Podobne oferty
Kętrzyn, warmińsko-mazurskie
1 600 000 zł | Działka | 0.535 ha.
- cena: 1 600 000 zł
Oferta przeterminowana
Zarząd Powiatu w Kętrzynie ogłasza rokowania po drugim przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż nieruchomości stanowiącej wła
sność Powiatu Kętrzyńskiego I.Przedmiot rokowań: Nieruchomość gruntowa zabudowana położona w Kętrzynie przy ul. Sikorskiego, oznaczona w operacie ewidencji gruntów i budynków obrębu 1 miasta Kętrzyn, jako działka nr 38/6 o pow. 0,8591 ha, zabudowana budynkami byłego Specjalnego Ośrodka Szkolno-Wychowawczego w Kętrzynie (budynkiem byłej szkoły nr 76 A, budynkiem byłego internatu 76 H), dla której Sąd Rejonowy w Kętrzynie
prowadzi księgę wieczystą XXXX/XXXXXXXX/X. II.Opis nieruchomości: Działka nr 38/6 położona w obrębie 1 posiada dostęp do drogi publicznej - ulicy Gen.
Władysława Sikorskiego poprzez urządzony dojazd przez działkę nr 38/2, która stanowi drogę wewnętrzną będącą własnością Gminy Miejskiej Kętrzyn. Budynki zlokalizowane są w południowo-wschodniej części działki. Budynek nr 76A jest obiektem dwupiętrowym z poddaszem nieużytkowym, częściowo podpiwniczo ny o pow. zabudowy 669 m2, pow. użytkowej 1701 m2 i kubaturze 8400 m3. Budynek nr 76H jest obiektem dwupiętrowym z poddaszem nieużytkowym, częściowo podpiwniczony o pow. zabudowy 553 m2, pow. użyt kowej 1408 m2 i kubaturze 6900 m3. Oba obiekty wybudowane zostały w 1890 r., w technologii tradycyjnej. Uzbrojenie sprzedawanej działki, to sieci: wodociągowa, kanalizacyjna sanitarna i deszczowa, elektroenerge
tyczna, gazu ziemnego i telekomunikacyjna. III. Cena wywoławcza nieruchomości do rokowań wynosi - 478 640 zł
Cena osiągnięta w rokowaniach może podlegać zapłacie jednorazowo, nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej prawo własności lub w ratach (może zostać rozłożona na czas nie dłuższy niż 10 lat). Wierzytelność sprzedającego w stosunku do nabywcy z tytułu spłaty w ratach, podlega zabezpieczeniu, w szczególności przez ustanowienie hipoteki. Pierwsza rata podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność nieruchomości, a następne raty wraz z oprocentowaniem podlegają zapłacie w terminach ustalonych przez strony w umowie. Rozłożona na raty niespłacona część ceny podlega oprocen towaniu przy zastosowaniu stopy procentowej równej stopie redyskonta weksli stosowanej przez Narodowy
Bank Polski. IV. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: Działka nr 38/6 obręb 1 miasto Kętrzyn
objęta jest ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Kętrzyn w kwartale terenu położonego pomiędzy ulicami Jagiełły, Rynkową, granicą administracyjną miasta Kętrzyn, Łąkową, Rataja, Sikor skiego, Wojska Polskiego uchwalonego przez Radę Miejską w Kętrzynie uchwalą Nr LIII/335/05 z dnia 15 wrze śnia 2005 r. opublikowaną w Dz. Urz. Województwa Warmińsko-Mazurskiego Nr 162 z 31 października 2005 r. poz. 1838, według którego znajduje się ona w obszarze oznaczonym symbolem MW-4 stanowiącym teren zabudo wy mieszkaniowej wielorodzinnej z dopuszczeniem usług towarzyszących. Dla obszaru MW-4 plan miejscowy określa m.in. że „wyznacza się teren MW-4 jako obszar wymagający rehabilitacji istniejącej zabudowy pozostają cej w ewidencji zabytków. Ustala się docelową funkcję obszaru jako zabudowę mieszkaniową wielorodzinną z usługami towarzyszącymi. Wszystkie obiekty będące w granicach obszaru należy poddać rewaloryzacji (należy przez to rozumieć całokształt działań na rzecz konserwacji, rekonstrukcji, rekompozycji, integracji i kontynuacji architektonicznej) połączonej z adaptacją do nowych funkcji i potrzeb, utrzymania w odpowiednim stanie tech nicznym, zachować historyczny charakter, formę