- 71 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Kancelaria Komornicza, Jana Matejki 26, Oleśnica, 56-400 Oleśnica
tel. 71 721-84-40 / fax. 71 721-84-41
Sygnatura: KM 1217/15
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Oleśnicy Tomasz Chynek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 15-07-2020 o godz. 12:15 w budynku Sądu Rejonowego w Oleśnicy z siedzibą przy 3 Maja 48/49, 56-400 , pokój sala nr 24, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xx, położonego przy Ptasia 10/1, 56-400 Oleśnica, dla którego Sąd Rejonowy w Oleśnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Lokal mieszkalny nr 1 pod adresem Oleśnica ul. Ptasia 10 o pow. użyt. 95,7 m2 i udział w wys. 599/1000 części w nieruchomości wspólnej tj. w prawie własności gruntu w granicach działki oraz częściach wspólnych budynku (Ptasia 10). Nieruchomość położona w strefie śródmiejskiej, w sąsiedztwie jednotorowej linii kolejowej na nasypie, dojazd z drogi miejskiej. Lokal w przedwojennym budynku mieszkalny o charakterze domu jednorodzinnego, wyodrębnione dwa lokale - na parterze i na poddaszu. Budynek nie posiada zarządcy, remonty w gestii mieszkańców. Lokal położony na parterze, główne wejście z klatki schodowej, dodatkowe wejście możliwe z podwórka przez werandę. Pow. pomieszczeń w/g pomiarów : przedpokój 8,4 m2, pokój I 16,8 m2 , pokój II 20,7 m2 , pokój III 13,2 m2 , pokój IV 20,4 m2 , kuchnia ze spiżarką 12,1 m2 , łazienka 4,1 m2 - razem 95,7 m2. Suma pow. z pomiarów różni się od pow. użytkowej w księdze wieczystej. Różnica znaczna (około 11%) i jest większa od dokładności metody obliczania powierzchni. Do wyceny przyjęto pow. na podstawie pomiarów. Lokal posiada werandę o pow. 6,5m oraz prawo korzystania z 3 piwnicy na zasadach udziału w częściach wspólnych budynku. Układ funkcjonalny lokalu rozkładowy, z jasną kuchnią i łazienką. Kuchnia wyposażona w gazową kuchenką czteropalnikową z piekarnikiem, w kuchni gazowy kocioł dwufunkcyjny (do centralnego ogrzewania i podgrzewania wody). Łazienka jasna. Okna w większości drewniane z szybą zespoloną. Instalacje : wodna, kanalizacyjna, elektryczna i gazownicza . Ogrzewanie : indywidualne etażowe na gaz.
---
nieruchomość oznaczona jako: lokal mieszkalny i udział związany z własnością lokalu w wysokości 599/1000 położonej w miejscowości Oleśnica ul. Ptasia 10/1, gmina Oleśnica, powiat oleśnicki, województwo dolnośląskie posiadająca założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Oleśnica nr XXXX/XXXXXXXX/X.
---
Suma oszacowania wynosi 291 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 218 775,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 29 170,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Spółdzielczy w Oleśnicy Centrala 32 9584 0008 2001 0013 1430 0001.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W
ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni
powszednie od godz. 00:00 do godz. 00:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w
kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.
Komornik Sądowy
Tomasz Chynek
450 000 zł | Działka | 0.1192 ha.
548 000 zł | Działka | 0.1481 ha.
4 000 000 zł | Działka | 0.4867 ha.
