Gliwice, śląskie

Szczegóły

Oferta przeterminowana

• Cena: 325 000 zł
• Miasto: Gliwice
• Powierzchnia: 89,70 m²
• Województwo: śląskie
• Cena za m²: 3 623 zł
• Ulica: Toszecka 183
• Tryb sprzedaży: Przetarg
• Wadium: 32 500 zł
• Numer oferty: 56330X131924863
• Termin wpłaty wadium: 26-03-2020 - Co to znaczy?

Opis

Prezydent Miasta Gliwice,
działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. DzU z 2020 r., poz. 65),

ogłasza

IV ustny przetarg nieograniczony
na sprzedaż prawa własności nieruchomości.

31 marca 2020 r. o godz. 10.00 w siedzibie Wydziału Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Gliwicach przy ul. Jasnej 31A, w sali nr 18, rozpocznie się IV ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż prawa własności nieruchomości zabudowanej oznaczonej jako działki nr 204 i 205/1, obręb Czechowice Zachód, położonej w Gliwicach przy ul. Toszeckiej 183, stanowiącej własność Miasta Gliwice.
Cena wywoławcza nieruchomości brutto: 325 000,00 zł*
Wadium: 32 500,00 zł
Minimalne postąpienie: 3250,00 zł
*Cena nieruchomości, tj. 214 240,00 zł (co stanowi 65,92% ceny) zawiera 23% podatek VAT zgodnie z ustawą z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. DzU z 2020 r., poz. 106). W pozostałej części, cena nieruchomości, tj. 110 760,00 zł (co stanowi 34,08% ceny) zwolniona jest z podatku VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ww. ustawy.

Nieruchomość położona jest w północnej części miasta Gliwice, przy ul. Toszeckiej 183 (droga wojewódzka nr 901). W sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa, drobne punkty handlowo-usługowe. Nieruchomość zabudowana (w ok. 5%) budynkiem o charakterze mieszkalno-usługowym oraz budynkiem gospodarczym. W pozostałej części działki porośnięte są dziko rosnącą roślinnością trawiastą oraz pojedynczymi drzewami. Teren częściowo ogrodzony. Kształt działek regularny, zbliżony do wydłużonego prostokąta.

Zgodnie z mapą ewidencyjną na działce nr 205/1, obręb Czechowice Zachód, znajdują się 3 budynki, jednakże w terenie ww. działka zabudowana jest budynkiem mieszkalno-usługowych (ul. Toszecka 183) i jednym budynkiem gospodarczym.

Budynek mieszkalno-usługowy to budynek wolno stojący, niepodpiwniczony, jednokondygnacyjny z poddaszem nieużytkowym. Wykonany w technologii tradycyjnej. Budynek składa się z lokalu mieszkalnego o pow. użytkowej 65 m2 i lokalu użytkowego o pow. użytkowej 24,7 m2. Stan techniczny i funkcjonalny ocenia się jako zły. Budynek został wyłączony z użytkowania. Przedmiotowy budynek w całości położony jest po stronie nieprzekraczalnej linii zabudowy, po której nie jest dopuszczone wznoszenie budynków. Oznacza to, że w przypadku rozbiórki budynku nie będzie możliwa jego odbudowa.

Ponadto na terenie przedmiotowej działki położony jest budynek gospodarczy o pow. zabudowy ok. 10 m2, wykonany z pustaków. Budynek został wyłączony z użytkowania.

Skomunikowanie nieruchomości może odbywać się zjazdem istniejącym. Z uwagi na fakt, że zjazd zlokalizowany jest w zasięgu oddziaływania skrzyżowania, na terenie działki może być prowadzona działalność nie wymagająca dużego ruchu pojazdów. Ewentualna realizacja inwestycji na powyższym terenie winna zostać poprzedzona złożeniem wniosku (4a) do Zarządu Dróg Miejskich w Gliwicach, bowiem warunki włączenia ruchu drogowego z działki do drogi publicznej należy rozpatrywać indywidualnie, gdyż uzależnione są one od natężenia ruchu, które będzie generować inwestycja oraz innych nieznanych na chwilę obecną okoliczności.

