- 68 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Fabrycznej
Tomasz Wieczorek
Kancelaria Komornicza, Pl. Teatralny 1, Wrocław, 50-051 Wrocław
tel. 071 788 64 38 / fax. 071 788 64 39
Sygnatura: KM 44/15
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
O B W I E S Z C Z E N I EKomornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia - Fabrycznej Tomasz Wieczorek Kancelaria Komornicza we Wrocławiu zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 2018-03-08 o godz.13:30w gmachu Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Fabrycznej ul. Świebodzka 5sala nr 211 odbędzie się:P I E R W S Z A L I C Y T A C J A
nieruchomości położonej w miejscowości Wrocław, przy ul. Pereca 11 posiadająca założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Krzyków nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Przedmiotem licytacji jest lokal mieszkalny oznaczony numerem 16 usytuowany jest na trzecim piętrze w budynku wielorodzinnym numer 11, położonym we Wrocławiu przy ulicy Pereca, działka numer 8/15, arkusz 13, obręb Grabiszyn, granica działki po obrysie budynku. .Budynek, w którym znajduje się przedmiotowy lokal jest wielorodzinnym budynkiem mieszkalnym jednoklatkowym, bez windy, wzniesionym w technologii tradycyjnej w 1965. Budynek posiada 5 pięter i 28 mieszkań. Budynek posiada również piwnice. Klatka schodowa jest odnowiona, schody z lastriko, ściany malowane, okna nowoczesne z PCV, balustrady stalowe. Dach budynku płaski kryty papą. Brak udogodnień dla osób niepełnosprawnych. Budynek nie jest ocieplony. Dostęp do zaplecza bytowego i usług niezbędnych dla potrzeb życiowych jest bardzo dobry jak dla tego typu miasta.Szlaki komunikacji pieszej i samochodowej przed budynkiem są utwardzone. Stan ogólny budynku jest dostateczny. Wejście do budynku od strony podwórza. Powierzchnia lokalu wynosi 26,80 m2.Lokal posiada piwnicę. Na tą powierzchnię składają się następujące pomieszczenia :
WC z łazienką, przedpokój, kuchnia (widna) i pokój. Lokal nie posiada balkonu. Ogrzewanie lokalu oraz ciepła woda z sieci miejskiej. Z prawem własności lokalu związany jest udział w nieruchomości wspólnej wynoszący 286/10000.Stan prawny nieruchomości jest uregulowany. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta XXXX/XXXXXXXX/X przez IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w dla Wrocławia–Krzyków we Wrocławiu Nieruchomość oszacowana jest na kwotę : 142.500,00 zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: 106.875,00 zł. [trzy czwarte wartości oszacowania] Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. 14.250,00 zł. na rachunek bankowy komornika w banku PKO BP III O/WROCŁAW nr 51102052420000290200190777, lub w postaci książęczki oszczędnościowej Banków upoważnionych według prawa bankowego do jej wystawienia zaopatrzonej w upoważnienie właściciela do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Nieruchomość tą można oglądać w dniu 21.02.2018r. w godzinach od 10:00 do 10:30 zaś operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.
Komornik Sądowy
Tomasz Wieczorek
17 200 000 zł | Działka | 1.67 ha.
527 000 zł | Mieszkanie | 60,99 m2
500 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 52,50 m2 | 1 piętro