- 61 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Miejska oferta inwestycyjna
Poznańska 81 (lokal mieszkalny)
Adres:
Poznańska 81 m.9
Powierzchnia działki:
597 m²
Charakterystyka nieruchomości:
Lokal mieszkalny nr 9 składa się: z jednego pokoju, kuchni i wc. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 24,60 m2. Do lokalu przynależy pomieszczenie o pow. 4,70 m2. Lokal jest przejściowy, z klatki schodowej wejście bezpośrednio do pokoju, z którego przechodzi się do kuchni i dalej do wc. Okna od strony wschodniej, wychodzące na wewnętrzne podwórko. Lokal jest usytuowany na II kondygnacji – jest to I piętro pod niskim poddaszem oficyny. Stolarka drzwiowa i okienna w lokalu mieszkalnym – stara, zniszczona. Rzeczoznawca ocenił standard i wyposażenie lokalu jako wykazujący wysoki stopień zużycia. Całość wymaga remontu z wyjątkiem wymienionych na nowe drzwi zewnętrznych - wejściowych. Pomieszczenie gospodarcze (powierzchnia przynależna do lokalu) to fragment zabudowy parterowej murowanej w głębi podwórza. Znajduje się w złym stanie technicznym. Budynek oficyny jest murowany i mieści się w podwórzu (osobne wejście), przylega do budynku frontowego. Kamienica posiada elewację (tynk malowany), budynek oficyny jest nieotynkowany (czerwona cegła). Fundamenty kamienne z cegła ceramiczną. Drzwi wejściowe drewniane. Klatka schodowa wymaga remontu, do zbywanego lokalu prowadzą stare, strome schody drewniane. Okna drewniane. W budynku głównym i oficynie znajduje się 10 lokali mieszkalnych i 2 lokale użytkowe z wejściem od frontu. Zbyte są 3 lokale mieszkalne. Budynek frontowy wraz z oficyną wymagają kompleksowego remontu. Nabywca lokalu przyjmuje do wiadomości, że dla budynku znajdującego się na nieruchomości przy ul. Poznańskiej 81 nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej. Nieruchomość położona przy ul. Poznańskiej 81 w Toruniu jest usytuowana na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla terenów położonych przy ul. Poznańskiej, pomiędzy ul. Parkową, a ul. Środkową oraz pomiędzy terenami składowymi, a ul. Młyńską w Toruniu, zatwierdzonym Uchwałą nr 449/12 Rady Miasta Torunia z dnia 13 grudnia 2012r. na obszarze jednostki planistycznej oznaczonej symbolem 70.20-MW1, dla której ustalono przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, przeznaczenie dopuszczalne: usługi wbudowane, drogi wewnętrzne, parkingi, obiekty małej architektury, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej. Budynek jest obiektem zabytkowym wpisanym do gminnej ewidencji zabytków i podlega ochronie konserwatorskiej. Wszelkie prace przy budynku dotyczące bryły, elewacji, dachu, stolarki okiennej i drzwiowej, w tym, kolorystyki, a także wokół budynku tj. wszelkich ogrodzeń, drzewostanu, zagospodarowania działki itp. należy uzgadniać z Miejskim Konserwatorem Zabytków.
Infrastruktura techniczna:
Lokal jest wyposażony w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, ogrzewanie piecowe (piecyk żeliwny w pokoju). Instalacje są stare.
Forma rozdysponowania:
Przetarg nieograniczony. Wraz z lokalem zostanie zbyty udział w nieruchomości wspólnej w 293/5077 części wspólnych budynku i urządzeń które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali oraz we własności gruntu.
Termin przetargu:
6 kwietnia 2020, godz. 10:00:00
Miejsce:
Urząd Miasta Torunia, Wydział Gospodarki Nieruchomościami, ul. Grudziądzka 126 b, pokój nr 115
Cena wywoławcza:
80.000,00 PLN
Wadium:
5.000,00 (wadium należy wpacić na konto: Bank Millennium w Toruniu
62 1160 2202 0000 0003 3943 1400)
Termin wpłacania wadium:
31 marca 2020
Postąpienie:
nie mniej niż 1% ceny wywoławczej
800 000 zł | Działka | 0.1969 ha.
710 000 zł | Działka | 0.1674 ha.
500 000 zł | Działka | 0.1079 ha.