Oferta przeterminowana
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI nr XXXX/XXXXXXXX/X
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Strzelcach Krajeńskich Przemysław Gągało, na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 02-03-2020r. o godz.10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Strzelcach Krajeńskich, ul. Rynek 2-3, w sali nr 13, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej: 66-540 Stare Kurowo, ul. Kościuszki 113 a, dla której Sąd Rejonowy w Strzelcach Kraj. IV Wydz. Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Przedmiotem licytacji jest wybudowany w 2004 r jednorodzinny budynek mieszkalny o pow. użytkowej 163,16 m2 z wbudowanym garażem, posadowiony na działce ewidencyjnej nr 112/1 o pow. 1,0800 ha, oznaczonej jako (Br/RV-0,11 ha, Br/RIVb-0,07 ha, RIVa-0,20 ha, RIVb-0,60 ha, RV-0,10 ha). Budynek jest wolnostojący, niepodpiwniczony, parterowy z poddaszem użytkowym i strychem nad tym poddaszem. Od zaplecza budynku znajduje się niezadaszony taras o pow. 30,64 m2. Na parterze budynku znajdują się: salon z klatką schodową i aneksem kuchennym, przedpokój, skrytka, łazienka z wc. Na poddaszu użytkowym, do którego prowadzą drewniane schody, znajdują się: 4 pokoje, łazienka z wc, schowek, garderoba, do której wchodzi się z jednego z pokoi na poddaszu i holl z klatką schodową. Z dwóch pokoi na poddaszu prowadzą wyjścia na dwa balkony. Układ przestrzenny pomieszczeń w budynku jest korzystny. Wysokość pomieszczeń na parterze waha się od 284 cm do 273 cm. W salonie wykonany jest trapezowy wykusz doświetlający wnętrze. W całym budynku jest ogrzewanie podłogowe, dodatkowo w łazienkach znajdują się grzejniki drabinkowe, w garażu grzejniki panelowe, a w salonie zamontowany jest dodatkowo piecyk ceramiczny. Budynek wyposażony jest w instalacje energii elektrycznej (przewody miedziane), wodociągową, kanalizacyjną z odprowadzeniem ścieków do przydomowej oczyszczalni, centralnego ogrzewania z piecem gazowym w kotłowni, ciepłej wody ogrzewanej z pieca. Ponadto w kotłowni wyprowadzona jest instalacja z możliwością zaadaptowania centralnego ogrzewania na paliwo stałe (przez podłączenie dodatkowego pieca). Do garażu wchodzi się przez kotłownię bezpośrednio z salonu. Budynek wyposażony jest w antywłamaniowe drzwi, a garaż w zdalnie otwieraną bramę. Stan techniczny budynku określa się jako bardzo dobry. Nieruchomość usytuowana jest przy drodze trwale utwardzonej, asfaltowej, z której nie ma bezpośredniego zjazdu; wjazd jest umowny i przebiega przez sąsiedną działkę. Dla terenu, na którym położona jest nieruchomość nie ma planu zagospodarowania przestrzennego.
Suma oszacowania wynosi: 458 400,00zł Cena wywołania wynosi: 343 800,00 zł
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 45 840,00 zł- najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg Rękojmię można uiścić na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 2 w Gorzowie 54 10201967 0000 8202 0052 4454 lub w kasie kancelarii. Rękojmia może być też złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu, stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie, zaś akta postępowania egzekucyjnego można przeglądać w ww. terminie w Sądzie Rejonowym w Strzelcach Krajeńskich I Wydział Cywilny ul. Rynek 2-3, pod sygn. akt ICo 195/19. Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z nowelizacją ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych z dnia 09.09.2000 (Dz.U.z 2015 poz.626 art.2 pkt 3)od 01 stycznia 2016 r nabywca nieruchomości zobowiązany jest do zapłaty 2% podatku obliczonego od wartości rynkowej rzeczy, poza wyjątkami określony w ustawie.
35 000 zł | Działka | 0.1 ha.
14 800 zł | Działka | 0.0441 ha.
71 510 zł | Działka | 0.2954 ha.