- 73 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Prezydent Miasta Białegostoku ogłasza:
Pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż gminnej nieruchomości:
1. 1.1
Dal
Rodzaj nieruchomości: lokal mieszkalny. Położenie i opis: lokal mieszkalny nr 13, stanowiący własność Gminy Białystok, położony przy ul. Jurowieckiej 30A w Białymstoku, składający się z 3 pokoi, kuchni, łazienki, WC i przedpokoju, o pow. użytkowej 61,14 m2 (4 izby), położony na parterze z pomieszczeniem przynależnym piwnicą o pow. użytkowej 10,23 m2, zbywany wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste ułamkowej części gruntu oznaczonego jako działka nr 26, o pow. 0,1093 ha, obręb 17 - Bojary, Kw Nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Nabywca wniesie pierwszą opłatę z tytułu użytkowania wieczystego gruntu w wysokości 25 % ceny udziału w gruncie uzyskanej w przetargu + 23% podatku VAT. Ponadto nabywca poniesie koszty związane z określeniem wartości nieruchomości lokalowej w kwocie 199,00 zł obejmującej 23 % podatek VAT w kwocie 37,21 zł oraz sporządzeniem świadectwa charakterystyki energetycznej lokalu w kwocie 84,00 zł (zwolnione z podatku VAT).
1.2
1.4
Opłata roczna z tytułu użytkowania wieczystego gruntu wynosić będzie 1 % ceny udziału w gruncie uzyskanej w przetargu + 23% podatku VAT. Przeznaczenie i sposób zagospodarowania - działka zagospodarowana zabudową mieszkaniową wielorodzinną, uzbrojenie w sieci pełne. Obciążenia nieruchomości - brak. Termin przetargu - 12 czerwca 2018 r. (wtorek), godz. 1100, sala 10 Urzędu Miejskiego przy ul. Słonimskiej 1 w Białymstoku. Termin wpłaty wadium w pieniądzu, w kwocie 21 650,00 zł – do dnia 06 czerwca 2018 r. Za datę wpłaty uważać się będzie datę wpływu pieniędzy na konto sprzedającego. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu – nie mniej niż 2 170,00 zł. Terminy okazania lokalu – 29 maja 2018 r. w godz. 1230 – 1300 oraz 04 czerwca 2018 r. w godz. 1000 – 1030.
1.7 1.8
2. Informacje dodatkowe dotyczące zbywanego lokalu mieszkalnego: 2.1 Zbycie lokalu mieszkalnego korzysta ze zwolnienia z podatku VAT, z wyłączeniem opłat
z tytułu użytkowania wieczystego gruntu, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 w związku
z art. 29a ust. 8 i 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług
(Dz. U. z 2017 r. poz. 1221 z późn. zm.). 2.2 Warunkiem przystąpienia do przetargu jest okazanie komisji przetargowej dowodu
tożsamości oraz wpłata wadium w pieniądzu przelewem na konto Urzędu Miejskiego
Departamentu Rachunkowości Pekao S.A. Nr 37 1240 5211 1111 0010 3553 7299. 2.3 Podmioty podlegające wpisom do rejestrów, winny przedłożyć aktualny wypis
z Krajowego Rejestru Sądowego, wydany w ciągu ostatnich trzech miesięcy. W przypadku reprezentowania ich przez pełnomocnika oprócz aktualnego wypisu z KRS winny przedłożyć pełnomocnictwo upoważniające do działania na każdym etapie postępowania przetargowego z notarialnie poświadczonym podpisem mocodawcy, natomiast do czynności przetargowych i nabycia w drodze umowy notarialnej
pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego. 2.4 W przypadku małżonków, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest
obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pełnomocnictwem drugiego małżonka, zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości. Pełnomocnictwo do czynności przetargowych i nabycia w drodze umowy notarialnej powinno być sporządzone w formie aktu notarialnego, natomiast do czynności przetargowych dopuszczalne jest pełnomocnictwo współmałżonka w formie pisemnej z poświadczonym notarialnie podpisem. Małżonek pozostający w rozdzielności majątkowej powinien przedłożyć
dokument potwierdzający zniesienie wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej. 2.5 Przy nabyciu nieruchomości lokalowej przez cudzoziemca zastosowanie mają przepisy
ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców
(Dz. U. z 2016 r. poz. 1061). 2.6 Wadium wpłacone przez osobę, która wygra przetarg, zaliczone zostanie na poczet ceny
nabycia, na którą składa się cena lokalu oraz pierwsza opłata z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej. Pozostałym osobom wadium zwraca się w terminie 3 dni od daty zamknięcia przetargu - warunkiem jest podanie danych adresowych oraz numeru konta, na które powinno być zwrócone wadium. Cena lokalu oraz pierwsza opłata z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej płatna jest przed
zawarciem umowy przenoszącej własność lokalu. 2.7 Zawiadomienie o terminie i miejscu zawarcia umowy notarialnej nastąpi w ciągu
21 dni od daty zamknięcia przetargu. Nieprzystąpienie bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu uprawnia organizatora przetargu do odstąpienia od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Koszty umowy ponosi nabywca. 2.8 Opłata roczna z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej jest płatna
z góry do dnia 31 marca każdego roku na konto Departamentu Rachunkowości Urzędu Miejskiego w Białymstoku. Wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej, zgodnie z art. 77 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r. poz. 121 z późn. zm.), z zastrzeżeniem ust. 2 i 2a, podlega aktualizacji nie częściej niż raz na 3 lata, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie. Termin użytkowania wieczystego do 20 sierpnia 2098 r.
