- 41 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Burmistrz Biskupca
ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 2, o powierzchni użytkowej 50,28 m2, stanowiącego własność Gminy Biskupiec, znajdującego się budynku nr 26, położonym w Biskupcu przy ul. Syreny (obręb miasto Biskupiec 4) na działce nr 256/3 o powierzchni 0,0068 ha (oznaczenie wg użytków: B), opisanej w księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Nieruchomość gruntowa jest zabudowana dwulokalowym budynkiem mieszkalnym nr 26, o dwóch kondygnacjach nadziemnych, z poddaszem nieużytkowym, częściowo podpiwniczonym, wybudowanym zgodnie z kartoteką budynków EGIB W 1885 r. Budynek nr 26 został wpisany do rejestru zabytków województwa warmińsko-mazurskiego decyzją Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Olsztynie znak: KL.5340-526/87 z dnia 08.09.1987 r. Zgodnie z pozwoleniem Warmińsko-Mazurskiego Konserwatora Zabytków z dnia 24.02.2020 r. znak:IZNR.5173.5.2020.bs na sprzedaż lokali mieszkalnych w przedmiotowym budynku, nabywca nieruchomości jest zobowiązany do przestrzegania przepisów wynikających z ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami; wszelkie inwestycje należy prowadzić po uzyskaniu pozwolenia Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.
Lokal mieszkalny nr 2 znajduje się na piętrze budynku i obejmuje: przedpokój, kuchnię, dwa pokoje i wc. Do lokalu przynależy pomieszczenie strychu o powierzchni użytkowej 40,06 m2 (wejście z lokalu). Standard lokalu podstawowy, stan techniczny mierny. Z własnością lokalu związany jest udział wynoszący 70/100 części we wszelkich częściach budynku i urządzeniach, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli poszczególnych lokali (takich jak: mury, kominy, stropy, dach, klatka schodowa, pomieszczenia piwniczne, instalacje znajdujące się w budynku itp.) oraz we współwłasności działki nr 256/3, na której budynek mieszkalny się znajduje. Dla lokalu nie zostało sporządzone świadectwo charakterystyki energetycznej. Nieruchomość nie jest przedmiotem obciążeń i zobowiązań na rzecz osób trzecich.
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego historycznego układu urbanistycznego miasta Biskupiec, zatwierdzonym Uchwałą Nr VII1/50/07 Rady Miejskiej w Biskupcu z dnia 16 maja 2007 roku (Dz. Urz. Woj. War.-Maz. Nr 103 z dnia 17.07.2007 r., poz. 1474) nieruchomość znajduje sie w terenie o funkcji podstawowej - zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna lub jednorodzinna; funkcja uzupełniajaca - usługi (teren oznaczony na rysunku planu symbolem 3.29.MWIU). Obszar objęty strefą ochrony bezwzględnej: W - archeologicznej i A - konserwatorskiej (działka nr 256/3 znajduje się na terenie nawarstwień kulturowych starego miasta Biskupca wpisanych do rejestru zabytków archeologicznych pod nr C-166 oraz na terenie historycznego układu urbanistycznego miasta Biskupiec wpisanego do rejestru zabytków pod nr A-429). Szczegółowe informacje dotyczące zapisów planu zagospodarowania przestrzennego oraz wykazu obiektów zabytkowych i stanowisk archeologicznych znajdujących się w gminnej ewidencji zabytków można uzyskać w Referacie Architektury Urzędu pod numerami telefonów: 897150115 i 897150138. Nieruchomość gruntowa przylega do drogi publicznej.
Cena wywoławcza 136 000 zł
Sprzedaż nieruchomości jest zwolniona z podatku VAT. Z tytułu wpisania budynku do rejestru zabytków, cena lokalu, uzyskana w przetargu, zostanie obniżona o 50%. Cena nieruchomości uzyskana w wyniku przetargu (po uwzględnieniu bonifikaty) jest
2
płatna przed zawarciem umowy notarialnej (przenoszącej własność nieruchomości). Osoba ustalona na nabywcę nieruchomości ponosi ponadto koszty notarialne i sądowe.. Ewentualne wskazanie granic geodezyjnych nieruchomości gruntowej na zlecenie i koszt nabywcy.
Przetarg odbędzie się w dniu 1 lipca 2020 roku o godz. 10° w Urzędzie Miejskim w Biskupcu przy ul.Aleja Niepodległości 2 (sala konferencyjna, I piętro, pok. 16).
W przetargu mogą brać udział osoby, które w terminie do dnia 25 czerwca 2020 roku, wpłacą na konto Urzędu Miejskiego w Biskupcu Nr 45 1020 3541 0000 5902 0260 8230 PKO Bank Polski S.A. wadium (w pieniądzu) w wysokości 27 000 zł (słownie: dwadzieścia siedem tysięcy złotych). Wadium powinno być wniesione z takim wyprzedzeniem, aby środki pieniężne znalazły się na koncie Urzędu Miejskiego w Biskupcu najpóźniej w dniu 25 czerwca 2020 roku – pod rygorem uznania, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony. Uczestnicy przetargu są zobowiązani przedstawić, na żądanie komisji przetargowej:
- aktualny dokument potwierdzający tożsamość, - aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli uczestnikiem jest osoba prawna, - oryginał potwierdzenia wniesienia wadium.
75 433 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 59,80 m2
93 375 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 45,20 m2 | Parter
200 000 zł | Działka | 0.1961 ha.