Oferta przeterminowana
Wójt Gminy Bulkowo o g ł a s z a drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż zabudowanej nieruchomości stanowiącej własność Gminy Bulkowo - dwór oraz park dworski w Nadułkach (pierwszy przetarg odbył się w siedzibie Urzędu Gminy Bulkowo w dniu 12.03.2020 r. o godz. 10.00 i zakończył się wynikiem negatywnym):
1. Obręb NADUŁKI - zabudowana nieruchomość gminna oznaczona nr ew. 11/19 o pow. 4,46 ha. Dla nieruchomości nr ew. 11/19 prowadzona jest w Sądzie Rejonowym w Płocku księga wieczysta nr KW PL1P 00077571/8, w której prawo własności wpisane jest na rzecz Gminy Bulkowo.
2. Opis nieruchomości:
Zabudowana nieruchomość gminna położona jest przy drodze o nawierzchni asfaltowej, trasa Bulkowo - Góra. Działka nie jest ogrodzona. W centralnej części działki znajduje się wpisany do gminnej ewidencji zabytków dwór murowany parterowy z poddaszem użytkowym. Ponadto na działce usytuowana jest zabudowa gospodarcza. Dwór i zabudowania gospodarcze znajdują się w parku dworskim wpisanym do rejestru zabytków.
Informujemy, że obecnie trwają prace projektowe budowy elektroenergetycznej sieci kablowej nN-0,4. Kolejny etap inwestycji będzie polegał na budowie elektroenergetycznej sieci kablowej nN-0,4 kV i demontażu elektroenergetycznej sieci napowietrznej, przez inwestora którym będzie ENERGA-OPERATOR S.A. Oddział w Płocku.
3. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:
- Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Według planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego Gminy Bulkowo zatwierdzonego uchwałą Rady Gminy Bulkowo nr 109/XVIII/92 z dnia 16.12.1992 r., który to plan obowiązywał do 2003r. oraz w aktualnym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Bulkowo zatwierdzonym uchwałą nr 105/XI/12 Rady Gminy Bulkowo z 07.02.2012 r., przedmiotowa działka nr ew. 11/19 położona jest w parku dworskim z końca XIX wieku wpisanego do rejestru zabytków dawnego woj. płockiego: 6, data wpisania: 24.08.1976r. Obecnie na w/w działce znajduje się dwór z pocz. XX wieku, który nie jest wpisany do rejestru zabytków. Dwór ten ujęty jest w gminnej ewidencji zabytków założonej 15 czerwca 2016 r.
W zakresie obiektów wpisanych do rejestru zabytków wszelkie prace i roboty przy zabytkach, w jego strefie konserwatorskiej i w sąsiedztwie muszą być prowadzone za zezwoleniem i w uzgodnieniu z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków, na mocy ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami.
Rada Gminy Bulkowo podjęła uchwałę nr 260/ XXXIV/18 z dnia 27 marca 2018 r. w sprawie przyjęcia Gminnego Programu Rewitalizacji dla Gminy Bulkowo na lata 2017-2025. Przedmiotowa działka nie leży w strefie o ustanowieniu obszaru rewitalizacji, który zastrzega prawo pierwokupu na rzecz gminy oraz nie leży w Specjalnej Strefie Rewitalizacji.
- W budynku gminnym (dworku) przez wiele lat funkcjonowała szkoła podstawowa, która z dniem 30 sierpnia 2012 r. uległa likwidacji.
- Aktualnie w budynku gminnym (dworku) w jednym lokalu zamieszkuje najemca. Z chwilą podpisania aktu notarialnego przez nowego właściciela nieruchomości (nabywcę ), najemca otrzyma lokal zastępczy – na podstawie podpisanego porozumienia i oświadczenia notarialnego o poddaniu się dobrowolnej egzekucji.
4. Termin zagospodarowania nieruchomości : pięć lat od daty nabycia nieruchomości.
5. Informacja o przeznaczeniu do zbycia – nieruchomość przeznacza się do sprzedaży w trybie przetargu ustnego nieograniczonego.
Granice zbywanej nieruchomości przyjmuje się według istniejącego stanu prawnego i nie będą wznawiane na koszt Gminy.
6. 1. Cena wywoławcza nieruchomości : W oparciu o wycenę biegłego rzeczoznawcy majątkowego, cena wywoławcza zabudowanej nieruchomości nr ew. 11/19 po zastosowaniu 50% obniżki od wartości gruntów (grunty - wpisane do rejestru zabytków) oraz obniżki dokonanej przez Wójta Gminy Bulkowo zgodnie z Zarządzeniem Nr 34 z dnia 12 maja 2020 r., wynosi 523 000,00 zł (pięćset dwadzieścia trzy tysiące złotych).
Sprzedaż nieruchomości jest zwolniona z opodatkowania podatkiem VAT.
2.Cena nieruchomości zbywanej w drodze przetargu podlega zapłacie, nie później niż do dnia zawarcia aktu notarialnego przenoszącego własność – przed jego podpisaniem.
7. Obciążenia nieruchomości: nie ma przeszkód prawnych w rozporządzaniu nieruchomością.
8. Zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość:
Zawarta jest umowa najmu z jednym najemcą. Z chwilą sprzedaży najemca otrzyma lokal zastępczy.
Gmina Bulkowo wyraziła zgodę na wejście przez ENERGA-OPERATOR S.A. Oddział w Płocku na teren nieruchomości, celem przebudowy i demontażu elektroenergetycznej sieci napowietrznej.
9. Termin i miejsce przetargu: przetarg odbędzie się w dniu 15 lipca 2020 r., o godz. 10.00 w Ochotniczej Straży Pożarnej w Bulkowie.
10.W przetargu mogą brać udział osoby, które wniosą wadium w terminie określonym w ogłoszeniu o przetargu (z zastrzeżeniem par. 5 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości ( t.j. Dz. U. z 2014 r., poz. 1490 ze zm.).
19 688 zł | Działka | 0.31 ha.
228 750 zł | Działka | 5.79 ha.
17 250 zł | Mieszkanie | 65,88 m2
