Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ostrzeszowie Marek Stolarczyk na podstawie przepisu art. 953 Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 23-06-2020 r. o godz. 13:30 w budynku Sądu Rejonowego w Ostrzeszowie mającego siedzibę pod adresem Zamkowa 9 a, 63-500 Ostrzeszów w sali nr 205, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości zabudowanej o łącznej powierzchni 16,73 ha , działki nr :3, 17, 54,67, 82, 94, 96, 105, 106, 185, 186, 107 położonej pod adresem: 63-522 Kraszewice, Renta 5 , dla której Sąd Rejonowy w Ostrzeszowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Nieruchomość składa się z 12 działek ewidencyjnych.Nieruchomość nie jest ubezpieczona Na działce 94 pod adresem Renta 5 zameldowane są dwie osoby pełnoletnie.
Działka 3 jest zlokalizowana w południowej części obrębu Renta w otoczeniu terenów rolnych i leśnych. Działka w kształcie prostokąta o szerokości około 47 merów. Teren działki płaski. Działka w środkowej części jest użytkowana rolniczo. Działka posiada bezpośredni dwustronny dostęp do drogi publicznej gruntowej. Działka w północnej i południowej części zalesiona jest na powierzchni 1,12ha drzewostanem sosnowym w wieku około 43 lat. Miejscowo
brzoza. I klasa bonitacji. Zwarcie umiarkowane. Typ siedliskowy lasu bór świeży. II klasa bonitacji. Zadrzewienie 0,8.
Działka 17 jest zlokalizowana w południowej części obrębu Renta w otoczeniu terenów rolnych i leśnych. Działka w kształcie prostokąta o szerokości około 27 merów. Teren działki płaski. Działka posiada bezpośredni dwustronny dostęp do drogi publicznej gruntowej. Działka na powierzchni 1,06ha zalesiona jest drzewostanem sosnowym w wieku około 43 lat. Miejscowo brzoza. I klasa bonitacji. Zwarcie umiarkowane. Typ siedliskowy lasu bór świeży. IIb klasa bonitacji. Zadrzewienie 0,8. Południowa część działki użytkowana rolniczo. Stopień kultury rolnej dobry. Nad działką przechodzi linia energetyczna wysokiego napięcia, pod linią drzewostan wycięty.
Działka 54 jest zlokalizowana w południowo zachodniej części obrębu Renta w otoczeniu terenów rolnych i leśnych. Działka w kształcie prostokąta o szerokości około 38 merów. Teren działki płaski. Działka nie jest użytkowana rolniczo. . Działka posiada bezpośredni dwustronny dostęp do drogipublicznej gruntowej. Działka zalesiona jest drzewostanem brzozowo sosnowym w wieku około 5 lat. Pojedyńcza sosna w wieku 30 lat. Zwarcie luźne.Wymagane zabiegi pielęgnacyjne.
Działka 67 zlokalizowana w południowej części obrębu Renta w otoczeniu terenów rolnych i leśnych. Działka w kształcie prostokąta o szerokości około 27
merów. Teren działki płaski. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej gruntowej. Działka użytkowana rolniczo. Stopień kultury rolnej dobry.
Działka 82 jest zlokalizowana w południowej części obrębu Renta w otoczeniu terenów leśnych. Działka w kształcie nieregularnym. Teren działki płaski.Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej gruntowej. Działka zalesiona jest drzewostanem sosnowym w wieku około 43 lat. Miejscowo brzoza. I klasa bonitacji. Zwarcie umiarkowane. Typ siedliskowy lasu bór świeży. IIb klasa bonitacji. Zadrzewienie 0,8.
Działka 94 zlokalizowana w centralnej części obrębu Renta w otoczeniu terenów zabudowy mieszkaniowej zagrodowej. Oględziny działki wykonano w warunkach ograniczonych – nie uzyskano możliwości wejścia do budynku, wykonania pomiarów i sprawdzenia stanu technicznego zabudowy wewnątrz.Teren działki płaski. Działka ogrodzona płotem betonowym. Do działki doprowadzone przyłącze wodne, energetyczne oaz znajduje się na niej szambo.
