- 72 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
OGŁOSZENIE O PRZETARGU USTNYM NIEOGRANICZONYM NA SPRZEDAŻ LOKALU MIESZKALNEGO POŁOŻONEGO W SZCZECINIE:
Szczecin
ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 24 C m.10
lokal mieszkalny,
OPIS LOKALU I INFORMACJE DOTYCZĄCE NIERUCHOMOŚCI
Lokal mieszkalny nr 10 jest położony w kamienicy frontowej przy ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 24 C w Szczecinie na III piętrze.
Lokal spełnia wymagania samodzielnego lokalu w rozumieniu art. 2 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali
( t.j. Dz.U. z 2020, poz.532).
Składa się z pięciu (5) pokoi o pow. użytkowych: 33,12 m2, 32,83 m2, 33,77 m2, 28,49 m2, 29,90 m2 , przedpokoju o pow. użytkowej 15,16 m2, 2 ( dwóch) kuchni o pow. użytkowej 7,70 m2, 11,72 m2, łazienki z w.c. o pow. użytkowej 5,22 m2, łazienki o pow. użytkowej 6,49 m2, WC o pow. 2,90 m2 m2. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno – kanalizacyjną, gazową. Ogrzewanie: piece kaflowe; brak jest ciepłej wody. Obecnie liczniki są odłączone. Lokal kwalifikuje się do remontu. Uzyskanie wszelkich zgód, pozwoleń oraz opinii leżeć będzie po stronie Kupującego.
Właścicielem lokalu mieszkalnego nr 10 wraz z udziałem 110/1000 w częściach wspólnych budynku i prawie własności działki gruntu
nr 120 obręb 1033 Śródmieście jest Towarzystwo Budownictwa Społecznego „Prawobrzeże” Sp. z o.o.
Zaświadczenie: Nr 000811/2019/GMS z dnia 17 kwietnia 2019 r. potwierdza przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntu
w prawo własności gruntu. Opłata przekształceniowa wnoszona będzie przez okres 99 lat licząc od dnia przekształcenia.
Zarządcą nieruchomości budynkowej jest TBS „Prawobrzeże” Sp. z o.o., ul. Winogronowa 11 F,70-770 Szczecin
Sprzedaż przedmiotowego lokalu mieszkalnego, w oparciu o ustawę z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług
(t.j. Dz. U. z 2020 r. poz. 106), podlega zwolnieniu z opodatkowania podatkiem VAT.
CENA WYWOŁAWCZA
Cena wywoławcza lokalu mieszkalnego nr 10 przy ul. Piłsudskiego 24 C w Szczecinie: 550.000,00 zł (słownie: pięćset pięćdziesiąt tysięcy złotych 00/100).
Na cenę wywoławczą ww. lokalu mieszkalnego składają się następujące wartości: wartość lokalu mieszkalnego i udziału w częściach wspólnych budynku – 496.925,00 zł (słownie: czterysta dziewięćdziesiąt sześć tysięcy dziewięćset dwadzieścia pięć złotych 00/100)
oraz wartość udziału w prawie własności gruntu – 53.075,00zł (słownie: pięćdziesiąt trzy tysiące siedemdziesiąt pięć złotych 00/100).
Minimalne postąpienie w licytacji wynosi 1 000,00 zł (słownie: jeden tysiąc złotych 00/100).
Na podstawie ceny osiągniętej w przetargu zostanie ustalona wartość lokalu wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku
oraz wartość udziału w prawie własności gruntu, z zachowaniem proporcji wynikających z ceny wywoławczej.
ROZDZIAŁ V
WADIUM
Wadium w kwocie 55.000,00 zł (słownie: pięćdziesiąt pięć tysięcy złotych 00/100) należy wnieść w pieniądzu (PLN), najpóźniej do dnia 23 czerwca 2020 r. przelewem na rachunek bankowy TBS „Prawobrzeże” Sp. z o.o. w mBank S.A. nr konta 46 1140 1137 0000 5081 5500 1001. W przypadku wpłacania wadium przez inną osobę niż uczestnika przetargu należy w treści przelewu wskazać imię i nazwisko osoby, na rzecz której została dokonana wpłata wadium lub osoba biorąca udział w przetargu musi przedłożyć Komisji przetargowej zgodnie z postanowieniami Rozdziału VI pisemne upoważnienie lub pełnomocnictwo udzielone przez wpłacającego wadium, do wzięcia udziału w przetargu. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek TBSP.
124 950 zł | Lokal Użytkowy | 33,52 m2
3 200 000 zł | Działka | 0.7943 ha.
260 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 54,43 m2 | 1 piętro