Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zamościu na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 11-09-2020 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Zamościu z siedzibą przy Wyszyńskiego 11, 22-400 Zamość, odbędzie się pierwsza licytacja:
- nieruchomości należącej do dłużnika: xx , położonej przy ,Gruszka Zaporska, 22-463 Radecznica, dla której Sąd Rejonowy w Zamościu prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchnię 1,56 ha, położona jest na terenie miejscowości Gruszka Zaporska w gminie Radecznica. Składa się z dwóch działek nr 86/1 o powierzchni 1,17 ha i nr 86/4 o powierzchni 0,39 ha, użytkowanych rolniczo, o następującej strukturze użytków – działka nr 86/1: Br-R IIIa – 0,10 ha R IIIa – 1,05 ha, S-R IIIa – 0,02 ha oraz działka nr 86/4: Br-R IIIa – 0,03 ha, R IIIa – 0,35 ha, S-R IIIa – 0,01 ha. Obie mają kształt regularny zbliżony do prostokąta, jednym z boków przylegają do drogi asfaltowej, przez ich obszar przebiega linia wodociągowa, po drugiej stronie drogi zaś napowietrzna linia elektroenergetyczna. Ponadto działka nr 86/1 zabudowana jest silosem murowanym, o łącznej powierzchni ścian 120 m2. Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 50 000,00 zł. Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę 37 500,00 zł. W tym: działka nr 86/1 oszacowana jest na kwotę 40.000 zł, cena wywoławcza wynosi 30.000,00-zł, wadium 4.000,00-zł. działka nr 86/4 oszacowana jest na kwotę 10.000 zł, cena wywoławcza wynosi 7.500,00-zł, wadium 1.000,00-zł. Nieruchomość obciążona jest umową dzierżawy z dnia 15-09-2014r. na okres 10 (dziesięciu) lat, tj. do dnia 15-09-2024r. Zgodnie z umową Marian Król wydzierżawił nieruchomość rolną - działki nr 86/1, 86/4 położoną w Gruszce Zaporskiej gm. Radecznica, do używania i pobierania pożytków. Przy czym dzierżawca zobowiązał się płacić wydzierżawiającemu czynsz dzierżawny w wysokości 1 tony pszenicy z hektara rocznie. Stosownie do treści art. 1002 kpc z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności nabywca wstępuje w prawa i obowiązki dłużnika wynikające ze stosunku najmu i dzierżawy stosownie do przepisów prawa normujących te stosunki w wypadku zbycia rzeczy wynajętej lub wydzierżawionej. W przypadku gdy umowa najmu lub dzierżawy nieruchomości zawarta była na czas oznaczony dłuższy niż dwa lata, nabywca może wypowiedzieć tę umowę, w ciągu miesiąca od uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności, z zachowaniem rocznego terminu wypowiedzenia, o ile umowa nie przewiduje terminu krótszego, chociażby umowa została zawarta z zachowaniem formy pisemnej i z datą pewną, a rzecz została najemcy lub dzierżawcy wydana.
Suma oszacowania wynosi 50 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 37 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 5 000,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 17:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank PEKAO SA II O/Zamość 41 1240 2005 1111 0010 2509 2674.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
183 000 zł | Mieszkanie | 48,98 m2 | 4 piętro
450 zł | Działka | 0 ha.
6 313 zł | Działka | 0.81 ha.