Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zakopanem Bogusław Klocek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 28-07-2020 o godz. 14:00 w kancelarii komornika odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx - dłużnik ze skargi pauliańskiej, położonej przy Srodkowa 320, 34-530 Białka Tatrzańska, dla której prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa położona w obr. 302 Białka Tatrzańska, gm. Bukowina Tatrzańska, powiat tatrzański składająca się z działki nr 1571/64 o pow. 0,1854 ha, zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym przy ul. Środkowej nr 320. Działka nr 1571/64 foremna, płaska ogrodzona, nie objęta zapisami MPZP, wg SUiKZP w całości w terenach zabudowy mieszkaniowej i zagrodowej, usług i produkcji nieuciążliwej. Na działce posadowiony jest budynek nr 320, zaadaptowany do celów prowadzenia działalności wynajmu pokoi gościnnych. Ostateczną decyzja nr 17/18 z dnia 18.01.2018r. wydaną przez Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w Zakopanem znak NB.II.7355-B-8/10 nakazał rozbiórkę budynku mieszkalnego położonego na działkach ewid. 1571/49 i 1571/91 (obecnie 1571/64). Na działce mała architektura drewniana, zadaszona wiata obudowana na murowanej podmurówce, place i podjazdy utwardzone, nasadzenia zieleni ozdobnej, trawniki, ogrodzenie z siatki stalowej. W najbliższym sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca, częściowo z pokojami gościnnymi, pensjonaty, droga krajowa nr 49, sklep spożywczy, restauracje, ciek wodny Czerwonka, działki niezabudowane, zabudowa przyuliczna, strefa przygraniczna. W dalszym sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa, pensjonaty, restauracje, sklepy, rzeka Białka ośrodek narciarski, lasy, centrum miejscowości, liczne wyciągi narciarskie. Odległość od centrum miejscowości 1,6 km na południe. Brak prawnie uregulowanego dostępu do drogi publicznej – drogi krajowej nr 49 – ul. Środkowej, częściowo dostęp poprzez służebność przejazdu po działce nr 1571/55 oraz wzdłuż południowej części działki nr 1571/50 (aktualne oznaczenie 1571/61). Obecnie według informacji uzyskanych przez biegłego toczy się postępowanie sądowe o uregulowanie i zapewnienie prawnego dostępu do drogi publicznej poprzez ustanowienie służebności przejazdu. Dostęp odbywa się umownie po działce nr 1571/55 oraz działce nr 1571/53. Dostęp do drogi publicznej może odbywać się alternatywnie wzdłuż południowej granicy działki nr 1571/61 oraz dalej po działce drogowej nr 1571/54. Atrakcyjność lokalizacyjna korzystna dla celów mieszkaniowych oraz ponadprzeciętna dla celów pensjonatowych, nieruchomość położona w niedalekiej odległości od licznych wyciągów narciarskich, brak uciążliwej zabudowy w sąsiedztwie, brak dodatkowych zagrożeń. Dogodne warunki środowiskowe i klimatyczne, dogodny dostęp do lokalnego handlu i usług. Nieruchomość jest objęta księga wieczystą XXXX/XXXXXXXX/X.
Suma oszacowania wynosi 492 234,93 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 369 176,20 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 49 223,49 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 02 1910 1048 2116 0890 3192 0001.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.
5 550 zł | Mieszkanie | 44,90 m2
42 506 zł | Działka | 0.1312 ha.
89 700 zł | Działka | 0.2239 ha.