2.9 Nabywca lokalu stanie się stroną w postępowaniu administracyjnym toczącym się
w przedmiocie przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności
opisanej wyżej nieruchomości gruntowej. 2.10 Zbywca przekaże nabywcy świadectwo charakterystyki energetycznej lokalu w dniu
zawarcia umowy przenoszącej własność lokalu. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania
na energię końcową wynosi 284,00 kWh/(m) · rok). 2.11 Zarząd nieruchomością przy ul. Jurowieckiej 30A jest sprawowany w oparciu
o przepisy ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2018 r. poz. 716).
Zastrzega się prawo odwołania przetargu z ważnych powodów, z podaniem uzasadnionej przyczyny.
Szczegółowe informacje dotyczące przedmiotowej nieruchomości lokalowej można uzyskać w Departamencie Skarbu Urzędu Miejskiego w Białymstoku przy ul. Słonimskiej 1 (pokój 705 tel. /085/ 869-60-74).
Ogłoszenie opublikowane zostało również w Internecie na stronie
www.bip.bialystok.pl oraz www.bialystok.pl
Przetarg zostanie przeprowadzony na podstawie art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r. poz. 121 z późn. zm.) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014 r. poz. 1490).
ZASTEPCA PREZYDENTA MUISTA
Zhigniew N
ur'owicz
X
4
MAJ 2018
LOKAL MIESZKALNY
BIAŁYSTOK UL. Jurowiecka 30A m 13
PARTER, KLATKA 2
Powierzchnia 61,14 m2
( 1T POKOU 13.9 m2 PARKET
POKOJ PARKIET
1. 7 27m2
PRZEDF0 T GRES
9.0372
+
<13
xo
1
(
WAIGRES
LAJENJA 2042 TRIT
T
13T 19. DOITZ
POKOJ PARKIET
KUCHNIA
1,4
1,4 8.2012
a
s 5565006000
Przedmiotowy lokal mieszkalny
spełnia wymogi określone w przepisach techniczno-budowlanych
dla tego rodzaju lokali.
INSPEKTOR NADZORU
Zarzad Mienia Komunalnego 15-370 Bialystok, dl. gen. J. Bema 89/1 tel. 085 74-79, 50, fax 085 74-79-483
Jerzy Skibroński
BŁ/66137
Pomieszxczenie piwniczne przynależne do lokalu mieszkalnego nr 13 przy ul. Jurowieckiej 30A w Białymstoku.
pos. cem. pow. 10,23 m2
Powierzchnia użytkowa pomieszczenia piwnicy 10, 23m2
vedmiotowy lokal mieszkalny spelnia wymogi określone zepisach techniczno-budowlanych
dla tego rodzaju lokali.
INSPEKTOR NADZORU
os Jerzy skoroński
BŁ/66/87
Zarzad lenia Komunalnego 15-370 Bialystol, dr. gen. J. Bema 89/1 tel. 085 74-79-430, fax 085 74-79-483
110 000 zł | Działka | 0.0257 ha.
950 000 zł | Działka | 0.1784 ha.
4 550 000 zł | Lokal Użytkowy | 1 502,80 m2