- 68 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Północ
Paweł Przygódzki
Kancelaria Komornicza, ul. Jagiellońska 78/1.44, 03-301 Warszawa
tel. 22 300 16 82 / fax. 22 295 13 59
Sygnatura: Km 1132/16
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Północ w Warszawie Paweł Przygódzki na podstawie art. 953 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 28 czerwca 2018 r. o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy Pragi-Północ w Warszawie, mającego siedzibę przy ul. Terespolska 15a, w sali nr 226 odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości będącej własnością dłużnika xxx położonego w Warszawie, przy ul. Książkowej 9G, dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Lokal mieszkalny nr 225 położony jest w budynku wielorodzinnym oznaczonym nr 9G, zlokalizowanym przy ul. Książkowej w m.st. Warszawa na terenie dzielnicy Białołęka. Lokal usytuowany jest na pierwszym piętrze (drugiej kondygnacji nadziemnej). Zgodnie z zapisami zawartymi w księdze wieczystej lokal składa się z trzech pokoi, aneksu kuchennego, łazienki oraz hallu. Do prawa do lokalu przynależy komórka lokatorska nr 1 o powierzchni 4,6 m2, komórka lokatorska nr 2 o powierzchni 3,4 m2 oraz loggia o powierzchni 2,2 m2. Powierzchnia użytkowa lokalu (nie uwzględniająca powierzchni pomieszczeń przynależnych) wynosi 70,00 m2.
Budynek nr 9G przy ul. Książkowej zlokalizowany jest w otoczeniu terenów zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej o średniej intensywności zabudowy. Budynek posiada od 6 do 7 kondygnacji nadziemnych i jest podpiwniczony. W podpiwniczeniu są zlokalizowane pomieszczenia techniczne oraz hala garażowa. Budynek zlokalizowany na zamkniętym terenie osiedlowym, wejście na klatkę schodową z terenu osiedlowego oraz bezpośrednio z ulicy. W budynku zlokalizowane są lokale usługowe (w parterze od strony ul. Hanki Ordonówny) oraz lokale mieszkalne, wstęp na osiedle oraz do budynku poprzez domofon. Budynek został oddany do użytkowania w 2005 r. W budynku media miejskie oraz winda. Ogólny standard budynku typowy, stan techniczny budynku średni.
Suma oszacowania nieruchomości wynosi 423 000,00 zł (słownie: czterysta dwadzieścia trzy tysiące złotych) zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 317 250,00 zł (słownie: trzysta siedemnaście tysięcy dwieście pięćdziesiąt złotych).
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 42 300,00 zł (słownie: czterdzieści dwa tysiące trzysta złotych) najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
Bank Polska Kasa Opieki SA XV O. w Warszawie 61 12402887 1111 0010 5173 4164
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 k.p.c. w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 9:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Północ w Warszawie przy ul. Terespolskiej 15a w sekretariacie I Wydziału Cywilnego (sygn. akt. I Co 986/16) lub Kancelarii Komornika przy ul. Jagiellońskiej 78/1.44 w Warszawie odpis protokołu oszacowania nieruchomości i operat szacunkowy biegłego sądowego z akt postępowania egzekucyjnego.
534 750 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 50,70 m2 | 3 piętro
567 152 zł | Mieszkanie | 72,60 m2
3 600 000 zł | Mieszkanie | 8 pokoi | 242,09 m2 | 2 piętro
