- 92 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Burmistrz Gminy i Miasta Gryfów Śląski oglasza II ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż prawa własności do lokalu mieszkalnego nr 6 wyodrębnionego na pierwszej kondygnacji (parterze) budynku nr 212 w obrębie Ubocze, składającego się z dwóch pokoi i sieni o łącznej pow. 36,46 m2 wraz z udziałem 7/100 w częściach wspólnych budynku i w działce oznaczonej w operacie ewidencji gruntów numerem 666 o pow. 3000 m2, obrębu Ubocze. Prawo własności Gminy Gryfów Śląski jest wpisane dla lokalu nr 6 w księdze wieczystej KW nr XXXX/XXXXXXXX/X i dla udziału 7/100 w nieruchomości w KW nr XXXX/XXXXXXXX/X, w Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim, IV Wydziale Ksiąg Wieczystych. Nieruchomość stanowiąca przedmiot przetargu nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi i nie ma przeszkód prawnych w jej rozporządzaniu. W związku z art. 3 ust. 4 pkt. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 roku o charakterystyce energetycznej budynków (t.j. Dz.U. 2020, poz. 213 z pózn.zm.) oraz art. 7 ustawy z dnia 23 lipca 2013 roku o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (t.j. Dz.U. 2020, poz. 282) zbywający nie wykonywał audytu energetycznego dla zbywanego lokalu mieszkalnego, bo takiego obowiązku nie ma a osoba nabywająca, ustalona w wyniku przetargu nie będzie wnosić żadnych roszczeń z tego tytułu wobec Gminy Gryfów Śląski. Zbywany lokal mieszkalny ma wejście od strony wschodniej budynku wprost do lokalu przez przybudówkę (sień), pokoje przechodnie, dach na przybudówce przecieka i częściowo jest zawalony do środka. Lokal posiada instalację elektryczną, natomiast brak jest instalacji wodnej i kanalizacyjnej oraz wc. Ogólnie w lokalu panuje duża wilgotność na ścianach, grzyb domowy, wymaga kapitalnego remontu. Podmiot nabywający przedmiotowy lokal będzie z dniem jego nabycia uczestniczyć udziałem 7/100 w utrzymaniu części wspólnych zabudowy nr 212 i wynikających z tego tytułu kosztach finansowych Gminy Gryfów Śląski, które powstały wobec wspólnoty mieszkaniowej przed sprzedażą niniejszego lokalu. Zbywana nieruchomość nie posiada miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i gmina nie ma obowiązku jego opracowania. W obwiązującym Studium Uwarunkowań i kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Gryfów Śląski oznaczona jest symbolem MI - strefa zabudowy mieszkalno-zagrodowej a budynek 212 jest objęty ochroną konserwatorską poprzez wpis do ewidencji gminnej zabytków, więc przekształcenia, zmiany, podziały wymagają uzgodnień z Wojewódzkim Konserwator Zabytków. Zbywana nieruchomość nie jest objęta procesem rewitalizacji a przedmiotowy budynek istniał przed 1 stycznia 1995 rokiem. Nieruchomość sprzedawana jest na podstawie danych z operatu ewidencji gruntów, więc wznowienie, czy okazanie granic działki może nastąpić na wniosek i koszt nabywającego, na co nabywający wyraża zgodę przed przystąpieniem do przetargu. Pierwszy przetarg ustny nieograniczony odbył się w dniu 11 lutego 2020 roku z wynikiem negatywnym. Drugi przetarg odbędzie się w dniu 9 czerwca 2020 roku o godz. 1000 w sali nr 7 Urzędu Gminy i Miasta Gryfów Sląski ul. Rynek 1 Cena wywolawcza nieruchomości wynosi 17.820 zł (słownie: siedemnaście tysięcy osiemset dwadzieścia złotych), w tym cena lokalu 16.140 zł. i udział w gruncie 1.680 zł., która zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług (tj. Dz. U. 2020, poz. 106, z późn. zm.). Do ustalonej ceny zbycia w przetargu dodane zostaną koszty dokumentacji przetargowej w kwocie 400,- zł. Ustalona cena w przetargu wraz z kosztami dokumentacji będzie płatna jednorazowo, nie później niż do dnia zawarcia umowy w formie aktu notarialnego środki pieniężne winne być potwierdzone na koncie sprzedającego.
W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, jeżeli wpłacą wadium w pieniądzu w kwocie 1.782 zl., na konto Gminy Gryfów Śląski nr 89 1020 2124 0000 8202 0011 1443 w PKO BP S.A. o/Gryfów Śląski najpóźniej w dniu 4 czerwca 2020 roku. Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej. Małżonkowie biorą udział w przetargu osobiście lub okazując pełnomocnictwo współmałżonka do udziału w przetargu.
1 660 000 zł | Działka | 1.0984 ha.
99 500 zł | Działka | 0.09 ha.
60 000 zł | Działka | 0.0831 ha.
