- 89 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Miejska oferta inwestycyjna
Chełmża, ul. Prusa 12, ul. Konopnickiej 20-22
Adres:
Chełmża, ul. Prusa 12 i ul. Konopnickiej 20-22
Powierzchnia działki:
1.768 m²
Charakterystyka nieruchomości:
Nieruchomość usytuowana jest w południowej części miasta Chełmża, na obszarze osiedla z dominującą zabudową jednorodzinną. Jest to nieruchomość narożna. Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą o nawierzchni utwardzonej. W jej skład wchodzą trzy działki geodezyjne nr 62/7, 62/9 i 62/10 o łącznej pow. 0,1768 ha. Działki tworzą regularny kształt na bazie prostokąta.W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Na nieruchomości znajduje się budynek mieszkalny oraz niewielkich rozmiarów parterowy budynek gospodarczy, pozostałości oczka wodnego, nasadzenia. Teren jest ogrodzony, częściowo utwardzony. W ogrodzeniu nieruchomości od strony ul. Konopnickiej znajduje się częściowo teren prywatny, stanowiący działkę geod. nr 62/33. Budynek został zbudowany jako mieszkalny, z częścią na działalność gospodarczą. Budynek w głównej bryle jest parterowy z poddaszem użytkowym, z parterową przybudówką, w części podpiwniczony. Po środku budynku, od strony podwórza mieści się duży garaż (wysoki na 4m). Parterowa przybudówka posiada płaski stropodach, na którym urządzono taras z ozdobną balustradą. Pomieszczenia przeznaczone na działalność zaadaptowano na mieszkania, które były przedmiotem najmu. W skład budynku wchodzi sześć mieszkań zlokalizowanych na parterze, jedno w podpiwniczeniu plus zagospodarowane poddasze. Do każdego z mieszkań na parterze i w podpiwniczeniu prowadzą osobne wejścia. W ocenie rzeczoznawcy majątkowego wszystkie pomieszczenia wymagają kapitalnego remontu. Na poddasze prowadzą dwa wejścia usytuowane od strony podwórza. Do garażu wjazd prowadzi przez szerokie rozwierane wrota stalowe. Budynek od kilku lat, w znacznej części, jest nieogrzewany, pomieszczenia i elewacja pilnie wymagają remontu. Z uwagi na brak inwentaryzacji na podstawie decyzji ustalającej wymiar podatku od części mieszkalnej (470,4m2) oraz powierzchni zabudowy rzeczoznawca majątkowy ustalił, że powierzchnia całkowita obiektu wynosi 595m2 i powierzchni netto 505 m2.Obecnie nieruchomość stanowi pustostan, dotychczasowi lokatorzy opuścili zajmowane lokale i nieruchomość znajduje się w dyspozycji Gminy Miasta Toruń.
Infrastruktura techniczna:
Teren przyległy jest uzbrojony w energię elektryczną, wodę i gaz. Instalacja c.o. obecnie nieużytkowana.
Forma rozdysponowania:
Sprzedaż przysługującego Gminie Miasta Toruń prawa użytkowania wieczystego gruntu stanowiącego własność Gminy Miasta Chełmża położonego w Chełmży przy ul. Prusa 12 i ul. Konopnickiej 20-22, oznaczonego geodezyjnie jako działki nr 62/7, 62/9 i 62/10 o łącznej powierzchni 0,1768 ha, zapisanego w księdze wieczystej KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X wraz z prawem własności znajdujących się na nim budynków i budowli. Nabywca będzie zobowiązany do wnoszenia opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego gruntu na rzecz Gminy Miasta Chełmża w wysokości 1 % wartości nieruchomości + podatek VAT w wysokości wynikającej z przepisów prawa obowiązujących w dniu dokonywania płatności. Obecnie wysokość tej opłaty wynosi 762,00 zł brutto za cały rok. Regulamin przetargu na stronie www.bip.torun.pl, Zarządzenie Nr 120 Prezydenta Miasta Torunia z dnia 9 maja 2018r.
Termin przetargu:
19 czerwca 2018, godz. 11:00:00
Miejsce:
Urząd Miasta Torunia, Wydział Gospodarki Nieruchomościami, ul. Grudziądzka 126 b, pokój nr 115
Cena wywoławcza:
260.000,- PLN
Wadium:
20.000,- (wadium należy wpacić na konto: Bank Millennium w Toruniu
62 1160 2202 0000 0003 3943 1400)
Termin wpłacania wadium:
13 czerwca 2018
Postąpienie:
nie mniej niż 1% ceny wywoławczej
Historia oferty:
I, II i III ustne przetargi nieograniczone zakończyły się wynikiem negatywnym - nikt nie wpłacił wadium.
Kontakt:
Wydział Gospodarki Nieruchomościami
ul. Grudziądzka 126B, 87-100 Toruń
Iwona Więckowska
tel. 56 6118401
[email protected]
Uwagi:
UWAGA! Wadium należy uiścić na konto Urzędu Miasta Torunia - Bank Millennium S.A. O/Toruń nr 62 1160 2202 0000 0003 3943 1400. W celu uzyskania mapy lub regulaminu przetargu drogą elektroniczną lub faksem prosimy o kontakt z osobą prowadzącą. Przed przystąpieniem do przetargu jego uczestnik winien we własnym zakresie ustalić możliwość realizacji na nieruchomości planowanego przedsięwzięcia oraz jego zgodność z przepisami odrębnymi.
69 000 zł | Mieszkanie | 42,30 m2
950 000 zł | Działka | 0.5877 ha.
69 000 zł | Mieszkanie | 42,30 m2
