Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Oławie Michał Szymik na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 15-04-2020 o godz. 13:15 w budynku Sądu Rejonowego w Oławie z siedzibą przy ul. 11-go Listopada 12, 55-200 Oława, pokój 4, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości będącej wspólną własnością dłużników:xxx położonej przy ul. Nagietkowa 4,Chrząstawa Wielka, 55-003 Czernica, dla której Sąd Rejonowy w Oławie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa o powierzchni 0,0972 ha (tj. 972 m²), znajdująca się w granicach działki ewidencyjnej nr 811/26 AM-1, obręb: Chrząstawa Wielka, gm. Czernica, powiat: wrocławski, województwo: dolnośląskie. Nieruchomość opisana jest w księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Oławie, jako nieruchomość gruntowa, stanowiąca (sposób korzystania): łąki trwałe, grunty orne, położona jest: Chrząstawa Wielka, ul. Nagietkowej nr 4, (55-003 Czernica). Na działce znajduje się rozpoczęta w 2009 roku budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego, dwukondygnacyjnego (niepodpiwniczony, parterowy z użytkowym poddaszem), w zabudowie wolno stojącej, którego szacunkowy stopień zaawansowania robót wynosi 77,50 % i potocznie określa się go jako „stan deweloperski”, z tym że wykonano dodatkowe roboty wykończeniowe, jednak bez wykonanej elewacji, jak również z wadliwie wykonaną, niedokończoną częścią robót wykończeniowych i zagospodarowaniem terenu. Stan budynku od 2016 roku nie uległ zmianie, ostatni wpis w dzienniku budowy jest z dnia 16-05-2015 r. Budynek wykonany został w technologii tradycyjnej, murowanej, a posiada następujące parametry techniczne: powierzchnia zabudowy: 182,28 m², powierzchnia użytkowa: 185,62 m² (przy czym uwzględnia jednoprzestrzenne poddasze 52,62 m², a bez garażu 18,8 m²) i kubatura 666,73 m3. Na parterze planowane są dwa lokale mieszalne o powierzchniach 72 m² i 61 m², umożliwiające niezależne korzystanie z budynku. Budynek znajduje się w północnej części działki nr 811/26, która posiada kształt prostokąta o boku długości ok. 42 m × 25 m. Granica frontowa nieruchomości stanowiąca bok północny przylega do drogi publicznej (gminnej) o nawierzchni szutrowej (utwardzonej kruszywem), którą stanowi działka nr 811/18, będąca sięgaczem/zaułkiem ulicy Ziołowej, nie posiadająca urządzonych chodników, poboczy, czy zieleni. Teren działki jest nieogrodzony, stanowi niepielęgnowaną (odłogowaną) zieleń i roślinnością trawiastą. Nieruchomość jest uzbrojona w przyłącze do sieci energetycznej, wodociągowej, zaś w pasie drogowym znajduje się sieć gazowa i kanalizacyjna. Ścieki z budynku odprowadzane są do szamba. Teren obejmujący przedmiotową nieruchomość nie posiada aktualnie obowiązującego planu miejscowego, zaś ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Czernica wynika, iż nieruchomość położona jest na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Suma oszacowania wynosi 424 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 318 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 42 400,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 78160014621837138860000001.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 11:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Oławie mieszczącym się pod adresem: ul. 11-go Listopada 12, Oława, 55-200 Oława.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
70 000 zł | Lokal Użytkowy | 12,35 m2
32 194 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 41,10 m2
8 621 zł | Działka | 0.0107 ha.