- 81 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chełmie Jacek Szymański na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 19-03-2020 o godz. 09:50 w budynku Sądu Rejonowego w Chełmie z siedzibą przy Al. I Armii Wojska Polskiego 16 16, 22-100 , odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika:xx, położonej przy Lubelska 27/XXI, 22-100 , dla której Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
prawo własności do lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość położonej: 22-100 Chełm, ul. Lubelska 27/XXI dla której Sąd Rejonowy w Chełmie VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW [NKW XXXX/XXXXXXXX/X] stanowiącej własność dłużnikaxxxxx Sp. z o.o. wraz z udziałem 5081/145106 w częściach wspólnych nie służących do indywidualnego wykorzystania przez właścicieli lokali, oraz takiego samego udziału w działce gruntu nr 457o pow. 850 m2, położonej przy ul. Lubelskiej 27 w Chełmie objętej KW nr LU1C /0000238/9. Przedmiotowy lokal mieszkalny położony są w Chełmie przy ulicy Lubelskiej 27w poziomie II piętra, zabudowanej kamieniczkami Starego Miasta. Kamieniczki podporządkowane stylem i formą ładowi architektonicznemu historycznej zabudowie ulicy Lubelskiej. Nieruchomość usytuowana jest w strefie śródmiejskie powiatowego miasta Chełma w sąsiedztwie od strony północnej znajduje się Przedszkole , po stronie wschodniej bazylika , po zachodniej Rynek Starego Miasta. Nieruchomość posadowiona na terenie jedynych na święcie licznych kredowych podziemnych korytarzy podziemnych. Od strony zachodniej znajdują się liczne kamieniczki z lokalami handlowymi rynku Starego Miasta, następnie na szczycie góry Chełmskiej Bazylika N.M.P. Budynek, w którym znajduje się wyceniany lokal, wybudowany został najprawdopodobniej w roku 1880 r. Przedmiotowy lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 33,89m2usytuowany jest w poziomie II piętra. Lokal w stanie technicznym wymagającym nakładów na prace remontowe, brak łazienki, jedynie wc. Technologia budowy: tradycyjna. Konstrukcja: murowany.Fundamenty: ławy fundamentowe żelbetowe, monolityczne. Ściany zewnętrzne: murowane z cegły klinkierowej, brak izolacji termicznej. Ściany działowe: murowane z cegły klinkierowej. Stropy: stylowe ,drewniane. Schody: drewniane i stalowe. Dach: konstrukcja drewniana , pokryta blachą. Stolarka okienna: drewniana, stolarka drzwiowa:nietypowa, drewniana. Podłoża i podłogi: drewniane w pomieszczeniach mokrych terakota. Dostęp do sieci ciepłownieczej, kanalizacyjnej i wodociągowej.
Suma oszacowania wynosi 52 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 39 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 5 200,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO B.P. 54 1020 3147 0000 8402 0074 7725.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Chełmie mieszczącym się pod adresem: Al. I Armii Wojska Polskiego 16 16, 22-100 Chełm.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
192 000 zł | Działka | 0.1853 ha.
102 150 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 28,60 m2 | Parter
30 413 zł | Garaż | 24,00 m2