- 82 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Widzewa w Łodzi
Marcin Jakubczyk
Kancelaria Komornicza, Milionowa 55, Łódź, 93-113 Łódź
tel. 426875049 / fax. 426875049
Sygnatura: Km 1316/18
OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
W CELU ZNIESIENIA WSPÓŁWŁASNOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Widzewa w Łodzi Marcin Jakubczyk na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 24-03-2020r. o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Łodzi-Widzewa w Łodzi mającego siedzibę przy ul. Kopcińskiego 56 w sali nr IV odbędzie się druga licytacja lokalu mieszkalnego należącego do xxx położonego: 93-487 Łódź, ul. Kolejowa 9/3, dla której Sąd Rejonowy dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi XVI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW [NKW: XXXX/XXXXXXXX/X.
Licytowany lokal znajduje się na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 105,11 mkw. Lokal składa się z czterech pokoi, kuchni, łazienki WC i przedpokoju, w południowo-zachodnim narożniku budynku. Obecnie lokal składa się z dwóch funkcjonalnych części do których prowadzą oddzielne wejścia z klatki schodowej. Część "A" zajmowana przez xx (zamieszkującego na stałe), stanowiąca pokój z kuchnią, łazienkę z WC i przedpokój. Pomieszczenia po nakładach remontowych wykonanych przez użytkownika. Wymieniona stolarka okienna i drzwiowa. Podłogi z desek pokryte panelami podłogowymi. Wykonana łazienka z WC. W łazience podłoga pokryta terakotą, na ścianach białe listwy z PCV. W łazience zainstalowano piec gazowy do instalacji CO i CW. Ogrzewanie rozprowadzone rurami PCV do grzejników konwektorowych.
Część "B" użytkowana przez xx (nie zamieszkują na stałe, pomieszczenia w obecnym stanie nie nadają się na pobyt stały), stanowiąca trzy pokoje w układzie amfiladowym, bez wydzielonej kuchni, WC i łazienki. Okna wychodzą w kierunku północnym i zachodnim. Przy pokoju w północno-zachodnim narożniku drzwi balkonowe i balkon o powierzchni 1,8 mkw. Pomieszczenia w złym stanie technicznym, konieczne nakłady remontowe. W centralnym pokoju na skutek wieloletniego zalewania na skutek nieszczelności dachu występują silne zawilgocenie i zagrzybienie ściany i sufitu, odpadające tynki. Brak czynnej instalacji grzewczej. Brak kanalizacji i wody. W pokoju narożnym od strony północno-wschodniej próba przyłączenia instalacji wodno-kanalizacyjnej z sąsiedniego pokoju. Doprowadzony króciec z wodomierzem, bez rozprowadzenia instalacji wodnej, brak odpływu. Krzysztof Wróblewski użytkował pierwotnie dodatkowo pokój narożny od strony północno-zachodniej z balkonem. Do pokoju była doprowadzona instalacja CO. Przejście odbywało się drzwiami z korytarza przy łazience. Obecnie pokój ten jest trwale oddzielony od pomieszczeń zajmowanych przez Krzysztofa Wróblewskiego. Ryszard Majda i Tomasz Majda przebili prowizorycznie ścianę działową do wskazanego pokoju bez wstawienia drzwi w wybity otwór.
Suma oszacowania wynosi 225 600,00zł (dwieście dwadzieścia pięć tysięcy sześćset złotych), zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 150 400,00zł (sto pięćdziesiąt tysięcy czterysta złotych).
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 22 560,00zł (dwadzieścia dwa tysiące pięćset sześćdziesiąt złotych) najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg tj. 23-03-2020 roku.
Rękojmię można uiścić na konto komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 3 w Łodzi
86 10203378 0000 1102 0256 4078
albo na konto Sądu Rejonowego dla Łodzi-Widzewa:
BGK O/Łódź 23 1130 1017 0021 1001 5090 0004
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją akta postępowania egzekucyjnego można przeglądać w Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Widzewa przy ul. Kopcińskiego 56 pod sygnaturą II 1 Co 4747/19.
Nieruchomość wolno oglądać w ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją w dni powszednie od godz.08:00 do godz.16:00.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności
Komornik Sądowy
Marcin Jakubczyk
100 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 24,06 m2 | Parter
347 250 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 42,42 m2 | 4 piętro
200 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 34,21 m2 | 4 piętro