- 61 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Prezydent Miasta Białegostoku ogłasza:
Pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż gminnej nieruchomości:
1. 1.1
Rodzaj nieruchomości: lokal mieszkalny Położenie i opis: lokal mieszkalny Nr 1, stanowiący własność Gminy Białystok, położony przy ul. Warszawskiej 20 w Białymstoku, składający się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z WC i przedpokoju, o powierzchni użytkowej 55,61 m2 (3 izby), na parterze, zbywany wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste ułamkowej części gruntu oznaczonego jako działka Nr 370 o powierzchni 0,0906 ha, obręb 17 - Bojary, Kw. Nr XXXX/XXXXXXXX/X.
• Nabywca wniesie uzyskaną w wyniku przetargu cenę lokalu mieszkalnego, pomniejszoną o 10%
z uwagi na wpisanie nieruchomości do rejestru zabytków. Nabywca wniesie pierwszą opłatę z tytułu użytkowania wieczystego gruntu w wysokości 25% ceny udziału w gruncie uzyskanej w przetargu, pomniejszoną o 10% z uwagi na wpisanie nieruchomości gruntowej do rejestru zabytków. Do wartości pierwszej opłaty dolicza się 23% podatek VAT. Ponadto nabywca poniesie koszty związane z określeniem wartości nieruchomości lokalowej w kwocie 199,00 zł brutto (w tym 23 % podatku VAT w kwocie 37,21 zł) oraz sporządzeniem świadectwa charakterystyki energetycznej lokalu w kwocie 151,47 zł (zwolnione z podatku VAT).
Opłata roczna z tytułu użytkowania wieczystego gruntu wynosić będzie 1 % ceny udziału w gruncie uzyskanej w przetargu + 23% podatku VAT. Przeznaczenie i sposób zagospodarowania - działka zagospodarowana zabudową mieszkaniową wielorodzinną, uzbrojenie w sieci pełne. Obciążenia nieruchomości - brak. Termin przetargu - 18 czerwca 2018 r. (poniedziałek), godz. 1000, sala 10 Urzędu Miejskiego przy ul. Słonimskiej 1 w Białymstoku. Termin wpłaty wadium w pieniądzu, w kwocie 22.300,00 zł - do dnia 14 czerwca 2018 r. Za datę wpłaty uważać się będzie datę wpływu pieniędzy na konto sprzedającego O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu - nie mniej niż 2.230,00 zł. Terminy okazania lokalu – 08 czerwca 2018 r. w godz. 1000 – 1030 oraz 13 czerwca 2018 r. w godz. 1000 – 1030.
Informacje dodatkowe dotyczące zbywanego lokalu mieszkalnego: 2.1 Zbycie lokalu mieszkalnego korzysta ze zwolnienia z podatku VAT, z wyłączeniem opłat
z tytułu użytkowania wieczystego gruntu, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 w związku z art. 29a ust. 8 i 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług
(Dz. U. z 2017 r. poz. 1221, ze zm.). 2.2 Warunkiem przystąpienia do przetargu jest okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości
oraz wpłata wadium w pieniądzu przelewem na konto Urzędu Miejskiego Departamentu
Rachunkowości Pekao S.A. Nr 37 1240 5211 1111 0010 3553 7299. 2.3 Podmioty podlegające wpisom do rejestrów, winny przedłożyć aktualny wypis z Krajowego
Rejestru Sądowego, wydany w ciągu ostatnich trzech miesięcy. W przypadku reprezentowania
ich przez pełnomocnika oprócz aktualnego wypisu z KRS winny przedłożyć pełnomocnictwo upoważniające do działania na każdym etapie postępowania przetargowego z notarialnie poświadczonym podpisem mocodawcy, natomiast do czynności przetargowych i nabycia
w drodze umowy notarialnej pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego. 2.4 W przypadku małżonków, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność
obojga małżonków lub jednego z nich z pełnomocnictwem drugiego małżonka, zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości. Pełnomocnictwo do czynności przetargowych i nabycia w drodze umowy notarialnej powinno być sporządzone w formie aktu notarialnego, natomiast do czynności przetargowych dopuszczalne jest pełnomocnictwo współmałżonka w formie pisemnej z poświadczonym notarialnie podpisem. Małżonek pozostający w rozdzielności majątkowej powinien przedłożyć dokument potwierdzający
zniesienie wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej. 2.5 Przy nabyciu nieruchomości lokalowej przez cudzoziemca zastosowanie mają przepisy ustawy
z dnia 24 marca 1920 roku o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2016 r.
poz. 1061, ze zm.). 2.6 Wadium wpłacone przez osobę, która wygra przetarg, zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia,
na którą składa się cena lokalu oraz pierwsza opłata z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej. Pozostałym osobom wadium zwraca się w terminie 3 dni od daty zamknięcia przetargu – warunkiem jest podanie danych adresowych oraz numeru konta, na które powinno być zwrócone wadium. Cena lokalu oraz pierwsza opłata z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej płatna jest przed zawarciem umowy przenoszącej
własność lokalu. 2.7 Zawiadomienie o terminie i miejscu zawarcia umowy notarialnej nastąpi w ciągu 21 dni
od daty zamknięcia przetargu. Nieprzystąpienie bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu uprawnia organizatora przetargu do odstąpienia
od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Koszty umowy ponosi nabywca. 2.8 Opłata roczna z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej jest płatna
z góry do dnia 31 marca każdego roku na konto Departamentu Rachunkowości Urzędu Miejskiego w Białymstoku. Wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej, zgodnie z art. 77 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r. poz. 121, ze zm.), z zastrzeżeniem ust. 2 i 2a, podlega aktualizacji nie częściej niż raz na 3 lata, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie.
Termin użytkowania wieczystego do 29 listopada 2095 r. 2.9 Zbywca przekaże nabywcy świadectwo charakterystyki energetycz
umowy przenoszącej własność lokalu. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową
wynosi 349,06 kWh/(m2 rok). 2.10 Zarząd nieruchomością przy ul. Warszawskiej 20 jest sprawowany w oparciu o przepisy ustawy
z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2018 r. poz. 716).
Zastrzega się prawo odwołania przetargu z ważnych powodów, z podaniem uzasadnionej przyczyny.
Szczegółowe informacje dotyczące przedmiotowej nieruchomości lokalowej można uzyskać w Departamencie Skarbu Urzędu Miejskiego w Białymstoku przy ul. Słonimskiej 1 (pokój 706 tel./085/ 869-69-14).
Ogłoszenie opublikowane zostało również w Internecie na stronie
www.bip.bialystok.pl oraz www.bialystok.pl
Przetarg zostanie przeprowadzony na podstawie art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.
arce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r. poz. 121, ze zm.) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014 r. poz. 1490).
4 550 000 zł | Lokal Użytkowy | 1 502,80 m2
950 000 zł | Działka | 0.1784 ha.
110 000 zł | Działka | 0.0257 ha.