- 79 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
BURMISTRZ PSZCZYNY
Ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 6/1, w budynku położonym w Pszczynie przy ul. Dworcowej 6 wraz z udziałem w działce stanowiącej wspólne podwórze dla budynków położonych w Pszczynie przy ul. Dworcowej 4, 4a i 6.
1.Dla nieruchomości prowadzone są przez Sąd Rejonowy w Pszczynie, księgi wieczyste oznaczone nr XXXX/XXXXXXXX/X – dla gruntu zabudowanego budynkiem mieszkalnym oraz XXXX/XXXXXXXX/X – dla gruntu stanowiącego wspólne podwórze dla budynków położonych w Pszczynie przy ul. Dworcowej 4, 4a i 6.
2.W katastrze nieruchomości obrębu Pszczyna (arkusz 2 mapy ewidencyjnej) nieruchomość z budynkiem, w którym znajduje się lokal oznaczona jest działką nr 1365/26 o powierzchni 0,0122 ha (B), a grunt stanowiący wspólne podwórze działką nr 1367/26 o powierzchni 0,0240 ha (B).
3.Na rysunku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w granicach administracyjnych miasta Pszczyna – Etap II, przedmiotowe nieruchomości położone są na obszarze oznaczonym symbolem B.24MW0U, dla którego ustalone jest przeznaczenie:
a) podstawowe:
- tereny intensywnej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej w strefie ścisłego centrum,
b) dopuszczone:
- funkcje gospodarcze wbudowane w obiekt mieszkalny, usługowy,
- urządzenia i obiekty infrastruktury sportu i rekreacji,
- drogi wewnętrzne i infrastruktura techniczna,
- zieleń towarzysząca.
Ponadto nieruchomość znajduje się w strefie ścisłej ochrony konserwatorskiej.
4.Grunt oznaczony:
a)działką nr 1365/26 zabudowany jest trzykondygnacyjnym budynkiem wybudowanym ok. 100 lat temu. Budynek murowany o konstrukcji tradycyjnej, z cegły pełnej, o trzech kondygnacjach nadziemnych, niepodpiwniczony, dach jednospadowy o konstrukcji drewnianej, kryty papą. W budynku znajduje się 5 lokali (z czego 1 będący własnością Gminy Pszczyna) o łącznej powierzchni wynoszącej 220,28 m2, na którą składa się łączna powierzchnia użytkowa wszystkich lokali wynosząca 216,19 m2 oraz łączna powierzchnia wszystkich pomieszczeń przynależnych wynosząca 4,09 m2. Budynek wpisany jest do gminnej ewidencji zabytków pod pozycją GEZ 215.b)działką nr 1367/26 stanowi wspólne podwórze dla budynków położonych w Pszczynie przy ul. Dworcowej 4, 4a i 6. Działka ma kształt nieregularnego wielokąta, jej teren jest płaski, w przeważającej części utwardzony, nieogrodzony, użytkowany jako komunikacja wewnętrzna.
5.Przedmiotem przetargu jest:
a)mieszczący się na parterze lokal mieszkalny nr 6/1, składający się z dwóch pokoi, kuchni oraz łazienki o łącznej powierzchni użytkowej 51,31 m2 oraz przynależnej komórki o powierzchni 4,09 m2. Łączna powierzchnia lokalu wynosi 55,40 m2. Lokal jest wolny od zobowiązań oraz obciążeń.
b)grunt stanowiący wspólne podwórze dla budynków położonych w Pszczynie przy ul. Dworcowej 4, 4a i 6 w ułamku wynoszącym 2515/30000 części.
6.Lokal wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku i innych urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli poszczególnych lokali oraz udziałem w gruncie, w ułamku wynoszącym 2515/10000, sprzedany zostanie na własność.
7.Cena wywoławcza wynosi 72 655,00 zł, w tym cena składnika budowlanego 66 679,00 zł, cena udziału w gruncie 3 609,00 zł oraz cena udziału w działce stanowiącej wspólne podwórze 2 367,00 zł.
8.Przetarg przeprowadzony zostanie zgodnie z rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014 r. poz. 1490) w formie przetargu ustnego nieograniczonego.
9.Przetarg odbędzie się w dniu 11 marca 2020 r. o godz. 1000 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Pszczynie, ul. Rynek 2, budynek A, pokój - 201.
10.Wadium w wysokości: 11 000,00 zł należy wpłacić w pieniądzu tj. gotówką w kasie Urzędu Miejskiego w Pszczynie, ul. Rynek 2, lub przelewem na rachunek Urzędu Miejskiego w Pszczynie w ING Banku Śląskim S.A. nr 11 1050 1070 1000 0024 6393 7751 do dnia 6 marca 2020 r. Wadium wpłacone przez osobę, która przetarg wygra zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. W przypadku, gdy osoba ta nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie określonym w zawiadomieniu o umowie, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Pozostałe wadia zostaną zwrócone po przetargu w sposób wniesiony przez uczestnika przetargu, w terminie do 3 dni od zamknięcia, odwołania, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
11.Cała cena sprzedaży wylicytowana w przetargu, uwzględniająca wpłacone wadium, jest płatna najpóźniej na trzy dni przed spisaniem umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego.
12.Uczestnik przetargu może, w terminie 7 dni od ogłoszenia wyniku przetargu, zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Burmistrza Pszczyny.
13.Lokal można oglądać w uzgodnieniu z Administracją Zasobów Komunalnych w Pszczyniez siedzibą w Łące przy ul. Sznelowiec 12 – tel. 32-210-34-64.
14.Dodatkowych informacji udziela Wydział Geodezji i Gospodarki Gruntami Urzędu Miejskiego w Pszczynie, Rynek 2, tel. 32-449-39-10.
165 000 zł | Działka | 0.1471 ha.
75 500 zł | Mieszkanie | 28,97 m2
72 000 zł | Mieszkanie | 27,63 m2