Zabudowa z lat 80-tych. Teren działki w znacznej części utwardzony koską brukową typu Bauma. Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym połączonym w technologicznym ciągu budowy z gospodarczym, budynkiem handlowym niezwiązanym trwale z gruntem, budynkiem stodoły, budynkiem
gospodarczym, blaszanym budynkiem użytkowym. W południowo zachodniej części działki na powierzchni około 0,05ha staw rekreacyjny. Staw zaniedbany. Brak pozwolenia wodno prawnego. Południowo wschodnia część działki na powierzchni około 0,20ha użytkowana rolniczo. Na działce samosiejki sosny, brzozowy, pojedyńcze nasadzenia niskopienne ozdobne. Budynek mieszkalno gospodarczy wbudowany w technologii tradycyjnej murowanej systemem gospodarczym w latach 80-tych wolnostojący niepodpiwniczony parterowy o fundamentach murowanych, ścianach nadziemia z cegły czerwonej nie otynkowany, dach dwuspadowy kryty płytami eternitu. Budynek składa się z części mieszkalnej: prawdopodobnie kuchni, łazienka, pokój i części gospodarczej : garażowej. Stolarka w części mieszkalnej PCV, drzwiowa drewniana w części garażowej stalowa. Powierzchnia zabudowy około 330m2. Stan techniczny średni.
Stodoła drewniana kryta dachówką betonową w niskim stanie technicznym o powierzchni około 227m2. Budynek blaszany jednokondygnacyjny o dwóch ścianach kryty blachą o powierzchni ok. 62m2. Budynek gospodarczy wbudowany w technologii tradycyjnej murowanej systemem gospodarczym w latach 80-tych wolnostojący niepodpiwniczony parterowy z poddaszem gospodarczym o fundamentach murowanych, ścianach nadziemia z cegły czerwonej nie otynkowany, dach dwuspadowy kryty płytami eternitu. Budynek składa się z części mieszkalnej: prawdopodobnie letnia kuchni i części gospodarczej. Stolarka drewniana starego typu. Powierzchnia zabudowy około 380m2. Stan techniczny średni
Działka 96 zlokalizowana w środkowej części obrębu Renta w otoczeniu terenów rolnych. Działka w kształcie prostokąta o szerokości około 70 merów. Teren działki płaski. Działka jest użytkowana rolniczo. Od strony południowej działka graniczy z rowem. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej gruntowej od strony południowej.
Działka 105 zlokalizowana w środkowej części obrębu Renta w otoczeniu terenów rolnych i zabudowy mieszkaniowej zagrodowej i jednorodzinnej.Działka w kształcie prostokąta o szerokości około 45 merów. Teren działki płaski. Działka jest użytkowana rolniczo – łąka. Działka położona bezpośrednio przy drodze asfaltowej. Od strony południowej działka graniczy z rowem. Działka stanowi funkcjonalną całość z działką 106, która nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi. Działka 106 jest w kształcie prostokąta o szerokości około 40 merów. Teren działki płaski. Działka jest użytkowana
rolniczo – łąka. Od strony północnej i południowej działka graniczy z rowem. Brak bezpośredniego dostępu do drogi publicznej.
Działka 107 zlokalizowana w południowej części obrębu Renta w otoczeniu terenów rolnych. Działka w kształcie prostokąta o szerokości około 40 merów. Teren działki płaski. Działka jest użytkowana rolniczo. Od strony północnej działka graniczy z rowem a od strony południowej działka posiada dostęp do drogi publicznej gruntowej
Działka 185 zlokalizowana w północnej części obrębu Renta w otoczeniu terenów rolnych i leśnych. Działka w kształcie prostokąta. Teren działki płaski z miejscowymi zadołowaniami. Działka nie jest użytkowana rolniczo – nieużytek. Miejscowe zadrzewnia samosiejki. Miejscowo grunt podmokły Działka graniczy z rowem. Brak bezpośredniego dostępu do drogi publicznej.
Działka 186 zlokalizowana w północnej części obrębu Renta w otoczeniu terenów rolnych. Działka w kształcie prostokąta o szerokości około 56 metrów. Teren działki płaski z miejscowymi zadołowaniami. Działka jest użytkowana rolniczo – łąka. Miejscowo grunt podmokły. Działka posiada dojazd drogą publiczną gruntową.
W dziale III wpisana służebność osobista i służebność gruntowa .
Suma oszacowania bez uwzględnienia służebności wynosi 1.152.200,00 zł .
Suma oszacowania z uwględnieniem służebności wynosi 1.008.200,00 zł w tym :
- działka 3 – 177000 zł
- działka 17 – 142000zł
- działka 54 – 53400zł
- działka 67 – 29400zł
- działka 82 – 42200zł w
- działka 94 – 216100zł
- działka 96 – 194300zł
- działka 105 – 26000zł
- działka 106 – 31900zł
- działka 107 – 29000zł
- działka 185 – 2300zł
- działka 186 – 64600zł
, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 756.150,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 100.820,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:
PKO BP O/Kępno 38 10202241 2003 0000 2021 4819
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 12.00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Ostrzeszowie akta postępowania egzekucyjnego (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: I Co 379/19).
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
193 000 zł | Działka | 0.5172 ha.
185 400 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 38,10 m2 | 1 piętro
116 577 zł | Działka | 0.0758 ha.