- 70 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa- Podgórza w Krakowie Konrad Rosiek mający kancelarię w Krakowie przy ul. Jerzmanowskiego 40/7 podaje do publicznej wiadomości, że:
w dniu 17.03.2020r.o godz.9:30
w Wydziale XII Cywilnym Sądu Rejonowego dla Krakowa- Podgórza w Krakowie przy Przy Rondzie 7 sala D-23 odbędzie się w trybie art. 953 kpc pierwsza licytacjanieruchomości oznaczonej jako: lokal mieszkalny nr 30 wraz z udziałem wynoszącym 281/57254 części w nieruchomości wspólnej, która stanowi grunt oraz części budynku i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Lokal położony jest w Krakowie przy ul. Obozowej 50B jednostka ewidencyjna Podgórze, obręb ewidencyjny nr 43 dla której IV Wydział Ksiąg Wieczystych dla Sądu Rejonowego dla Krakowa - Podgórza w Krakowie prowadzi dla przedmiotowego lokalu księgę wieczystą Nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Przedmiotowy lokal mieszkalny położy jest w budynku wielorodzinnym powstałym około 2007r. Obiekt posiada cztery kondygnacje nadziemne i jedną podziemną. Na kondygnacjach nadziemnych znajdują się lokale mieszkalne, na kondygnacji podziemnej miejsca postojowe oraz komórki lokatorskie. Konstrukcja budynku murowana. Budynek jest ocieplony oraz posiada elewację z tynku cienkowarstwowego. Pokrycie dachu stanowi dachówka ceramiczna.
Wejście do budynku znajduje się od ulicy Obozowej.
Przedmiotowy lokal mieści się na parterze budynku. Lokal składa się z pokoju z aneksem kuchennym z wyjściem na taras, pokoju sypialnego, łazienki oraz przedpokoju z garderobą. Łączna powierzchnia lokalu wynosi 28,10 m2, a wysokość pomieszczeń 2,56 m. Stolarka okienna w lokalu PCV zabezpieczona roletami zewnętrznymi, sterowanymi mechanicznie. Drzwi wewnętrzne z płyty mdf. Podłogi w pokojach stanowią panele, w aneksie kuchennym oraz przedpokoju terakota. Okładziny wewnętrzne ścian stanowi tynk z powłoką malarską. W miejscu przeznaczonym na aneks kuchenny, na ścianie znajduje sie pas płytek ceramicznych. Brak zabudowy aneksu kuchennego. Ściany oraz podłoga w łazience wykończone są płytkami ceramicznymi. Łazienka wyposażona jest w wannę, umywalkę, muszlę oraz piec gazowy. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, domofonową i centralnego ogrzewania. Ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa uzyskiwane są z pieca gazowego zlokalizowanego w łazience. W lokalu zamontowane są grzejniki stalowe. Lokal wykończony jest z zachowaniem podstawowego standardu. Do lokalu przylega taras o powierzchni około 22 m2. Posadzka tarasu jest częściowo utwardzona płytami betonowymi, częściowo gruntowa. Zabezpieczenie tarasu stanowi od strony wschodniej i zachodniej bariera betonowa, od strony północnej metalowa balustrada.
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 163.767,00 zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi 3/4 sumy oszacowania tj:122.825,25zł.
Rękojmia w wysokości 10% sumy oszacowania wynosi:16.376,70 zł.
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości do dnia poprzedzającego dzień licytacji w gotówce, na rachunek bankowy Komornika Sądowego 05 8619 0006 0030 0325 8058 0001lub w postaci książeczki oszczędnościowej Banków upoważnionych według prawa bankowego do jej wystawienia, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym
416 000 zł | Mieszkanie | 38,90 m2
54 000 zł | Działka | 0.0216 ha.
190 102 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 30,67 m2 | 1 piętro
