Podobne oferty
Grabowo, zachodniopomorskie
125 500 zł | Działka | 0.935 ha.
- cena: 125 500 zł
Oferta przeterminowana
Warszawa, dnia 18.05.2020r.
REGULAMIN ZBYCIA NIERUCHOMOŚCI W TRYBIE ROKOWAŃ
przeprowadzanych na podstawie przepisów § 29 ust. 1 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 11 września 2009 r. w sprawie określenia sposobu i trybu organizowania przez Polskie Koleje Państwowe Spółkę Akcyjną przetargów oraz rokowań na zbycie aktywów trwałych (Dz. U. Nr 155 poz. 1231)
Oznaczenie postępowania: Rokowania na sprzedaż nieruchomości nr postępowania 1010/KNO/319/2020.
Rokowania prowadzi Spółka Polskie Koleje Państwowe S.A.
Rokowania odbędą się w dniu 02.07.2020r. w siedzibie PKP S.A. Oddziału Gospodarowania Nieruchomościami w Warszawie, ul. Armatnia 14 - pok. nr 12.
Część jawna zostanie przeprowadzona o godz. 12.00, część ustna zostanie przeprowadzona w tym samym dniu w odstępach nie dłuższych niż 30 min począwszy od godziny 12.30 .
Przedmiotem rokowań jest zbycie prawa własności lokalu mieszkalnego nr 2 położonego w budynku mieszkalnym nr 43 w miejscowości Grabowo, gm. Zawidz, pow. sierpecki, woj. mazowieckie, o powierzchni 50,91 m2 oraz pomieszczeń przynależnych (dwóch komórek w budynku gospodarczym) o łącznej powierzchni 15,99 m2 wraz z udziałem wynoszącym 6690/18719 w częściach wspólnych budynków i innych urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli poszczególnych lokali oraz takim samym udziałem w prawie własności gruntu oznaczonego geodezyjnie jako działka nr ew. 25/1 o powierzchni 0,1397 ha obręb 0006 Grabowo.
Dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest Księga Wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X przez Sąd Rejonowy w Sierpcu, IV Wydział Ksiąg Wieczystych. Lokal nr 2 nie został wyodrębniony ze wskazanej księgi.
Zgodnie z działem II w/w księgi właścicielem nieruchomości są Polskie Koleje Państwowe Spółka Akcyjna.
Dział III w/w księgi zawiera wpis: obowiązek wnoszenia rocznej opłaty przekształceniowej obciążający każdoczesnego właściciela nieruchomości na zasadach określonych w Ustawie z dnia 20 lipca 2018 roku o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów oraz zaświadczeniu.
Dział IV w/w księgi wpisów nie zawiera.
Nieruchomość nie jest objęta umową najmu/dzierżawy.
Przeprowadzone w dniach 25.09.2019r.oraz 18.12.2019r przetargi na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości zakończyły się wynikiem negatywnym.
Szczegółowe informacje o nieruchomości oraz dodatkowe obciążenia, zobowiązania i oświadczenia nabywcy oraz PKP S.A., które zostaną zawarte w notarialnej umowie sprzedaży i wpisane do dz. III KW sprzedawanej nieruchomości zawiera informacja do rokowań stanowiąca załącznik nr 5 do Regulaminu.
Cena minimalna: 45.000,00 zł netto
Wysokość zaliczki : 4.500,00 zł
Skutki podatkowe sprzedaży zostaną określone przez PKP S.A. zgodnie z przepisami obowiązującymi w dniu zawarcia umowy sprzedaży. Do wylicytowanej ceny zbycia nieruchomości zostanie doliczony podatek VAT o ile wg skutków podatkowych określonych na dzień sprzedaży zajdą przesłanki do jego naliczenia.
Kryterium wyboru nabywcy jest najwyższa cena nabycia zaoferowana w trakcie rokowań.
§ 1
1. Uczestnikiem rokowań może być osoba fizyczna, osoba prawna i jednostka organizacyjna nie posiadająca osobowości prawnej.
