Oferta przeterminowana
.
Burmistrz Miasta i Gminy Prochowice na podstawie art. 38, art. 39 ust. 1 i ust. 3 i art. 40 ust. 1 pkt 1, ust. 2 ust. 3 i ust. 5 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r. poz. 65 z późn. zm./ oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości /Dz. U. z 2014 r. poz. 1490 /
ogłasza drugi przetarg publiczny ustny nieograniczony na sprzedaż budynku byłej szkoły podstawowej w Kawicach wraz z przyległym budynkiem kotłowni oraz wolno stojącym budynkiem gospodarczym, znajdującymi się na działce gruntu oznaczonej ewidencyjnie nr 249 o powierzchni 0,11 ha, KW nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Cena wywoławcza – 210.000,00 złotych Na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług /Dz. U. z 2020 r. poz. 106 z późn. zm./ sprzedaż zwolniona z podatku Vat.
Wadium
- 21.000,00 złotych
Postąpienie - nie mniej niż 1% ceny wywoławczej /tj. nie mniej niż 2.100,00 złotych/
1. Opis nieruchomości
Będąca przedmiotem przetargu nieruchomość usytuowana jest w północno-wschodniej części wsi Kawice i jest zabudowana budynkiem byłej szkoły podstawowej (obecnie nieużytkowanym) wraz z przyległym budynkiem kotłowni oraz wolno stojącym budynkiem gospodarczym. Nieruchomość położona jest pod adresem Kawice 35.
Budynek byłej szkoły wraz z budynkiem kotłowni" to obiekt wolnostojący, dwukondygnacyjny z użytkowym poddaszem, częściowo podpiwniczony z dachem skośnym. Do budynku dawnej szkoły przylega budynek kotłowni, murowany z cegły, jednokondygnacyjny z płaskim jednospadowym dachem, pokrytym papą.
Konstrukcja budynku byłej szkoły:
• obiekt wykonany w technologii tradycyjnej, murowany z cegły, stropy drewniane, pod piwnicą
strop masywny, dach mansardowy, naczółkowy o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką
ceramiczną,
• klatka schodowa i poręcze drewniane, stolarka okienna drewniana, skrzynkowa, dwuszybowa
o dużym stopniu zużycia technicznego, stolarka drzwiowa (starszego typu) drewniana na
Na
e
ościeżnicach drewnianych natomiast w części nowszego typu, płytowa na ościeżnicach metalowych, podłogi drewniane, malowane farbami olejnymi, w części przykryte wykładzinami PCV,
w sanitariatach na parterze na podłogach i ścianach płytki ceramiczne,
• ściany – tynk cementowo-wapienny, malowany farbami emulsyjnymi z lamperią olejną, w części
tapety,
• sufity – tynk cementowo-wapienny, malowany farbami emulsyjnymi w części kasetony ze
styropianu, wszystkie okładziny ścian i sufitów za wyjątkiem sanitariatów na parterze o dużym stopniu
zużycia,
• elewacja zewnętrzna – tynk cementowo-wapienny malowany farbami emulsyjnymi. Instalacje: elektroenergetyczna, wodno-kanalizacyjna, centralnego ogrzewania. Ogrzewanie: centralne z rur stalowych, grzejniki członowe, zasilane z kotła węglowego. Instalacja CO stara o wysokim stopniu zużycia technicznego. Ciepła woda użytkowa w sanitariatach i łazienkach przygotowywana miejscowo przez elektryczne podgrzewacze akumulacyjne. Budynek o dużym stopniu zużycia technicznego i złym stanie technicznym instalacji, wymagający remontu kapitalnego i budowy systemu wentylacji (w budynku brak kanałów wentylacyjnych).
Zestawienie powierzchni:
► parter – 153,56 m2, > I piętro – 132,21 m2,
→ poddasze – 107,67 m2, Ogółem powierzchnia użytkowa budynku byłej szkoły wraz z kotłownią wynosi 393,44 m2.
wraz
Budynek gospodarczy to obiekt wolno stojący, jednokondygnacyjny o powierzchni zabudowy 65,00 m2. Konstrukcja budynku:
• ściany fundamentowe – murowane z cegły ceramicznej,
• ściany konstrukcyjne – murowane z cegły ceramicznej na zaprawie cementowo-wapiennej,
• ściany działowe z cegły kratówki,
• stropy - betonowe, monolityczne,
• stropodach – płaski, kryty papą, rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej,
• stolarka drzwiowa – drewniana,
• tynki cementowe – wapienne – malowane.
Budynek o znacznym stopniu zużycia, wymaga remontu.
