- 86 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Burmistrz Gminy Paczków działając na podstawie art. 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami /j. t. Dz. U. z 2020 r. poz. 65/ oraz § 3 ust. 1, § 6 ust. 1 i § 13 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości /j. t. Dz. U. z 2014 r., poz. 14901, ogłasza:
III PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY na zbycie stanowiącego własność Gminy Paczków lokalu mieszkainego nr 7 położonego na I piętrze (poddasze) budynku mieszkalnego wielorodzinnego położonego przy ul. Wojska Polskiego 22 w Paczkowie. Lokal mieszkalny składa się z pokoju, kuchni i wc o łącznej powierzchni użytkowej 48,90 m. Do lokalu przynależy pomieszczenie gospodarcze: komórka o pow. użytkowej 1,26 m2 - zlokalizowana na podwórzu. Z własnością lokalu mieszkalnego związany jest udział w wysokości 119/1000 we współwłasności części wspólnych budynku i innych urządzeń oraz udział w gruncie oznaczonym jako działka nr 1052/2 o pow. 0,0594 ha IB-tereny mieszkaniowel, ark. mapy 1, dla którego w Sądzie Rejonowym w Nysie prowadzona jest księga wieczysta Kw nr XXXX/XXXXXXXX/X. W dziale IV księgi wieczystej Kw nr XXXX/XXXXXXXX/X widnieje wpis – wszelkie prawa roszczenia, ciężary i ograniczenia ciążące na lokalach wyodrębnionych z nieruchomości ciążą na przynależnych do nich udziałach we współwłasności. Lokal wymaga remontu. Lokal położony jest na poddaszu na którym stropodach drewniany nie jest prawidłowo ocieplony. Lokal wymaga wymiany instalacji. W lokalu ściany i sufity tynkowane. Na ścianach w wc i w kuchni lamperie olejne. Podłogi drewniane, w pokoju i w kuchni kryte wykładziną PCV na płycie OKL. Okna skrzynkowe, drewniane w złym stanie – do wymiany, drzwi – do wymiany. Ogrzewanie piecowe – 1 piec kaflowy w pokoju. Lokal nie jest objęty umową najmu i jest nie zamieszkały. Na podstawie Uchwały Wspólnoty Mieszkaniowej właściciele lokali w powyższym budynku ustalili wysokość zaliczki na pokrycie kosztów zarządu nieruchomością wspólną w wysokości 4,55 zł/m'. Nieruchomość wolna od obciążeń i zobowiązań. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Przeznaczenie nieruchomości w planie miejscowym i sposób jej zagospodarowania - teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej – symbol C122.MW. Zgodnie z zapisem w operacie szacunkowym sporządzonym przez rzeczoznawcę majątkowego, przedmiotowy budynek został wybudowany w 1880 r. Pierwszy lokal mieszkalny z budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Paczkowie przy ul. Wojska Polskiego 22 został wyodrębniony w dniu 17.08.2009 r. Budynek, w którym położony jest wyżej opisany lokal znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej „B” oraz wpisany jest do gminnej ewidencji zabytków. Zgodnie z art. 3 ust. 4 pkt 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków /j. t. Dz. U. z 2020 r., poz. 213/ Gminy Paczków jako zbywcy nie dotyczy obowiązek zapewnienia sporządzenia świadectwa charakterystyki energetycznej. Przedmiotowa nieruchomość położona jest na obszarze, dla którego przyjęty został Lokalny Program Rewitalizacji Miasta Paczków do roku 2023 w drodze uchwały Rady Miejskiej w Paczkowie nr XXVI/190/2016 z dnia 29 września 2016 r. z późn. zm. Sposób zagospodarowania: B - tereny mieszkaniowe
przetarg ustny nieograniczony wyznaczony na dzień 04.12.2019 roku zakończył się wynikiem negatywnym Il przetarg ustny nieograniczony wyznaczony na dzień 19.02.2020 roku zakończył się wynikiem negatywnym
CENA WYWOŁAWCZA NIERUCHOMOŚCI: 26.000,00 zł Wysokość wadium:
2.600,00 zł
Przetarg odbędzie się w dniu 02-04-2020 r. o godz. 10.00 w Urzędzie Miejskim w Paczkowie /sala konferencyjnal.
Sprzedaż lokalu mieszkalnego objęta jest zwolnieniem z podatku od towarów i usług VAT - art. 43 ust. 1 pkt 10 oraz art. 29 a ust. 8 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług /j. t. Dz. U. z 2020 r., poz. 106/. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i osoby prawne, jeżeli wpłacą wadium w pieniądzu w wyżej określonej wysokości, stanowiące 10% ceny wywoławczej do kasy Urzędu Miejskiego w Paczkowie do dnia 27.03.2020 r. do godz. 14.00 lub na konto Urzędu Miejskiego w Paczkowie – Gospodarczy Bank Spółdzielczy w Strzelinie nr rachunku 97 9588 0004 1720 0000 2000 0030, do dnia 27.03.2020 r. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na wskazane konto. Dowód wpłaty wadium musi określać oznaczenie nieruchomości, na którą wnoszone jest wadium. Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika, na podstawie stosownego pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego lub w formie pisemnej, z uwierzytelnionym notarialnie podpisem mocodawcy.
contá małżonków na przetargu lub pełnomoci ovo,..