2. Uczestnikiem rokowań nie mogą być:
1) członkowie Zarządu PKP S.A. i jej organu nadzorującego,
2) podmiot gospodarczy organizujący rokowania oraz członkowie jego władz,
3) osoby, którym powierzono wykonanie czynności związanych z przeprowadzeniem rokowań,
4) osoby wchodzące w skład Zespołu ds. Rokowań oraz ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo.
3. Warunkiem uczestnictwa w rokowaniach jest:
1) Złożenie przez oferenta w zamkniętej kopercie Odpowiedzi na rokowania z dopiskiem „Odpowiedź na rokowania NR postępowania 1010/KNO/319/2020 Nie otwierać przed datą 02.07.2020” - w terminie na 7 dni przed wyznaczonym terminem rokowań, odpowiedzi na zaproszenie do rokowań spełniającej warunki określone w § 4, której wzór stanowi załącznik nr 4 do Regulaminu. Za datę złożenia przyjmuje się dzień doręczenia do PKP S.A,
2) złożenie w odrębnej kopercie z dopiskiem „Dokumenty do rokowań NR postępowania 1010/KNO/319/2020” przez oferenta w terminie na 7 dni przed wyznaczonym terminem rokowań w formie przewidzianej dokumentów, o których mowa w § 3 Regulaminu. Za datę złożenia dokumentów przyjmuje się dzień doręczenia ich do PKP S.A, przy czym dokumenty mogą być złożone w formie elektronicznej, a oryginały przekazane na przetargu. Dokumenty będą podlegały wstępnej weryfikacji przed rokowaniami.
3) w wpłacenie zaliczki w wysokości 4.500,00 zł w formie pieniężnej na rachunek bankowy 23 1020 1026 0000 1702 0348 5869 PKP S.A. Centrala, Al. Jerozolimskie 142A, 02-305 Warszawa z podaniem tytułu wpłaty „Rokowania na sprzedaż nieruchomości nr postępowania 1010/KNO/319/2020”. Uznanie rachunku winno nastąpić nie później niż w dniu 25.06.2020r.,
4) z chwilą spełnienia warunków określonych w pkt 1-4 oferent staje się uczestnikiem postępowania w przedmiocie rokowań.
§ 2
1. Rokowania prowadzi Zespół ds. Rokowań powołany w formie pisemnej przez Dyrektora Oddziału Gospodarowania Nieruchomościami, zwanego dalej: „Dyrektorem Oddziału”.
2. Członkowie Zespołu ds. Rokowań po zapoznaniu się z informacją, o której mowa w § 1 ust. 3 pkt 3 oraz danymi osób fizycznych, które wpłaciły zaliczki, składają nie później niż 2 dni przed terminem rokowań oświadczenie, którego wzór stanowi załącznik nr 3 do Regulaminu, że nie są :
1) małżonkami, dziećmi, rodzicami, rodzeństwem, osób będących członkami organów zarządzających lub nadzorczych oferenta, a także pełnomocników lub prokurentów reprezentujących oferentów w rokowaniach.
2) osobami, które pozostają z oferentami w takim stosunku prawnym lub faktycznym, że może to budzić uzasadnione wątpliwości co do bezstronności.
3. Członek Zespołu, który nie spełnia wymagań, o których mowa wyżej, zostaje odwołany z Zespołu ds. Rokowań, a w jego miejsce Dyrektor Oddziału powołuje nowego członka pod warunkiem, iż złoży on oświadczenie, że nie jest osobą, o której mowa w ust. 2 pkt 1-2.
4. W rokowaniach mogą brać udział osoby spełniające warunki dotyczące uczestnika postępowania.
5. Do przeprowadzenia rokowań wystarczy zgłoszenie jednego uczestnika spełniającego warunki określone w ogłoszeniu o rokowaniach.
6. Oferent, który nie spełni warunków określonych w Regulaminie rokowań traci prawo do udziału w rokowaniach.
7. W czasie rokowań mogą być obecne osoby spełniające warunki uczestnika rokowań, a w przypadku osób fizycznych dodatkowo jako osoba towarzysząca również małżonek lub wstępny lub zstępny lub jedno z rodzeństwa.
