- 81 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
REGULAMIN SPRZEDAŻY Z WOLNEJ REKI NIERUCHOMOŚCI LOKALOWYCH
(„REGULAMIN”)
81 1. Niniejsza sprzedaż z wolnej ręki przeprowadzana jest w związku z toczącym się
przed Sądem Rejonowym dla m.st. Warszawy, XVIII Wydziałem Gospodarczym dla spraw upadłościowych i restrukturyzacyjnych postępowaniem upadłościowym xxx (XVIII GUP 959/19). Sprzedaż prowadzona jest przez Pawła Lewandowskiego - Syndyka masy
upadłości Agaty Sommer. 3. Sprzedaż następuje na podstawie ustawy z dnia 28 lutego 2003 roku Prawo
upadłościowe (dalej jako „PU”) oraz Kodeksu cywilnego. Sprzedaż dokonana w postępowaniu upadłościowym ma skutki sprzedaży egzekucyjnej (art. 313 ust.
1 PU).
82
Przedmiotem sprzedaży jest nabycie prawa własności następujących nieruchomości lokalowych:
a) lokalu mieszkalnego nr 1 o pow. użytkowej 92,9 m2 wraz z pomieszczeniem
przynależnym (zaplecze o pow. 42,1 m2), znajdującego się na parterze (I kondygnacja budynku), położonego w Zielonej Górze przy ulicy Jędrzychowskiej 38a, dla którego Sąd Rejonowy w Zielonej Górze, VI Wydział
Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą o nr XXXX/XXXXXXXX/X, b) lokalu mieszkalnego nr 2 o pow. użytkowej 108,3 m2 wraz z pomieszczeniem
przynależnym (strych o pow. 42,1 m2), znajdującego się na I piętrze (11 kondygnacja budynku) położonego w Zielonej Górze przy ulicy Jędrzychowskiej 38a, dla którego Sąd Rejonowy w Zielonej Górze, VI Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą o nr XXXX/XXXXXXXX/X - wraz z udziałem 2 w działce gruntu nr 59/3 o pow. 331 m2 w obrębie 39. Cena wywoławcza przedmiotu sprzedaży to 323 250,00 złotych (słownie: trzysta dwadzieścia trzy tysiące dwieście pięćdziesiąt 00/100 złotych).
S3 1. Oferty należy składać do dnia 18 marca 2020 roku w Kancelarii Doradcy
Restrukturyzacyjnego (02-918 Warszawa, ul. Ojcowska 1) do godziny 15:00. Oferty przesłane pocztą uważa się za złożone w terminie jeśli wpłyną do Kancelarii do dnia 18 marca 2020 roku. Oferty powinny być złożone w zamkniętych kopertach z dopiskiem „Oferta na nabycie nieruchomości w postępowaniu upadłościowym Agaty Sommer (XVIII GUp 959/19)". Koperta powinna zawierać dokładne oznaczenie składającego ofertę, tj. imię i nazwisko /firmę) oraz miejsce zamieszkania/ siedzibę).
84
1. Warunkiem uczestnictwa w konkursie ofert jest wpłacenie wadium w wysokości
32 325,00 zł (słownie: czterdzieści trzy tysiące sto złotych 00/100).
2. Wadium należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy masy upadłości Agaty
Sommer w banku Santander Bank Polska S.A. o numerze:
40 1090 1043 0000 0001 4280 2367, z tytułem „Wadium - sygn. akt. XVIII GUp 959/19" najpóźniej do dnia stanowiącego ostatni dzień terminu wyznaczonego do składania ofert, przy czym liczy się faktyczny termin uznania kwoty ww. wadium na ww. rachunek bankowy.