Uwaga: W przypadku majątkowej wspólności ustawowej małżeńskiej, wadium na przetarg należy wnosić przez oboje małżonków, chyba że nieruchomość nabywana jest do majątku osobistego jednego z małżonków. Ponadto wymagana jest obecność małżonków na przetargu lub pełnomocnictwo, w formie aktu notarialnego lub w formie pisemnej, z uwierzytelnionym notarialnie podpisem udzielone przez nieobecnego małżonka do uczestniczenia w przetargu w jego imieniu, składania oświadczeń związanych z przetargiem oraz wyrażające zgodę na nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu, po cenie wylicytowanej przez współmałżonka przystępującego do przetargu, chyba że nieruchomość nabywana jest do majątku osobistego jednego z małżonków. Wówczas konieczne jest złożenie przed przetargiem przez jednego z małżonków uczestniczących w przetargu oświadczenia, że nieruchomość nabywana jest do majątku osobistego. Komisja przetargowa przed otwarciem przetargu stwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu.
W celu ustalenia uczestników przetargu należy przedstawić komisji przetargowej: - osoby fizyczne: ważny dokument potwierdzający tożsamość oraz nr rachunku bankowego, niezbędny w przypadku zwrotu wadium, - osoby fizyczne zamierzające nabyć nieruchomość w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą: ważny dokument potwierdzający tożsamość, aktualny wyciąg z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej oraz nr rachunku bankowego, niezbędny w przypadku zwrotu wadium, - osoby prawne: aktualny odpis z Krajowego Rejestru Sądowego, właściwe pełnomocnictwa, ważne dokumenty potwierdzające tożsamość osób reprezentujących podmiot oraz nr rachunku bankowego, niezbędny w przypadku zwrotu wadium. Osoby będące cudzoziemcem zobowiązane będą przedłożyć zezwolenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie nieruchomości - w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców /j. t. Dz. U. z 2017 r., poz. 22781. Uczestnicy przetargu składają pisemne oświadczenia, iż zapoznali się z przedmiotem przetargu, jego warunkami, regulaminem i przyjęciu ich bez zastrzeżeń oraz, że znany jest im stan faktyczny i prawny nieruchomości oraz, że zapoznali się z klauzulą informacyjną dotyczącą przetwarzania danych osobowych. Wadium wpłacone w pieniądzu przez uczestnika przetargu zostanie:
- zaliczone na poczet ceny nabycia, jeżeli osoba wpłacająca wadium wygra przetarg - zwrócone, jeżeli osoba wpłacająca wadium nie wygra przetargu, nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia przetargu na wskazany przez uczestnika przetargu nr rachunku bankowego. Kwota wadium zostanie zaliczona w poczet ceny nabycia w dniu zapłaty pełnej ceny należności. Cena nieruchomości osiągnięta w przetargu, podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność. Jeżeli osoba ustalona, jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu, Burmistrz Gminy Paczków może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Osoba ustalona, jako nabywca nieruchomości pokrywa opłaty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego. Organizator zastrzega sobie prawo do unieważnienia przetargu w przypadku ustalenia, że przetarg dotknięty jest wadą uniemożliwiającą zawarcie ważnej umowy. Organizator nie przewiduje zwrotu kosztów bez względu na sposób rozstrzygnięcia przetargu. Wejście do lokalu możliwe będzie w terminie ustalonym z pracownikiem Wydziału Gospodarki Komunalnej i
Inwestycji, pok. Nr 1, tel. (077) 4316791, wew. 110. Ogłoszenie o przetargu podaje się do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie w siedzibie Urzędu Miejskiego w Paczkowie - na tablicach ogłoszeń, publikuje na stronach internetowych: www.paczkow.bip.net.pl i www.paczkow.pl oraz wywiesza się na słupach ogłoszeniowych ogólnodostępnych zlokalizowanych w centrum miasta i drzwiach budynku, w którym znajduje się lokal. Szczegółowych informacji udziela Wydział Gospodarki Komunalnej i Inwestycji, pok. Nr 1, tel. (077)4316791, wew. 110; e-mail:[email protected].
Wywieszono na tablicach ogłoszeń UM: 20-02-2020 Zdjęto z tablic ogłoszeń UM:
90 000 zł | Mieszkanie | 34,93 m2