- 58 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie Maciej Nogalski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 22-05-2020 o godz. 12:30 pod adresem: Sąd Rejonowy w Wejherowie, Zamiejscowy V Wydział Ksiąg Wieczystych w Pucku, ul. 1 Maja 15, 84-100 Puck, pokój 12, odbędzie się pierwsza licytacja spółdzielczego lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika:xx , położonego przy KOCHANOWSKIEGO 6/16, 84-200 Wejherowo, dla którego Sąd Rejonowy w Wejherowie, Wydział IV Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowy lokal nr 16 znajduje się na VII piętrze i składa się, zgodnie z zapisami działu I księgi wieczystej, z trzech pokoi, kuchni, łazienki, wc i przedpokoju.o pow. 60,60m2. Lokale w budynku standardowo wyposażone są we wszystkie niezbędne instalacje tj.: wodno-kanalizacyjną, elektryczną, gazową, centralnego ogrzewania. Zgodnie z postanowieniem Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie Maciej Nogalskiego z dnia 25.11.2019 r. dokonano oszacowania spółdzielczego własnościowego prawa o lokalu położonego w Wejherowie przy ul. Kochanowskiego 6/16 na podstawie dokumentów uzyskanych z Urzędu Miasta i innych. Mając powyższe na uwadze przyjęto stan techniczny i standard mieszkania przeciętny. Najbliższe sąsiedztwo stanowią budynki wielorodzinne, pawilony handlowe. Budynek położony w zbliżeniu z główną arterią miasta – możliwa uciążliwość związanej z nadmiernym hałasem, a jednocześnie bardzo dobry dostęp do środków komunikacji miejskiej i punktów handlowo-usługowych. Lokalizacja na terenie osiedla przeciętna. Budynek mieszkalny nr 6 przy ul. Kochanowskiego, w którym położony jest przedmiotowy lokal mieszkalny, został wybudowany w technologii tzw. „wielkiej płyty” w 1979 r. Jest to budynek jedenasto-piętrowy. Budynek ocieplony. Budynek jest wyposażony w instalację wodociągową, kanalizację sanitarną, sieć elektryczną, gazową i ciepłowniczą. Budynek w dobrym stanie technicznym.
Suma oszacowania wynosi 281 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 211 350,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 28 180,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO Oddział 1 w Gdyni 71 1020 1853 0000 9102 0143 1808.
Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego pod adresem: Sąd Rejonowy w Wejherowie, I Wydział Cywilny Sekcja ds Egzekucyjnych, ul. 1-go Maja 15, 84-100 Puck.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.
20 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 53,10 m2 | 1 piętro
490 000 zł | Mieszkanie | 89,03 m2
20 000 zł | Lokal Użytkowy | 60,00 m2
