- 62 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Prezydent Miasta Przemyśla
ogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż
lokalu mieszkalnego nr 4 położonego w Przemyślu przy ul. Dworskiego 44,
stanowiącego własność Gminy Miejskiej Przemyśl.
1. W przetargu mogą brać udział:
Osoby fizyczne – poprzez osobiste stawiennictwo, przedstawiając dowód tożsamości lub przez pełnomocnika, na podstawie pełnomocnictwa.
Osoby prawne i inne podmioty – przedstawiając aktualny wypis z rejestru oraz właściwe pełnomocnictwa i dowody tożsamości osób reprezentujących podmiot.
Cudzoziemcy – na zasadach określonych w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017r. poz. 2278 t. j.).
2. Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości:
Lokal mieszkalny nr 4
Powierzchnia użytkowa lokalu: 18,71 m2
Powierzchnia piwnicy: 1,80 m2
Z prawem własności przedmiotowego lokalu związany jest udział 31/1000 niewydzielonych części w działce nr 1594 o pow. 0,0319 ha w obrębie 207 m. Przemyśla obj. KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X oraz częściach wspólnych budynku i urządzeniach, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali oraz udział wynoszący 30/1000 niewydzielonych części w działkach nr 1603 o pow. 0,0235 ha i nr 1608 o pow. 0,0028 ha obie w obr. 207 m. Przemyśla obj. KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X stanowiące wspólne podwórko dla budynku mieszkalnego przy ul. Dworskiego 44 oraz budynku użytkowego posadowionego na działce nr 1606 w obr. 207 m. Przemyśla.
3. Adres: 37-700 Przemyśl, ul. Dworskiego 44/4.
4. Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny nr 4 położony jest na I piętrze budynku przy ul. Dworskiego 44. Składa się z pokoju, kuchni i wc. Do lokalu przynależy piwnica
o pow. 1,80 m2. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wod-kan, ogrzewanie - piec kaflowy i kuchnia węglowa. W budynku jest instalacja gazu ziemnego zaś sam lokal nie został do niej podłączony. Ściany w całym lokalu malowane farbą emulsyjną, na podłodze w całym lokalu posadzka betonowa. Okno w pokoju i drzwi balkonowe w kuchni – PCV. Drzwi wejściowe drewniane nowego typu w stanie dobrym. Budynek przy ul. Dworskiego 44 w Przemyślu jest objęty ochroną konserwatorską jako element zabudowy ulicy Dworskiego tak więc na nabywcy ciążyć będą obowiązki wynikające z ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. z 2018 poz. 2067 z późn. zm.) w tym uzyskanie pozwolenia służb konserwatorskich na wszelkie prace prowadzone w zakresie bryły budynku. Z uwagi na fakt, iż budynek przy ul. Dworskiego 44 objęty jest ochroną konserwatorską nie zostało wykonane świadectwo energetyczne dla części budynku obejmującej przedmiotowy lokal.
5. Obciążenie nieruchomości: nieruchomość jest wolna od obciążeń i zobowiązań.
6. Cena wywoławcza nieruchomości: 45.000,00 zł (słownie złotych: czterdzieści pięć tysięcy 00/100) brutto (w tym należny podatek VAT) obejmuje cenę za lokal wraz z udziałem w działce nr 1594 pod budynkiem w wysokości 43 776,00 zł brutto (podatek VAT zwolniony) oraz cenę za udział w działkach nr 1603 i nr 1608 stanowiących wspólne podwórko w wysokości 1.224,00 zł brutto (w tym 23% podatku VAT). Zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2020 r. poz. 106 z póżn. zm.) zwalnia się od podatku dostawę budynków, budowli lub ich części. Wynegocjowana w przetargu cena nieruchomości płatna jest przed podpisaniem umowy
w formie aktu notarialnego.
7. Przetarg ustny nieograniczony odbędzie się dnia 6 maja 2020 r. o godz. 1230 (środa) w siedzibie Urzędu Miejskiego w Przemyślu, Rynek 1, sala nr 19, I piętro.
Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2004 r., Nr 207 poz. 2108 z późn. zm.) oraz Zarządzeniem Nr 246/2019 Prezydenta Miasta Przemyśla z dnia 1 lipca 2019 r. w sprawie powołania Komisji Przetargowej do przeprowadzania przetargów i rokowań na zbycie nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej Przemyśl i Miasta Przemyśla zmienionym Zarządzeniem Nr 287/2019 Prezydenta Miasta Przemyśla z dnia 25 lipca 2019 r. oraz Zarządzeniem nr 419/2019 Prezydenta Miasta Przemyśla z dnia 31 października 2019 r.
8. Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie w pieniądzu wadium. Ustala się wadium do przetargu na nabycie przedmiotowego lokalu mieszkalnego w kwocie 4 500,00 zł (słownie złotych: cztery tysiące pięćset 00/100) brutto. Wadium może być wniesione gotówką w kasie Urzędu Miejskiego w Przemyślu ul. Wodna 11 lub na konto Urzędu Miejskiego w Przemyślu – Getin Noble Bank S.A. Nr: 08 1560 0013 2787 7120 6000 0006 z zaznaczeniem „przetarg ul. Dworskiego 44/4”.
Dokonanie wpłaty powinno nastąpić w terminie umożliwiającym otrzymanie kwoty wadium przez Gminę Miejską Przemyśl do dnia 28 kwietnia 2020 r. Dowód wniesienia wadium uczestnik winien przedłożyć Komisji Przetargowej przed otwarciem przetargu.
9. Wadium wygrywającego przetarg, zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia ustalonej w przetargu.
10. Wadium pozostałych uczestników, którzy nie wygrali przetargu zwraca się niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż do 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania przetargu, zamknięcia przetargu, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym. Prosi się o podanie numeru konta, na który należy dokonać zwrotu wadium.
11. Oferent, który przetarg wygrał jest zobowiązany, przed zawarciem aktu notarialnego, do wpłaty gotówką na konto Urzędu Miejskiego w Przemyślu – Getin Noble Bank S.A. Nr: 89 1560 0013 2787 7120 6000 0003 ceny nabycia, ustalonej w wyniku przetargu. Miejsce i termin zawarcia umowy sprzedaży zostanie podany osobie ustalonej, jako nabywca nieruchomości w pisemnym zawiadomieniu najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu, a wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia.
12. Wadium nie podlega zwrotowi, jeżeli osoba ustalona jako nabywca nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie ustalonym do zawarcia umowy sprzedaży, podanym w zawiadomieniu, o którym mowa w pkt. 11 niniejszego ogłoszenia. W takim przypadku organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy.
13. Wszelkie koszty związane z nabyciem nieruchomości ponosi nabywca.
14. Prezydent Miasta Przemyśla zastrzega sobie możliwość odwołania ogłoszonego przetargu jedynie z ważnych powodów.
15. Dodatkowe informacje o nieruchomości będącej przedmiotem przetargu można uzyskać w Wydziale Gospodarki Lokalowej Urzędu Miejskiego w Przemyślu ul. Wodna 11, II piętro, pok nr 307, tel. 16-675-20-01, e-mail: [email protected]., http://www.przemysl.pl
105 000 zł | Działka | 0.1039 ha.
41 000 zł | Działka | 0.0414 ha.
140 000 zł | Działka | 0.1578 ha.