- 66 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu Sylwia Cupał na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 24-04-2020 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu z siedzibą przy Podwale 30, 50-040 Wrocław, pokój 156, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xx, położonego przy Partynicka 32e/11, 53-031 Wrocław, dla którego IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Krzyków prowadzi księgę wieczystą o numerze 00196838/3.
Opis nieruchomości:
lokal mieszkalny nr 11 położony pod adresem: Wrocław, ul. Partynicka 32E, posiadający założoną księgę wieczystą w IV Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu o nr KW XXXX/XXXXXXXX/X, usytuowany na czwartej kondygnacji (III piętrze) czterokondygnacyjnego budynku z roku 2006, posiadającego poddasze w części użytkowe, antresolę i garaż podziemny. Budynek o dobrym standardzie wykonania części wspólnych, wyposażony jest w wewnętrzną sieć domofonową, monitoring, telewizję kablową i alarmową. Obiekt nie jest wyposażony w windę. Lokal mieszkalny składa się z przedpokoju, salonu połączonego z aneksem kuchennym, sypialni i łazienki z WC na pierwszym poziomie oraz antresoli o łącznej powierzchni użytkowej równej 62,50 m2. Do mieszkania przynależy taras o powierzchni 5,33 m2. Lokal w stanie wykończonym, o przeciętnym - średnim standardzie wykończeń, nie był poddawany większym remontom. Elementy wykończeniowe: okna PCV, drzwi wejściowe pełne antywłamaniowe, drzwi do łazienki płycinowe, podłogi i posadzki: w części poziomu płytki ceramiczne, na antresoli panele, tynki wapienne, pokryte farbami, w kuchni ściany częściowo obłożone płytkami ceramicznymi - fartuch, w łazience płytki do sufitu. Urządzenia w lokalu: grzejniki panelowe, umywalka, zlew, wanna PCV w zabudowie, miska typu Geberit, kuchenka elektryczna, kuchnia z meblami wykonanymi systemem gospodarczym. Instalacje w lokalu: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, teletechniczna, centralne ogrzewanie - miejskie, typowe. Okna lokalu wychodzą na podwórko, dziedziniec - mieszkanie jednostronne na stronę południową. Z własnością lokalu łączy się udział 625/109456 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, objętych księgą wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X. Nieruchomość jest położona na osiedlu zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej Partynice w południowej części Wrocławia, na dzielnicy Krzyki, w pobliżu ważnej arterii komunikacyjnej - Alei Karkonoskiej oraz Parku Klecińskiego i Torów Wyścigów Konnych. Zgodnie ze stanem prawnym przedstawionym w księdze wieczystej oraz ewidencji gruntów i budynków przedmiotowa nieruchomość stanowi własność Mariusza Prasał na podstawie umowy sprzedaży Rep. A nr 3355/2006 z dnia 29 maja 2006r.
Suma oszacowania wynosi 369 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 277 275,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 36 970,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: ING Bank Śląski S.A. 08105015751000009242856061.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 14:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
336 000 zł | Działka | 0.0836 ha.
402 825 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 63,00 m2 | 4 piętro
350 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 37,37 m2 | Parter