Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu Jakub Witosławski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 08-04-2020 o godz. 12:00w kancelarii komornika odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx położonej przy . , 62-006 Kobylnica, dla której Sąd Rejonowy Poznań - Stare Miasto w Poznaniu, VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość jest położona w m. Kobylnica (gmina Swarzędz), przy trasie Poznań-Bydgoszcz. W sąsiedztwie znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole oraz czynna stacja kolejowa. Przedmiotowa nieruchomość stanowi nieruchomość gruntową, dla której VI Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego Poznań-Stare Miasto w Poznaniu prowadzi księgę wieczysta KW nr XXXX/XXXXXXXX/X i jest w całości przedmiotem prawa własności Poznań Nieruchomość Sp. z o.o. Obecnie składa się z trzech działek nr 5/5, 5/6 i 5/7. Według opinii biegłego sądowego na terenie nieruchomości rozpoczęto budowę dwóch budynków wielorodzinnych. Powierzchnia działki nr 5/5 wynosi 1,4563 ha, działki nr 5/6 wynosi 0,0062 ha, działki nr 5/7 wynosi 0,6638 ha. Działka nr 5/7 sąsiaduje bezpośrednio z drogą krajową wąskim pasem terenu, który aktualnie zadrzewiony. Do nieruchomości można dojechać bezpośrednio z asfaltowej drogi krajowej. Wjazd na teren inwestycji jest wąski i wymaga usunięcia drzew. Nieruchomość jest ogrodzona płotem z siatki leśnej. Kształt i ukształtowanie terenu są nieregularne, występuje zróżnicowanie terenu ok. 14 metrów. Nieruchomość jest zagospodarowana zielenią niską i wysoką, drogą utwardzoną z płyt betonowych. Przyłącza: el., kd., ks., w. W otoczeniu ww. nieruchomości znajdują się lasy, łąki oraz zabudowa usługowa i mieszkalna. Nieruchomość nie jest objęta żadnym obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Swarzędz położona jest na terenie lasów i łąk oraz na terenie oznaczonym symbolem I.42.M. - Tereny zabudowy mieszkaniowej. Przez działki przebiega strefa oddziaływania lotniska - ograniczenie w wysokości zabudowy. Dla nieruchomości wydano pozwolenie na budowę nr 7642/08 na zespół dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych.
Suma oszacowania wynosi 3 543 798,51 zł, zaś cena wywołania jest równa 1/2sumy oszacowania i wynosi 1 771 899,26 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 354 379,85 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank PKO B.P. 49 1020 2212 0000 5502 0338 7115.
Rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się, a pozostałym licytantom rękojmię zwraca się niezwłocznie. Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacji co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Z utraconej rękojmi pokrywa się koszty egzekucji związanej ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona jest przelewana na dochód Skarbu Państwa (art. 867(1) kpc w zw. z art. 1013(6) § 1 kpc).
Nabywca obowiązany jest zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia. Gdy jednak cena przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej ceny, nie mniej jednak niż pięćset złotych, przy czym reszta powinna być uiszczona do godziny dwunastej dnia następnego (art. 871 kpc w brzmieniu: Dz.U. z 2014 r. poz. 101 t.j.). Nabywca, który w przepisanym terminie nie uiści ceny w całości lub części, traci prawa wynikające z przybicia. Jeżeli nabywca nie uiści w terminie sumy przypadającej do zapłaty natychmiast przy udzieleniu przybicia, komornik wznowi niezwłocznie przetarg, rozpoczynając od ceny wywołania, przy czym opieszały nabywca nie może nadal uczestniczyć w licytacji. W razie niezapłacenia w terminie reszty ceny płatnej dnia następnego po licytacji, będzie wyznaczona ponowna licytacja na warunkach pierwszej. Od nabywcy, który nie dopełnił obowiązku zapłaty ceny lub jej części w terminie przepisanym, komornik ściągnie sumę odpowiadającą jednej dziesiątej części sumy nabycia, na którą będzie zaliczona kwota przez nabywcę wpłacona.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w zw. z art. 1013(6) § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo, osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym oraz licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone aktem notarialnym oraz w razie nabycia nieruchomości przez osobę pozostającą w ustroju wspólności ustawowej konieczne jest przedłożenie zgody współmałżonka do dokonania czynności z podpisem notarialnie poświadczonym.
5 305 900 zł | Działka | 4.3547 ha.
938 300 zł | Działka | 0.388 ha.
70 650 zł | Działka | 0.94 ha.