- 69 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi Jacek Bagiński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 08-05-2020 o godz. 12:00 pod adresem: Sąd Rejonowy dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi, w sali nr B, wejście od ulicy Wólczańskiej 138, Al. Kościuszki Tadeusza 107/109, 90-441 Łódź, pokój B, odbędzie się pierwsza licytacja spółdzielczego lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xx położonego przy Rojna 60/95, 91-134 Łódź, dla którego Sąd Rejonowy dla Łodzi - Śródmieścia w Łodzi XVI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowy lokal znajduje w bloku mieszkalnym, dziesięciopiętrowym. Budynek jest w całości podpiwniczony, czteroklatkowy zbudowany w technologii przemysłowej, wielkopłytowej. Budynek oddano do użytku w 1972 r. Przedmiotowy lokal składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki, oddzielnego WC i z przedpokoju. Mieszkanie jest dobrze wentylowane. Okna wychodzą na stronę północną i południową. Mieszkanie posiada balkon od strony południowej, o powierzchni 2,80 m2. Mieszkanie jest dobrze nasłonecznione. Mieszkanie w przeciętnym stanie technicznym. Stolarka okienna w mieszkaniu wymieniona. Okna w białych ramach z PCV. Stolarka drzwiowa wewnętrzna typowa, płycinowa. Drzwi wejściowe, typowe, płycinowe. Dodatkowe drzwi zewnętrzne, wzmocnione. W mieszkaniu na podłodze w kuchni w przedpokoju i łazience terakota. na podłodze w pokojach wykładziny PCV. Tynki wapienne. W łazience i WC na ścianach glazura, typowa armatura sanitarna. Mieszkanie posiada następujące instalacje: elektryczną, gazową, wodę zimną i ciepłą, kanalizację, centralne ogrzewanie z sieci miejskiej, linię telekomunikacyjną oraz domofon. Liczniki gazu, elektryczności oraz wody (ciepłej i zimnej). Do lokalu przynależy pomieszczenie gospodarcze w piwnicy budynku. Powierzchnia piwnicy nie jest ujęta w powierzchni użytkowej lokalu. Przedmiotowy lokal mieszkalny położony jest dziesiątym piętrze (ostatnim). Posiada powierzchnię: 57,00 m2. Lokal składa się z trzech pokoi, przedpokoju, kuchni , łazienki oraz oddzielnego WC. Wysokość pomieszczeń w świetle wynosi 2,50m.
Suma oszacowania wynosi 193 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 144 975,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 19 330,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: INGBSK O. w Łodzi 34 1050 1461 1000 0090 9231 7594.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi mieszczącym się pod adresem: al. Kościuszki 107, Łódź, 90-928 Łódź.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
200 000 zł | Działka | 0.0668 ha.
114 000 zł | Mieszkanie | 19,28 m2
59 175 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 56,11 m2 | 8 piętro