Obciążenia nieruchomości
Nieograniczona w czasie służebność przesyłu po działce nr 204 w zakresie kanalizacji sanitarnej wraz ze strefą ochronną o łącznej pow. gruntu objętą służebnością wynoszącą 61,57 m2 na rzecz Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o. w Gliwicach.
Pełna treść służebności zapisana jest w księdze wieczystej nr w XXXX/XXXXXXXX/X w dziale III – elektroniczny dostęp do treści księgi wieczystych na stronie: https://ekw.ms.gov.pl.

Na działce nr 204, obręb Czechowice Zachód, zlokalizowana jest wiata przystankowa i fragment chodnika wzdłuż ul. Toszeckiej. W związku z powyższym przy sprzedaży, przyszły nabywca będzie zobowiązany do obciążenia nabywanej działki nr 204, obręb Czechowice Zachód, w pasie o długości 5,4 m i szerokości 1,9 m, tj. o pow. 10,26 m2, prawem nieograniczonej w czasie i nieodpłatnej służebności gruntowej na rzecz Miasta Gliwice (tj. działki przyległej nr 490, obręb Czechowice Zachód), polegającej na prawie korzystania z części nieruchomości niezbędnej do korzystania z wiaty przystankowej oraz jej eksploatacji i modernizacji.

Ponadto przy wschodniej granicy działki nr 204 znajduje się punkt oświetleniowy wraz z kablem elektroenergetycznym zasilającym oświetlenie, będące własnością firmy Tauron Dystrybucja Serwis S.A., stanowiący element miejskiej sieci oświetleniowej.

Od północy działka nr 204 graniczy z działką nr 418, obręb Czechowice Zachód, stanowiącą rów melioracyjny. Przyszły właściciel nie może wykonywać żadnych prac w odległości 3 m od skarpy rowu. Obowiązuje również zakaz zabudowy i grodzenia w odległości 3 m od skarpy.

Zgodnie z mapą ewidencyjną przez teren przedmiotowych działek przebiegają następujące sieci: elektroenergetyczna, kanalizacyjna, telekomunikacyjna, wodociągowa. Warunki techniczne podłączenia do sieci uzbrojenia terenu oraz możliwość zapewnienia dostawy mediów określą dysponenci sieci na wniosek i koszt nabywcy nieruchomości.

W granicy przedmiotowych działek przechodzi prawdopodobnie sieć drenarska. W momencie przeprowadzenia jakichkolwiek prac należy zwrócić na nią szczególną uwagę. W przypadku jej uszkodzenia właściciel zobowiązany jest do usunięcia awarii na własny koszt oraz we własnym zakresie.
Miasto Gliwice planuje w przyszłości realizację trasy rowerowej nr 9 wzdłuż ul. Toszeckiej.

Przed przystąpieniem do przetargu uczestnik zobowiązany jest zapoznać się z przedmiotem przetargu i stanem nieruchomości w terenie oraz zapisami miejscowego planu zagospodarowania terenu, w granicach którego położona jest przedmiotowa nieruchomość. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.

Termin i miejsce przetargu
Przetarg rozpocznie się 31 marca 2020 r. o godz. 10.00 w siedzibie Wydziału Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Gliwicach, przy ul. Jasnej 31A, sala nr 18.

I ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż prawa własności przedmiotowej nieruchomości odbył się 29 lipca 2019 r. i zakończył się wynikiem negatywnym.
II ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż prawa własności przedmiotowej nieruchomości odbył się 18 listopada 2019 r. i zakończył się wynikiem negatywnym.
III ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż prawa własności przedmiotowej nieruchomości odbył się 13 stycznia 2020 r. i zakończył się wynikiem negatywnym.

5. Wadium
Wadium w wysokości 32 500,00 zł należy wnieść w formie pieniężnej na konto bankowe Urzędu Miejskiego w Gliwicach – ING Bank Śląski S.A. nr 42 1050 1230 1000 0022 7701 5257, z tytułem wpłaty „Przetarg, działki nr 204 i 205/1, obręb Czechowice Zachód, imię, nazwisko oraz PESEL osoby lub nazwa oraz NIP firmy, na rzecz której nieruchomość będzie nabywana”. Wadium winno być uznane na rachunku Miasta Gliwice najpóźniej 26 marca 2020 r.