Oferta przeterminowana
OGŁOSZENIE
o I przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa
Stosownie do art. 11 ust. 1, 23 ust. 1 pkt 7, art. 37 ust. 1 oraz art. 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r., poz. 65 t.j.) Starosta Nyski ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa, wyszczególnionej niżej:
Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym i budynkami gospodarczymi, położona obręb Przechód, gmina Korfantów oznaczona w operacie ewidencji gruntów i budynków jako działka nr 458 z k.m. 7 o pow. 0,3100 ha, dla której w Sądzie Rejonowym w Nysie prowadzona jest księga wieczysta KW XXXX/XXXXXXXX/X.
Działka położona jest w południowo-zachodniej części wsi, w sąsiedztwie zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej i zagrodowej. Działka od ulicy zabudowana jest budynkiem mieszkalnym ze stajnią, a dalej w podwórku jest stodoła. Obiekt nie jest użytkowany. Działka jest ogrodzona płotem z betonu i z siatki. Dojazd drogą dobrą o nawierzchni asfaltowej. Za stodołą jest ogród, w którym rosną różne drzewa: owocowe, sosny i krzaki. Część ogrodowa sąsiaduje z tartakiem z jednej strony, a z drugiej strony z zalesieniem z sosnami. Z tyłu działki jest droga gruntowa. Do budynku doprowadzony jest prąd bez licznika. W ulicy jest sieć wodna wiejska. Lokalizacja działki jest dobra.
Budynek mieszkalny jest budynkiem parterowym, z nieużytkowym poddaszem. Wejście do budynku jest z podwórka do korytarza i do pomieszczeń parteru. Na poddaszu jest strych. Budynek mieszkalny jest murowany z cegły, bez piwnic, o dachu dwupołaciowym. Budynek wybudowano przed 1939 r. w technologii tego okresu jako zwartą zabudowę mieszkalno - gospodarczą. Budynek jest w złym stanie. Konstrukcja drewniana dachu jest uszkodzona biologicznie i zbutwiała. Pokrycie dachu wymaga wymiany. Ściany w przyziemiu są zawilgocone i z pęknięciami. Część tynków na ścianach jest odbita. Powłoki malarskie ścian są zniszczone. Podłogi drewniane są zamoknięte i zbutwiałe. Część podłóg jest zerwana. Stropy łukowe w pomieszczeniach wymagają zabezpieczenia belek stalowych. Okna drewniane skrzynkowe są zniszczone. Drzwi drewniane są zniszczone. Piece są do wymiany. Instalacja elektryczna jest odłączona. Stare kable są wyrwane ze ścian. Innych instalacji brak. Na strychu nie ma podłóg. Elewacja budynku wymaga odnowienia. Budynek wymaga generalnego remontu.
Powierzchnia zabudowy – 79 m2, powierzchnia użytkowa – ok. 60 m2
Budynek gospodarczy to stajnia murowana z cegły. Konstrukcja drewniana dachu jest uszkodzona i zbutwiała. Pokrycie dachu wymaga wymiany. Nad przyziemiem jest strych. Wejście na strych jest z zewnątrz i od strychu budynku mieszkalnego. Posadzka jest betonowa i ceglana. Stajnia ma przejście do korytarza, za ścianą pokoju i przejście do kuchni. Drzwi są drewniane, zniszczone.
Powierzchnia zabudowy – 46,0 m2
Stodoła stoi w głębi podwórka. Stodoła jest murowana w zabudowie ze stodołą sąsiedniej posesji. Konstrukcja drewniana dachu jest uszkodzona i zbutwiała. Pokrycie dachu wymaga wymiany. Budynek stodoły jest w stanie do remontu.
