- 66 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Woli w Warszawie Rafał Wojtyna Zastępca Marcin Osiczko na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 24-08-2018r. o godz. 13:20 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy-Woli w Warszawie mającego siedzibę przy Al. Jerozolimskie 133/62 w sali nr 148, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość należącego do dłużnika: xxx , położonego: 01-190 Warszawa, Gibalskiego Edwarda 9/8, dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa w Warszawie Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X
Lokal mieszkalny o numerze 8 o powierzchni użytkowej 39,40 m2 (powierzchnię przyjęto na podstawie danych zawartych w dokumentacji technicznej udostępnionej przez administratora budynku). Lokal mieszkalny znajduje się na drugiej - nadziemnej kondygnacji, budynku wielomieszkaniowego, okna lokalu wychodzą na stronę wschodnią i zachodnią. Lokal mieszkalny składa się z jednego pokoju, kuchni, łazienki z WC oraz przedpokoju. Mieszkanie środkowe w ramach kondygnacji (uwzględniając przyleganie budynku sąsiedniego), posiada balkon od strony ul. Gibalskiego. Lokal wyposażony w instalację wodno-kanalizacyjną, centralne ogrzewanie oraz instalację elektryczną i gazową.
Wartość nieruchomości wskazana w operacie biegłego wynosi 278 600,00zł zaś wartość ujawnionego w księdze wieczystej prawa dożywotnika wynosi 103 600,00zł. Z uwagi na zaliczenie na cenę nabycia wskazanego prawa dożywotnika suma oszacowania wynosi 175 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 131 250,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 17 500,00zł. Rękojmia powinna być najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także we wskazanym terminie na konto komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA 55102011850000490201087279 (z dopiskiem wadium Km 247855/15).
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.08:00 do godz.18:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Woli mieszczącym się pod adresem: Kocjana 3, Warszawa, 01-473 Warszawa.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
56 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 61,68 m2
166 500 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 60,80 m2 | 3 piętro
160 000 zł | Mieszkanie | 36,92 m2