$5
Każda z ofert winna zawierać:
a) dokładne oznaczenie oferenta (imię i nazwisko lub pełna nazwa ze
wskazaniem formy prawnej, adres zamieszkania lub siedziby); b) oznaczenie osoby reprezentującej oferenta oraz jej numer telefonu; c) proponowaną cenę zakupu, która nie może być niższa niż cena
wywoławcza; d) oświadczenie, że oferent zapoznał się z regulaminem sprzedaży, spełnia
warunki określone w tym regulaminie oraz, że bezwarunkowo akceptuje
treść regulaminu, e) oświadczenie, że oferent zobowiązuje się do pokrycia wszelkich opłat
związanych z zakupem; f) oświadczenie, że oferent zapoznał się z aktualnym stanem prawnym i nie
wnosi tego tytułu żadnych zastrzeżeń; g) własnoręczny podpis.
Do oferty należy dołączyć:
a) odpis z właściwego rejestru lub ewidencji (w przypadku przedsiębiorców); b) wymagane według Kodeksu spółek handlowych zezwolenie organów
spółki na nabycie przedmiotu sprzedaży; c) dokument potwierdzający uprawnienie osoby podpisującej ofertę do
reprezentowania oferenta.
S6
1. Otwarcie ofert nastąpi w dniu 19 marca 2020 roku o godzinie 12:00 W
Kancelarii Doradcy Restrukturyzacyjnego (02-918 Warszawa, ul. Ojcowska 1). 2. Wyboru oferty dokonuje syndyk w oparciu o kryterium ceny. O dokonanym
wyborze niezwłocznie zostaje powiadomiony oferent, którego oferta została
przyjęta. 3. Oferty niespełniające wymogów niniejszego Regulaminu oraz oferty nieczytelne
bądź niezrozumiałe nie będą rozpoznawane.
S7 1. Jeśli zostanie złożona więcej niż jedna oferta spełniająca warunki niniejszego
Regulaminu, syndyk natychmiast zarządza przeprowadzenie aukcji wśród
wszystkich obecnych oferentów, których oferty nie zostały odrzucone. 2. Ceną wywoławczą przedmiotu sprzedaży w aukcji będzie najwyższa kwota
spośród nieodrzuconych ofert. 3. Postąpienie w licytacji ustala się na kwotę 1 000,00 zł (tysiąc 0/100 złotych), 4. Syndyk wybiera ofertę uczestnika licytacji (udziela przybicia), który zaoferował
najwyższą cenę, której po dwukrotnym powtórzeniu przez prowadzącego nikt z uczestników nie podwyższył. Trzecie powtórzenie oferowanej ceny będzie
równoznaczne z jej przybiciem. 5. Syndyk dokonuje wyboru oferenta, któremu udzielono przybicia. 6. W przypadku braku możliwości przeprowadzenia aukcji wobec nieobecności
wszystkich oferentów, syndyk dokonuje wyboru oferenta, który złożył
najwyższą ofertę. 7. W przypadku złożenia dwóch lub więcej identycznych ofert co do ceny i braku
aktycznego przystąpienia do licytacji przez oferentów, syndykowi przysługuje prawo swobodnego wyboru oferenta.
88
1. Oferent, którego oferta zostanie wybrana zobowiązany jest do zapłaty
zaoferowanej ceny w terminie 30 dni od dnia wyboru oferty na rachunek
bankowy prowadzony dla masy upadłości Agaty Sommer. 2. Umowa sprzedaży zostanie zawarta w terminie nie dłuższym niż 3 miesiące od
dnia wyboru oferty. 3. Umowa sprzedaży zostanie sporządzona przez notariusza prowadzącego
kancelarię notarialną na terenie m. st. Warszawy. 4. Wszelkie koszty związane z zawarciem umowy sprzedaży ponosi kupujący.
89 Syndyk zastrzega sobie prawo do: 1) odwołania sprzedaży lub jej unieważnienia bez podania przyczyn; 2) zażądania dodatkowych informacji od oferentów lub uzupełnienia dokumentów.
$10 W sprawach nieuregulowanych niniejszym Regulaminem stosuje się przepisy Prawa upadłościowego oraz Kodeksu cywilnego.
Paweł Lewandowski
Syndyk
33 968 zł | Mieszkanie | 35,88 m2 | Parter
552 000 zł | Działka | 0.1003 ha.
3 264 467 zł | Lokal Użytkowy | 1,00 m2