- 69 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe Łukasz Warchoł na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 19-05-2020 o godz. 12:15 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy Pragi-Południe z siedzibą przy Terespolska 15a, 03-813 Warszawa, pokój 223, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: ., położonej przy ul. Michała Okurzałego 7/16, 00-910 Warszawa, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy - Mokotowa XV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość lokalowa stanowiąca odrębną nieruchomość o powierzchni 46,19 m2 położona w Warszawie przy ulicy Michała Okurzałego 7/16 która usytuowana jest na trzeciej kondygnacji (ostatniej) w budynku mieszkalnym wielorodzinnym zlokalizowanym na terenie dzielnicy Rembertów. Szacowany lokal składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z wc oraz przedpokoju. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 12,1m2. Standard wykończenia lokalu jest średni. Wielkość udziału w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali wynosi 628/10000. Budynek z szacowanym lokalem mieszkalnym usytuowany jest w Warszawie przy ulicy Michała Okurzałego 7 na terenie dzielnicy Rembertów. Nieruchomość w której zlokalizowany jest szacowany lokal znajduje się na działce ewidencyjnej numer 635 z obrębu 3-21-28 dla której XV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego dla Warszawy - Mokotowa prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X. Budynek numer 7 jest obiektem wielokondygnacyjnym, posiada trzy kondygnacji nadziemne, został wybudowany w 1955 r. W budynku zostały wykonane następujące prace remontowe: docieplenie budynku oraz ocieplenie stropu budynku. Nieruchomość została wykonana w konstrukcji tradycyjnej. Budynek posiada dostęp do drogi publicznej którą stanowi ulica Michała Okurzałego. Nieruchomość została wyposażona w następujące instalacje: wodno - kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, elektryczną, gazową oraz teletechniczną. Stan budynku jest dobry.
Suma oszacowania wynosi 231 781,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 173 835,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 23 178,10 zł.
Rękojmia powinna być złożona najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację przelewem na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 27 1090 1056 0000 0001 0243 5245 lub gotówką w kancelarii komornika do sprawy o sygn. KMP 102/93.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 16:00 do godz. 19:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
163 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 13,83 m2 | Parter
1 033 016 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 108,10 m2 | 9 piętro
512 939 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 47,05 m2 | 2 piętro