Grunt, na którym stoją budynki stanowi działkę o numerze ewidencyjnym 249 o powierzchni 0,11 ha i posiada kształt trapezowy. Teren działki płaski ogrodzony z siatki w metalowych ramach. Dostęp do nieruchomości z drogi gminnej. Na działce posadowiony jest słup energetyczny. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Prochowice nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem 7.00.20 o podstawowym przeznaczeniu jako teren usług oświaty, dla którego ustala się m.in. następujące zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
• teren szkoły z możliwością modernizacji i rozbudowy,
• dopuszcza się inną funkcję zamienną z zastrzeżeniem, że nie może powodować negatywnego
oddziaływania na środowisko przekraczającego poza granice działki,
teren objęty strefą „OW” obserwacji archeologicznej,
teren objęty strefą „K” ochrony krajobrazu kulturowego,
• utrzymanie obecnej obsługi komunikacyjnej.
Ponadto, na działce objętej planem znajduje się budynek wpisany do wykazu zabytków architektury i budownictwa nie wpisany dotąd do rejestru zabytków, jednakże wpisany do Gminnej Ewidencji Zabytków Miasta i Gminy Prochowice. Wszelkie prace związane z przebudową, rozbudową, nadbudową bądź remontem należy prowadzić w porozumieniu z Wojewódzkim Konserwatorem Zbytków.
Nieruchomość jest wolna od praw i obciążeń osób trzecich nieujawnionych w księdze wieczystej.
II. Warunki przetargu
1. Termin i miejsce przetargu
Przetarg odbędzie się dnia 25 czerwca 2020 r. o godzinie 10.00 w siedzibie Urzędu Miasta i
Gminy w Prochowicach ul. Rynek 1 - sala nr 20.
2. Forma i termin wniesienia wadium Wadium należy wpłacić w pieniądzu na rachunek bankowy tut. Urzędu B.S. Wschowa Oddz. Prochowice nr 86 8669 0001 0341 3597 2000 0003 najpóźniej do dnia 19 czerwca 2020 r. z dopiskiem „Przetarg na sprzedaż budynku byłej szkoły w Kawicach”. Wadium wpłacone w pieniądzu przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości, pozostałym uczestnikom będzie zwrócone w ciągu 3 dni od zakończenia
przetargu.
3. Ważność przetargu Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest okazanie komisji przetargowej przed otwarciem przetargu dowodu wniesienia wadium oraz dokumentu potwierdzającego tożsamość. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował, co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. UWAGA! W przypadku małżeństw – w przetargu uczestniczą oboje małżonkowie. W razie uczestnictwa tylko jednego ze współmałżonków – wymaga się, aby przedłożył on pisemne oświadczenia woli drugiego współmałżonka o wyrażeniu zgody na nabycie nieruchomości ze środków pochodzących ze wspólnego majątku lub żeby małżonek uczestniczący w przetargu złożył oświadczenie woli nabycia nieruchomości z majątku osobistego. Oświadczenie powinno zawierać: imiona i nazwisko współmałżonka, imiona rodziców, numer i serie dowodu osobistego oraz datę jego ważności, PESEL i adres zameldowania. W przypadku uczestnictwa w przetargu osoby prawnej – przedłożenie aktualnego wypisu z właściwego dla danego podmiotu rejestru. W przypadku reprezentowania osoby prawnej przez pełnomocnika oprócz aktualnego wypisu przedłożenie notarialnie potwierdzonego pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego. W przypadku uczestnictwa w przetargu pełnomocnika reprezentującego osobę fizyczną – okazanie notarialnie potwierdzonego pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego (dot. udział w przetargu oraz w podpisaniu aktu notarialnego) lub okazanie zwykłego pełnomocnictwa upoważniającego tylko do reprezentowania danej osoby w procedurze przetargowej.
III. Koszty notarialne i sądowe związane z nabyciem nieruchomości ponosi nabywca.
IV. Skutki uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży.
O terminie i miejscu zawarcia umowy nabywca wyłoniony w drodze przetargu zostanie poinformowany w pisemnym zawiadomieniu najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu to organizator przetargu odstępuje od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
V. Burmistrz zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.
VI. Dodatkowe informacje o nieruchomości będącej przedmiotem przetargu można uzyskać
w Referacie Gospodarki Nieruchomościami, Ochrony Środowiska i Rolnictwa Urzędu Miasta i Gminy w Prochowicach ul. Rynek 1, pok. nr 8-9 tel. 776/ 85 84 342 wew. 51, 23.
Burmistrz
Miasta i Gminy Prochowice
Alicja Sielicka
95 000 zł | Działka | 0.0631 ha.
310 000 zł | Działka | 0.1436 ha.
545 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 67,01 m2 | 3 piętro