- 59 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Dyrektor Oddziału Regionalnego
Agencji Mienia Wojskowego w Krakowie
ul. Montelupich 3
31-155 Kraków
działając na podstawie ustawy z dnia 10 lipca 2015 r. o Agencji Mienia Wojskowego (tekst jednolity: Dz. U. z 2017 r, poz. 1456), w związku z art. 37
ust.1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2016 r. poz. 2147 z późn. zm.) oraz
rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie
nieruchomości (tekst jednolity: Dz. U. z 2014 r. poz. 1490 z późn. zm.),
podaje do publicznej wiadomości,
że ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na zbycie
prawa odrębnej własności lokalu mieszkalnego położonego w Mierzęcicach na Osiedlu 42/2,
będącego w zasobie AGENCJI MIENIA WOJSKOWEGO
Przedmiotem sprzedaży będzie lokal mieszkalny nr 2 położony w budynku nr 42 na Osiedlu w Mierzęcicach ujęty w wykazie nieruchomości
przeznaczonej do sprzedaży wywieszonym w siedzibie Oddziału Regionalnego Agencji Mienia Wojskowego w Krakowie, przy ul. Montelupich 3, od
dnia 17.11.2017 r. do dnia 08.12.2017 r. Informacja o wywieszeniu wykazu opublikowana była w „Dzienniku Zachodnim” - wydanie lokalne oraz na
stronie internetowej www.amw.com.pl w dniu 17.11.2017 r.
Osoby, którym na mocy art. 34 ust. 1 pkt. 1 i pkt. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2016 r. poz. 2147 z późn. zm.)
przysługuje pierwszeństwo w nabyciu w/w nieruchomości mogły składać wnioski o jej nabycie w terminie do dnia 29.12.2017r., w Kancelarii
Oddziału Regionalnego AMW w Krakowie, przy ul. Montelupich 3 w Krakowie.
2
Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny nr 2 o powierzchni użytkowej 35,40 m2 wraz z pomieszczeniem przynależnym o powierzchni 9,65 m2
,oraz z udziałem wynoszącym 925/10000 w częściach wspólnych budynku nr 42 położony na Osiedlu w Mierzęcicach oraz
w działce nr 580/23 o powierzchni 0,1578 ha, obręb 0004 Nowa Wieś, powiat będziński, województwo śląskie, dla której prowadzona jest przez
Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Zawierciu księga wieczysta KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X. Lokal składa się z 1 pokoju, przedpokoju,
kuchni, łazienki z wc, położony jest na parterze budynku wielorodzinnego nr 42, wybudowanego w technologii tradycyjnej- murowanej z cegły
pełnej. W lokalu znajduje się instalacja: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, wentylacyjna, teletechniczna, c.o. (nieczynne) - ogrzewanie piecowe.
W dziale III KW nr XXXX/XXXXXXXX/X ujawniono wpis o treści:
„Wszelkie prawa, roszczenia i ograniczenia ciążące na lokalach wyodrębnionych z nieruchomości ciążą na związanych z nimi udziałach we
współwłasności lub współużytkowaniu wieczystym.”
Nieruchomość w udziale przysługującym Agencji Mienia Wojskowego wolna jest od obciążeń, roszczeń i zobowiązań na rzecz osób trzecich,
a nabywca przejmie lokal stanowiący przedmiot przetargu w istniejącym stanie faktycznym i prawnym.
Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Mierzęcice, uchwalonego Uchwałą Rady Gminy Mierzęcice nr XLIV/298/2006 z dnia
26.10.2006 r. przedmiotowa nieruchomość znajduje się w terenach oznaczonym symbolem MWU4 - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej
o kierunku przekształceń na funkcje usługowe.
Cena wywoławcza lokalu mieszkalnego wynosi 70 000,00 zł
Wadium: 7 000,00 zł
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej,
z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych (w tym przypadku postąpienie wynosi nie mniej niż 700,00 zł).
Do wylicytowanej ceny sprzedaży nieruchomości doliczony zostanie podatek VAT, zgodnie z obowiązującymi w dniu sprzedaży przepisami.
W przetargu mogą uczestniczyć krajowe i zagraniczne osoby fizyczne, spółki cywilne i osoby prawne, jeżeli wpłacą wadium.
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu w PLN, w wysokości podanej przy wymienionej pozycji ogłoszenia,
na rachunek bankowy Oddziału Regionalnego Agencji Mienia Wojskowego w Krakowie nr 19 1130 1150 0012 1243 8520 0008.
Termin wpłaty wadium upływa w dniu 23.02.2018 r.