§ 3
1. Uczestnicy rokowań zobowiązani są przedłożyć Zespołowi ds. Rokowań dowody osobiste, paszporty lub karty stałego pobytu oraz n/w dokumenty.
1) Podmioty uczestniczące w rokowaniach prowadzące działalność gospodarczą:
a) dowód wpłaty zaliczki,
b) aktualny odpis z właściwego rejestru lub informację odpowiadającą odpisowi aktualnemu z rejestru przedsiębiorców pobraną zgodnie z art. 4 ust. 4aa ustawy z dnia 20 sierpnia 1997 o Krajowym Rejestrze Sądowym (t. j. Dz. U. z 2019r., poz. 1500) albo aktualny wydruk z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do Krajowego Rejestru Sądowego lub zgłoszenia do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej wystawionego lub pobranego nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu licytacji,
c) gdy oferentem jest spółka cywilna – umowę spółki z potwierdzeniem aktualności dokumentu przez osobę uprawnioną do reprezentowania podmiotu poprzez dokonanie stosownej adnotacji w dokumencie,
d) odpowiedź na rokowania -
e) w przypadku osoby prawnej lub jednostki organizacyjnej nieposiadającej osobowości prawnej - informacja dotycząca członków organów zarządzających lub nadzorczych, a także pełnomocników lub prokurentów, którzy będą ją reprezentować w rokowaniach, (której wzór stanowi załącznik nr 2 do Regulaminu).
f) w przypadku osoby fizycznej prowadzącej działalność gospodarczą ( w tym wspólników spółek cywilnych ), która nie będzie brać udziału w rokowaniach osobiście - informacja dotycząca osoby pełnomocnika (której wzór stanowi załącznik nr 2 do Regulaminu).
g) pełnomocnictwo w formie pisemnej – szczególne, ogólne lub rodzajowe upoważniające do reprezentowania w rokowaniach podmiotu gospodarczego w imieniu, którego pełnomocnik występuje i składania oświadczeń w prowadzonych rokowaniach, odpis dokumentu stwierdzającego zgodę właściwego organu danego podmiotu lub pozostałych wspólników na nabycie nieruchomości, o ile jest wymagany przez prawo lub akty wewnętrzne danego podmiotu
h) zgłoszenie udziału w rokowaniach i następujących oświadczeń, którego wzór stanowi załącznik nr 1 do Regulaminu:
1) że uczestnik rokowań nie jest członkiem Zarządu PKP S.A., jej organu nadzorującego, podmiotem gospodarczym, któremu zlecono prowadzenie rokowań ani członkiem jego władz oraz że nie jest członkiem Zespołu ds. rokowań ani małżonkiem, dzieckiem, rodzicem i rodzeństwem członków Zespołu,
2) że uczestnik rokowań zapoznał się z regulaminem rokowań, informacją do rokowań oraz zaproszeniem do rokowań i przyjmuje te dokumenty bez zastrzeżeń,
3) że wyraża zgodę na wpisanie do aktu notarialnego wszystkich służebności określonych w warunkach rokowań oraz wszystkich innych dodatkowych zastrzeżeń szczegółowo opisanych w Informacji do rokowań oraz wyraża zgodę na wpisanie w dziale III KW wszystkich służebności określonych w warunkach rokowań
4) że wobec uczestnika rokowań nie wszczęto postępowania likwidacyjnego bądź upadłościowego,
5) gdy uczestnikiem rokowań jest osoba pozostająca w związku małżeńskim, że nabywa nieruchomość ze środków pochodzących z jej majątku osobistego bądź majątku objętego ustawową wspólnością majątkową,
6) że uczestnikowi rokowań znany jest stan faktyczny i prawny oferowanej do zbycia nieruchomości, a w szczególności jej obszar, przebieg granic, dojazd, rodzaj użytków i nie wnosi, co do niego żadnych zastrzeżeń oraz nie będzie występował z roszczeniami z tego tytułu wobec PKP S.A.,
125 500 zł | Działka | 0.935 ha.