Powierzchnia zabudowy — 49,0 m2
Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Korfantów, zatwierdzonego Uchwałą Nr XVI/123/04 Rady Miejskiej w Korfantowie z dnia 28 stycznia 2004 r., ogłoszonego w Dzienniku Urzędowym Województwa Opolskiego nr 13 z dnia 1 marca 2004 r. poz. 239 i zmienionego Uchwałą Nr LIII/307/2010 z dnia 30 czerwca 2010 r., znajduje się na terenie oznaczonym symbolem:
- w 18% - 14PPS – przeznacza się pod działalność produkcyjno-usługową, zabudowę przemysłową, składową, rzemiosła, budownictwa i uzupełniających usług handlu (w tym hurtowego) oraz obiektów infrastruktury technicznej,
- w 31% - 13MR – przeznacza się od zabudowę mieszkalną zagrodową z możliwością przekształceń na jednorodzinną i lokalizacji plombowych obiektów lokalnych usług bytowych rzemiosła i handlu, kultury,
- w 51% - 17aRM – przeznacza się zasadniczo pod użytki rolne – uprawy polowe z dopuszczeniem lokalizacji zabudowy rolniczej
Nieruchomość jest wolna od wszelkich obciążeń i zobowiązań.
Cena nieruchomości wynosi – 45 700,00 zł
(Sprzedaż opisanej wyżej nieruchomości zwolniona jest od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2020 r., poz. 106 t.j.). W przypadku otrzymania odmiennej interpretacji nabywca zobowiązany będzie do zapłacenia 23% stawki podatku VAT).
Wykaz dot. sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego podano do publicznej wiadomości w dniach 24.01.2020 r. – 13.02.2020 r.
Przetarg odbędzie się w dniu 9 kwietnia 2020 r. (czwartek) o godz. 1000 w siedzibie Starostwa Powiatowego w Nysie w Wydziale Administrowania i Gospodarki Nieruchomościami przy ul. Parkowej 4, II piętro.
Wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej należy wpłacić na konto Starostwa Powiatowego w Nysie Bank Spółdzielczy w Otmuchowie O/Nysa Nr 37 8872 1026 0031 4947 2000 0550 lub w kasie Starostwa przy ul. Piastowskiej 33 w terminie do dnia 2 kwietnia 2020 r. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na konto Starostwa Powiatowego w Nysie. Dowód wniesienia wadium należy okazać komisji przetargowej przed przetargiem. Wpłacone wadium zostanie zwrócone, jeżeli osoba wpłacająca nie wygra przetargu, zaliczone na poczet ceny nabycia, jeżeli osoba wpłacająca przetarg wygra. W przypadku uchylenia się przez osobę, która wygrała przetarg od zawarcia umowy w formie aktu notarialnego wpłacone wadium przepada na rzecz sprzedającego. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne. Do uczestnictwa w przetargu osoby prawne winny przedłożyć aktualny wypis ze stosownego rejestru. Dopuszcza się udział w przetargu pełnomocników. Warunkiem udziału pełnomocnika jest okazanie pełnomocnictwa z uwierzytelnionym notarialnie podpisem mocodawcy. Małżonkowie biorą udział w przetargu osobiście lub okazując poświadczone notarialnie pełnomocnictwo współmałżonka. W przypadku uczestniczenia w przetargu przez jednego z małżonków konieczne jest złożenie przez niego przed przetargiem oświadczenia czy nieruchomość nabywana jest do majątku wspólnego czy majątku odrębnego. W przypadku nabycia nieruchomości do majątku wspólnego do zawarcia umowy konieczna jest obecność współmałżonka lub posiadanie jego zgody wyrażonej w formie aktu notarialnego. Cudzoziemców nabywających nieruchomość wiążą przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U z 2017 r., poz. 2278 t.j.).
Osoba, która wygra przetarg ponosi również koszty przygotowania nieruchomości do sprzedaży, które wynoszą 1 476,00 zł (koszty nie obejmują wypisu i wyrysu, które należy wykonać na własny koszt i własne zlecenie). Ponadto nabywca ponosi koszty zawarcia umowy notarialnej.
Ogłoszenie o przetargu zamieszcza się na stronach internetowych Starostwa – BIP, w siedzibie Wydziału Administrowania i Gospodarki Nieruchomościami przy ul. Parkowej 4 oraz w siedzibie Starostwa Powiatowego w Nysie przy ul. Piastowskiej 33.
Zastrzega się prawo odwołania przetargu bez podania przyczyn.
Szczegółowych informacji udziela Wydział Administrowania i Gospodarki Nieruchomościami ul. Parkowa 4 II piętro pokój nr 210 tel. 77 4085119 lub pokój 205 tel. 77 4085121.
120 000 zł | Działka | 0.1068 ha.
480 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 67,50 m2 | 1 piętro
137 250 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 44,39 m2