O upływie terminu wpłaty decyduje data uznania rachunku bankowego Oddziału Regionalnego Agencji Mienia Wojskowego w Krakowie.
Na dowodzie wpłaty należy zaznaczyć „wadium na przetarg nr 4/Mierzęcice Osiedle 42/2”. W tytule wpłaty należy wskazać nazwę osoby
prawnej lub fizycznej biorącej udział w przetargu.
3
Zwalnia się z obowiązku wpłacenia wadium osoby fizyczne, którym przysługuje prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza
obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej, w myśl ustawy z dnia 8 lipca 2005 r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia
nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej, (tekst jednolity: Dz. U. z 2014 r. poz. 1090), jeżeli złożą na ręce przewodniczącego
komisji przetargowej, w terminie od dnia 19.02.2018 r. do dnia 23.02.2018 r. do godz. 15.00 w siedzibie Oddziału Regionalnego AMW przy
ul. Montelupich 3, w Krakowie:
1. pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości niewniesionego wadium w razie uchylenia się do zawarcia umowy sprzedaży,
2. oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzające prawo do rekompensaty w myśl cytowanej wyżej ustawy, a w przypadku spadkobierców
osób wskazanych w zaświadczeniach lub decyzjach, także postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku oraz dokumenty potwierdzające
spełnienie warunku określonego w ww. ustawie. Pełnomocnicy wyżej wskazanych osób (osób uprawnionych lub ich spadkobierców)
obowiązani są przedłożyć dokumenty potwierdzające prawo mocodawcy do rekompensaty (dokumenty opisane wyżej) oraz dodatkowo
przedstawić pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego. Wszystkie wyżej wskazane osoby winny przedstawić aktualny dokument
tożsamości.
Zaświadczenie lub decyzja przedłożona przez uczestnika przetargu pozostaje w dyspozycji Agencji:
a) w przypadku osoby, która wygrała przetarg – do czasu zawarcia notarialnej umowy sprzedaży lub uiszczenia przez nią kwoty równej wysokości
ustalonego, a niewniesionego wadium w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży;
b) w przypadku osoby, która nie wygrała przetargu – dokumenty zostają zwrócone niezwłocznie po zamknięciu przetargu, za pokwitowaniem odbioru.
Odbiór dokumentacji osobiście lub przez pełnomocnika.
Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej
ceny wywoławczej. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej,
z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygrał przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny sprzedaży.
Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone nie później niż w ciągu 3 dni roboczych od zamknięcia przetargu, odwołania przetargu,
unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
Wadium przepada na rzecz Agencji, jeżeli osoba ustalona jako nabywca lokalu mieszkalnego nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy
w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu lub nie dokona wpłaty ceny sprzedaży udziału w nieruchomości.
Cudzoziemiec w rozumieniu przepisów ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity: Dz. U. z 2014 r. poz. 1380)
powinien w przypadkach przewidzianych ustawą przedstawić komisji przetargowej przed rozpoczęciem przetargu stosowną promesę.
4
Ponadto cudzoziemiec zobowiązany w/w ustawą do uzyskania zezwolenia na nabycie nieruchomości winien je przedstawić przed podpisaniem aktu
notarialnego przenoszącego własność nieruchomości pod rygorem utraty wadium.
W celu ustalenia listy uczestników przetargu osoby fizyczne zobowiązane są przedstawić komisji przetargowej dokumenty stwierdzające ich
tożsamość, osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą – aktualny dokument potwierdzający fakt prowadzenia działalności
gospodarczej, osoby prawne - aktualny (z ostatnich 6 miesięcy) odpis z rejestru sądowego, cudzoziemcy- promesę wydaną przez MSW i A,
pełnomocnicy – pełnomocnictwo oraz dokument stwierdzający ich tożsamość (w przypadku kserokopii dokumentów wymagane będzie ich
notarialne poświadczenie). Osoba przystępująca do przetargu zobowiązana będzie do złożenia oświadczenia, że złożone dokumenty są
aktualne na dzień ich składania do przetargu.
Podmioty, na które przepisy ustawy nakładają obowiązek uzyskania wpisu do Krajowego Rejestru Sądowego zobowiązane są przedstawić
komisji przetargowej dokument potwierdzający wpis lub dokument potwierdzający złożenie wniosku o wpis do tego Rejestru.
Przystępujące do przetargu osoby fizyczne (lub osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą) pozostające w związku małżeńskim
i posiadające ustrój wspólności majątkowej (ustawowej lub umownej) obowiązane są złożyć pisemne oświadczenie małżonka, iż wyraża on
zgodę na nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu po cenie wylicytowanej przez małżonka przystępującego do przetargu.