architektoniczną, zabytkowe elementy i detale; dopuszcza się przebudowę i rozbudowę na warunkach konserwatorskich. Przekształcenie to prowadzić powinno do lepszego funkcjonowania zespołu zabudowy, uchronienia od degradacji architektonicznej i społecznej, poprawy standardu zamieszkiwania, środowiska mieszkaniowego i jakości przestrzeni miejskiej". W Gminie Miejskiej Kętrzyn nie podjęto uchwały o wyznaczeniu obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji w myśl przepisów ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji, toteż dz. nr 3876 nie jest położona w obszarze rewitalizacji i w Specjalnej Stre fie Rewitalizacji w rozumieniu powyższej ustawy. Budynki zlokalizowane przy ul. Sikorskiego 76 A i H w Kętrzy nie są obiektami zabytkowymi ujętymi w gminnej ewidencji zabytków oraz w wojewódzkiej ewidencji zabytków. Teren działki nr 38/6 nie został objęty decyzją o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, czy decyzją o warunkach zabudowy ze względu na obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Działka 3876 obręb 1 miasto Kętrzyn nie jest położona na obszarze Warmińsko-Mazurskiej Specjalnej Strefy Ekonomicz nej, nie jest objęta uproszczonym planem urządzania lasu oraz decyzją określającą zadania z zakresu gospodarki leśnej. Według pisemnej informacji Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków w Olsztynie z dnia 12.04.2019 r. wynika, że na działce znajduje się koszarowiec przy ul. Sikorskiego 76A i 76 H, który widnieje w wykazach woje wódzkiej ewidencji zabytków. Karta ewidencyjna przedmiotowego budynku do dnia dzisiejszego nie została opra
cowana, a więc również nie włączono jej do wojewódzkiej ewidencji zabytków. V. Obciążenia: Przedmiotowa nieruchomość obciążona jest służebnością:
akresie nnych, ro262 Usta
1) gruntową - służebność drogowa, nieodpłatna i na czas nieokreślony, na rzecz każdoczesnego właściciela działki nr
38/7 położonej w Kętrzynie przy ul. Sikorskiego 76 B objętej księgą wieczystą XXXX/XXXXXXXX/X, polegająca na
swobodnym przejeździe i przechodzie przez działkę nr 38/6; 2) przesyłu ustanowioną bezterminowo, polegającą na prawie wybudowania na działce nr 38/6, urządzeń
elektroenergetycznych w postaci linii energetycznych kablowych niskiego napięcia 0,4 kV ze złączami ka blowymi oraz dwóch linii kablowych nN do powiązania z istniejącą siecią nn-0,4 kV i prawie korzystania przez Przedsiębiorstwo Energetyczne z w/w nieruchomości w zakresie niezbędnym do przesyłu energii elek trycznej, wykonywania wszelkich prac eksploatacyjnych, konserwacyjnych, rozbiórkowych, modernizacyj nych, remontowych na wybudowanych urządzeniach, w związku z art. 61 i art. 62 Ustawy Prawo Budowla ne z dnia 7 lipca 1994r. (t.j. Dz. U. z 2019 r. poz. 1186) oraz prawie przejścia i przejazdu przez działkę nr 38/6 w celu usunięcia awarii na wybudowanych urządzeniach zgodnie z protokołem rokowań w sprawie
ustanowienia służebności przesyłu z dnia 5 października 2011 r. oraz naniesioną na mapie trasą przyłącza. Obecnie na działkę nr 3876 obręb 1 położoną w Kętrzynie ustanowiony jest na rzecz Specjalnego Ośrodka Szkolno-Wychowawczego w Kętrzynie im. św. Jana Pawła II trwały zarząd, który zostanie wygaszony przed
podpisaniem umowy sprzedaży sporządzonej w formie aktu notarialnego. VI.Termin i miejsce przeprowadzenia rokowań: Rokowania na sprzedaż nieruchomości odbędą się dnia 7
sierpnia 2020 r. o godzinie 12:00 w siedzibie Starostwa Powiatowego w Kętrzynie Pl. Grunwaldzki 1, w pokoju nr 50. Pierwszy przetarg ustny nieograniczony na zbycie w/w nieruchomości został przeprowadzony dnia 25 paź dziernika 2019 r. i zakończył się wynikiem negatywnym. Drugi przetarg odbył się w dniu 15 kwietnia 2020 r.
