- 70 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI nr KW XXXX/XXXXXXXX/X
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym
w Otwocku Elżbieta Adamska-Śmigrodzka
(tel. 22 779-32-35 fax 22 788 53 23) na
podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 23-03-2020r.o godz. 14:30 w Sądzie Rejonowym w Otwocku (05-400 Otwock), ul.
Armii Krajowej 2, w sali nr 1 odbędzie się druga
licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużniczki xx położonego: 05-400 Otwock, ul.
Pułaskiego Kazimierza 12/20, dla którego Sąd Rejonowy w Otwocku IV Wydział
Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę
wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X o
pow. 46,90 m2.
Lokal
składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju do lokalu przynależny
jest balkon. Usytuowany jest na IV piętrze w budynku wielo-lokalowym. Standard
wykończenia mieszkania i stan techniczny budynku jest średni. Nieruchomość jest
zamieszkała.
Suma oszacowania nieruchomości wynosi 195 864,00zł, zaś cena wywołania
jest równa 2/3 sumy
oszacowania i wynosi 130 576,00zł.
Licytant
przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej
dziesiątej sumy oszacowania, to jest
19 586,40zł.Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce
oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w
upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do
prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także
na konto komornika:
PKO BP SA 12 O. Warszawa 53
10201127 0000 1302 0167 5354 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Uprasza się o wpłaty
wadium w dniach 19-03-2020r. oraz
20-03-2020r.
Zgodnie z przepisem
art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć
nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie
przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch
ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie
od godz. 12:00 do godz.16:00 oraz przeglądać w
Sądzie Rejonowym w Otwocku przy ul. Armii Krajowej 2 Biuro Obsługi
Interesanta, Czytelnia akt, odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat
szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt
postępowania egzekucyjnego (sygn. akt I Co 1094/16).
Prawa osób trzecich
nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez
zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że
wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią
zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące
egzekucję.
Użytkowanie,
służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej
lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone
najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w
dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o
przysądzeniu własności.
Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r.
w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich
przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania
zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 68, poz.360) komornicy
sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17
listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży
towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury
potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli
na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów
Zgodnie
z ustawą z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych
(Dz.U. 2000 nr 86 poz. 959 z póź. zm.) czynność sprzedaży obciążona jest
podatkiem PCC.
Po myśli art. 305 § 2 kodeksu karnego kto, w celu osiągnięcia korzyści
majątkowej, udaremnia lub utrudnia przetarg publiczny albo wchodzi w
porozumienie z inną osobą działając na szkodę właściciela mienia albo osoby lub
instytucji, na rzecz której przetarg jest dokonywany, podlega karze pozbawienia
wolności do lat 3.
691 650 zł | Mieszkanie | 5 pokoi | 105,01 m2 | 3 piętro