Osoby fizyczne posiadające rozdzielność majątkową zobowiązane są przed otwarciem przetargu do złożenia pisemnego oświadczenia, iż na
dzień przetargu pozostają związane umową o rozdzielności majątkowej. W przypadku wygrania przetargu przez wskazaną osobę, umowa
o rozdzielności majątkowej powinna zostać przedstawiona przed podpisaniem umowy sprzedaży udziału w nieruchomości.
Osoby przystępujące do przetargu zobowiązane są do złożenia oświadczenia, że wyrażają zgodę na przetwarzanie danych osobowych przez Oddział
Regionalny AMW w Krakowie, w związku z przetargiem na sprzedaż nieruchomości (podst. prawna art. 23 ust. 1 pkt. 1 i 2 oraz art. 24 ustawy
z dnia 29.08.1997 – o ochronie danych osobowych - tekst jednolity: Dz. U. 2015 r. poz. 2139 z późn zm.) oraz, że zapoznały się ze stanem prawnym
i faktycznym przedmiotu przetargu, w tym ze stanem technicznym i nie wnoszą z tego tytułu oraz z tytułu ewentualnych wad ukrytych przedmiotu
przetargu żadnych zastrzeżeń.
Uczestnik przetargu zobowiązany jest złożyć oświadczenie, iż zapoznał się z treścią pełnego ogłoszenia przetargowego oraz z warunkami przetargu,
akceptuje je w całości bez zastrzeżeń.
Uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Prezesa Agencji Mienia Wojskowego za pośrednictwem
Dyrektora Oddziału Regionalnego Agencji Mienia Wojskowego w Krakowie, w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu.
5
Przetarg odbędzie się w dniu 1.03.2018 r. o godzinie 10.00
w siedzibie Oddziału Regionalnego Agencji Mienia Wojskowego w Krakowie, ul. Montelupich 3 (wjazd od strony ulicy Kamiennej) w sali
przetargowej, pok. Nr 59 (I piętro).
Jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferuje ceny wyższej o co najmniej jedno postąpienie od ceny wywoławczej lub nikt nie wpłaci wadium,
wówczas przetarg zakończy się wynikiem negatywnym.
Wylicytowana cena sprzedaży lokalu mieszkalnego winna znaleźć się na koncie 84 1130 1150 0012 1243 8520 0002 Oddziału Regionalnego AMW
w Krakowie, najpóźniej w przeddzień podpisania aktu notarialnego.
Koszty sporządzenia umowy sprzedaży ponosi nabywca lokalu mieszkalnego.
Wznowienie punktów granicznych nieruchomości gruntowej może odbyć się staraniem i na koszt przyszłego nabywcy.
Lokal mieszkalny stanowiący przedmiot przetargu oraz budynek, w którym jest on położony nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej -
art. 5 ust 3 i 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. prawo budowlane (Dz. U. z 2013 r., poz. 1409 z późn. zm.).
Protokół z przeprowadzonego przetargu będzie stanowił podstawę zawarcia umowy sprzedaży.
Z opisem nieruchomości i stosowną dokumentacją zapoznać się można w siedzibie Oddziału Regionalnego Agencji Mienia Wojskowego
w Krakowie, w dniach od poniedziałku do piątku w godz. od 8.00 do 15.00 pokój nr 53, tel. nr 12 211 40 20 lub 12 211 40 54.
Agencja zastrzega sobie prawo do chwili rozpoczęcia przetargu – odwołania ogłoszonego przetargu jedynie z uzasadnionej przyczyny, informując
o tym niezwłocznie w formie właściwej dla ogłoszenia o przetargu.
Niniejsze ogłoszenie zostało wywieszone na tablicach ogłoszeń w siedzibie Oddziału Regionalnego Agencji Mienia Wojskowego w Krakowie, przy
ul. Montelupich 3, w dniach od 22.01.2018 r. do 01.03.2018 r., zamieszczone na stronie internetowej www.amw.com.pl oraz w Biuletynie Informacji
Publicznej, w formie skróconej opublikowane w „Dzienniku Zachodnim” oraz dostępne w siedzibach: Urzędu Gminy Mierzęcice,
ul. Wolności 95, 42-460 Mierzęcice i Starostwa Powiatowego w Będzinie, ul. Krasickiego 17, 42-500 Będzin.
59 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 42,14 m2
859 971 zł | Działka | 0.8652 ha.
275 310 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 56,91 m2 | 1 piętro