i również zakończył się wynikiem negatywnym. VII. Warunki udziału w rokowaniach
Warunkiem przystąpienia do rokowań jest: 1) Wpłata zaliczki w wysokości 47 864 zł (słownie: czterdzieści siedem tysięcy osiemset sześćdziesiąt cztery zł),
którą należy wnieść najpóźniej do dnia 31 lipca 2020 r. włącznie, w pieniądzu (PLN) w kasie Starostwa Powiatowego w Kętrzynie lub na konto Starostwa Powiatowego w Kętrzynie w Banku Millennium Nr 10 1160 2202 0000 0000 6192 5327. Przy wpłacaniu zaliczki należy podać numer i położenie nieruchomości prze znaczonej do rokowań. Za datę wniesienia zaliczki uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Sta rostwa Powiatowego w Kętrzynie lub do kasy Starostwa powiatowego w Kętrzynie. Wpłacona zaliczka jest zabezpieczeniem kosztów, w przypadku uchylenia się uczestnika rokowań ustalonego ja ko nabywca nieruchomości od zawarcia notarialnej umowy sprzedaży. Zaliczka wpłacona przez uczestnika, który wygra rokowania, zostanie zaliczona na poczet ceny nabycia nieru chomości, a w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży w wyznaczonym terminie nie podlega zwrotowi. Innym uczestnikom rokowań zaliczkę zwraca się niezwłocznie po zamknięciu rokowań. złożenie do dnia 31 lipca 2020 r. włącznie, w siedzibie Starostwa Powiatowego w Kętrzynie Pl. Grunwaldzki 1 w Biurze Obsługi Klientów, pisemnego zgłoszenia udziału w rokowaniach w zamkniętej kopercie z napisem: „Rokowania - Sikorskiego Kętrzyn, działka nr 38/6". Zgłoszenie do rokowań musi być czytelne i nie może budzić wątpliwości co do jego treści. Zgłoszenie udziału w rokowaniach powinno zawierać: a) imię i nazwisko, adres albo nazwę firmy oraz siedzibę, jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna lub inny pod
miot, b) datę sporządzenia zgłoszenia, c) oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń, d) proponowaną cenę (nie niższą niż cena wywoławcza) i sposób jej zapłaty, e) własnoręczny podpis- w przypadku osoby prawnej- podpis osoby uprawnionej do reprezentowania, f) kopię dowodu wpłaty zaliczki wraz z pisemnym zobowiązaniem do uiszczenia kwoty równej wysokości usta
lonej zaliczki w razie uchylenia się od zawarcia umowy. VIII. Wszelkie opłaty związane z nabyciem nieruchomości ponosi nabywca.
IX.Szczegółowe informacje o warunkach rokowań można uzyskać w Starostwie Powiatowym w Kętrzynie
w Wydziale Geodezji, Kartografii, Katastru i Nieruchomości Pl. Grunwaldzki 1 pok. Nr 6 lub telefonicznie pod numerem (89) 751 17 35 w godz. 800-1430. Organizator rokowań zastrzega sobie możliwość odwołania rokowań w
przypadku wystąpienia ważnych powodów. X.Zarządowi Powiatu w Kętrzynie przysługuje prawo zamknięcia rokowań bez wybrania nabywcy nieruchomości.
Informacja o przetwarzaniu Państwa danych znajduje się pod adresem: http://bip.starostwo.ketrzyn.pl/10074/Ochrona_Danych_Osobowych/ oraz na tablicy informacyjnej Starostwa Powiatowego w Kętrzynie.
1 600 000 zł | Działka | 0.535 ha.