz zespołu zabudowy dawnej III dzielnicy katastralnej miasta Krakowa – „Nowy Świat” wpisanego do rejestru zabytków pod numerem A – 1438/M na podstawie decyzji z dn. 09.06.2015 r. oraz na obszarze uznanym za pomnik historii „Kraków – historyczny zespół miasta” zarządzeniem Prezydenta RP z dn. 08.09.1994 r. Podlega ochronie prawa na mocy przepisów ustawy z dn. 23.07.2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami. Za najcenniejszą wartość zabytku uznaje się jego autentyzm, czyli stopień zachowania oryginalnej substancji obiektu. Ze względów konserwatorskich należy dążyć do zachowania wszelkich wartościowych, historycznych, architektonicznych elementów budynku, świadczących o jego oryginalnej formie. Wszelkie zatem prace powinny być prowadzone z poszanowaniem istniejących wartości, przy jak najmniejszej ingerencji w substancje zabytkową. Działania zmierzające do polepszenia warunków użytkowania budynku są zatem możliwe, o ile dokonywane zmiany nie wpływają na uszczuplenie wartości zabytkowych obiektu. Wykonywanie wszelkich prac konserwatorskich, restauratorskich lub robót budowlanych jak również podejmowanie innych działań, które mogłyby prowadzić do naruszenia substancji lub zmiany wyglądu zabytku wpisanego do rejestru, wymaga uzyskania pozwolenia konserwatora zabytków, stosownie do przepisu art. 36 ust. 1 pkt. 1 i 11 cytowanej ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami. Działania prowadzone wewnątrz obiektu niewpisanego do rejestru zabytków, objętego ewidencją konserwatorską, nie wymagają uzyskania pozwolenia konserwatorskiego, ale uzgodnienia w Wojewódzkim Urzędzie Ochrony Zabytków.
Lokal Nr 6,6a położony jest na drugim piętrze budynku. Lokal składa się z przedpokoju o powierzchni 19,61 m2, pięciu pokoi o powierzchniach 20,64 m2, 17,39 m2, 26,47 m2, 20,49 m2 i 20,87 m2, jasnej kuchni o powierzchni 15,26 m2, dwóch pomieszczeń gospodarczych o powierzchniach 1,80 m2 i 4,31 m2, pomieszczenia wc o powierzchni 1,34 m2, łazienki o powierzchni 8,20 m2 oraz schowka o powierzchni 0,26 m2. Pokoje mają wystawę północno – zachodnią, kuchnia południowo – zachodnią. Ściany w pomieszczeniach są tynkowane, w pokojach malowane farbą emulsyjną, w przedpokoju obłożone tapetą, w kuchni, łazience i pomieszczeniu wc częściowo wyłożone terakotą, częściowo malowane farbą. Powłoki malarskie wykazują zabrudzenia i złuszczenia. Na podłodze w pokojach i przedpokoju zachował się drewniany parkiet klepkowy, w kuchni część podłogi wyłożona jest płytkami ceramicznymi, część parkietem, w łazience i pomieszczeniu wc na podłodze są płytki ceramiczne o dwóch kolorach czarne i białe układane w mozaikę. Stolarka okienna jest drewniana, skrzynkowa, tylko w dwóch pokojach okna zostały wymienione na wtórna stolarkę pcv. Okna w pokojach są trzyskrzydłowe z nadświetlem. W kuchni znajdują się jednoskrzydłowe, podwójne drzwi balkonowe, w pomieszczeniach gospodarczych są pojedyncze, wąskie okna drewniane. Stolarka drzwiowa jest drewniana, płycinowa, drzwi wejściowe są dwuskrzydłowe, drzwi wewnętrzne są częściowo pierwotne płycinowe, częściowo już wymienione na wtórne. W lokalu jest 9 par drzwi jednoskrzydłowych i dwie dwuskrzydłowych. W pokoju Nr 4 znajduje się fragment konstrukcji z płyt regipsowych. W pomieszczeniach lokalu zamontowane są żeliwne, żeberkowe grzejniki instalacji centralnego ogrzewania zasilanego z sieci miejskiej. Do lokalu doprowadzona jest instalacja wodno – kanalizacyjna, elektryczna, gazowa. Lokal wymaga przeprowadzenia remontu. Lokal wolny jest od obciążeń. W dziale III KW XXXX/XXXXXXXX/X ujawniony jest wpis ograniczonego prawa rzeczowego odpłatnej służebności przejazdu i przechodu przebiegającej przełączką w budynku Nr 2 od ul. Kazimierza Morawskiego przez podwórko wzdłuż północno – wschodniej granicy działki nr 127 do północno – zachodniej granicy działki nr 128/1 w sposób wskazany na mapie ewidencyjnej, dział IV wolny jest od wpisów.
Przetargi na sprzedaż wymienionych wyżej nieruchomości odbędą się w budynku Urzędu Miasta Krakowa w dniu 4 sierpnia 2020 r. w Sali Obrad im. F. Maryewskiego, Rynek Podgórski 1.
W przetargu mogą wziąć udział osoby, które wpłacą wadium w podanej wyżej wysokości w formie pieniądza z oznaczeniem nieruchomości wyłącznie przelewem na rachunek depozytowy Urzędu Miasta Krakowa Wydziału Finansowego pl. Wszystkich Świętych 3-4, prowadzony w Banku PKO BP SA Nr 02 1020 2892 0000 5702 0590 1071, w taki sposób, aby najpóźniej w dniu 29 lipca 2020 r. wadium znajdowało się na rachunku bankowym Miasta Krakowa, pod rygorem uznania, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony. Datą dokonania wpłaty wadium jest data uznania rachunku bankowego Miasta Krakowa.
104 240 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 34,20 m2 | 1 piętro
2 350 000 zł | Działka | 0.1452 ha.
12 484 zł | Mieszkanie | 58,01 m2