- 65 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu Bartosz Borkowski Likwidator Anna Tomków-Bąk na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu26-03-2020r. o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu mającego siedzibę przy ul. Podwale 30 w sali nr 137 odbędzie się pierwszalicytacjalokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość oraz udział związany z własnością lokalu stanowiącą wspólność ustawową majątkową małżeńską, należącego do dłużnika:xx położonego: 52-030 Wrocław, Przyjaźni 4e/33, Wrocław, :dla którego Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków IV Wydział Ksiąg Wieczystychprowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X.
Nieruchomość położona jest przy ulicy Przyjaźni 4E we Wrocławiu, obręb Partynice, na obszarze średniowysokiej i wysokiej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy usługowej, a także terenów niezabudowanych i rekreacyjnych.
Budynek mieszkalny, wielorodzinny, w kształcie litery „C”, trzyklatkowy, oznaczony numerami porządkowymi 4E, 4F, 4G. Budynek wolno stojący o zróżnicowanej liczbie kondygnacji nadziemnych (od pięciu do sześciu) i jednej kondygnacji podziemnej, o murowanej konstrukcji ścian, ze stropodachem płaskim, pokrytym papą termozgrzewalną. Powierzchnia zabudowy 1 489,00 m2. Elementy wykończeniowe budynku dobrej jakości. Budynek wyposażony w dźwigi osobowe. Rok budowy: 2007. Stan techniczny budynku: dobry.
Lokal jednopoziomowy z przyległym balkonem o powierzchni około 12 m2 i tarasem o powierzchni około 70 m2 usytuowany jest na szóstej kondygnacji, tj. na piątym piętrze, z trójstronną ekspozycją okien: północną, wschodnią i zachodnią. Lokal składa się z pięciu pokoi, w tym jednego połączonego z kuchnią i przedpokojem, dwóch łazienek oraz korytarza. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 122,08 m2. Wysokość lokalu: 2,70 m. Stan techniczny i standard wykończenia lokalu: niski. Wyposażenie instalacyjne lokalu: instalacja elektryczna, wodno - kanalizacyjna, CWU i CO zasilane z sieci miejskiej, teletechniczna, wideodomofonowa, alarmowa.
Suma oszacowania wynosi742 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa3/4 sumy oszacowania i wynosi
556 500,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest74 200,00zł.
Rękojmia powinna być wpłacona na konto komornika:
ING Bank Śląski S.A. Oddział we Wrocławiu 48 1050 1575 1000 0023 5320 2100
z dopiskiem: "rękojmia na licytację nieruchomości, nrKm 7424/16", najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. W dniu licytacji rękojmia nie będzie przyjmowana.Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
Ustalono czynność oglądania nieruchomości w dniu 12-03-2020 w godzinach od 10:00 do 10:30r.
W przypadku braku udostępnienia lokalu, Komornik nie podejmuje dodatkowych czynności związanych z przymusowym jego otwarciem.Odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego można przeglądać w Kancelarii Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu Bartosza Borkowskiego, Z-ca Likwidator Asesor Anna Tomków-Bąk, ul. Krakowska 19-23 we Wrocławiu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
545 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 67,01 m2 | 3 piętro
211 500 zł | Mieszkanie | 26,54 m2 | Parter
423 000 zł | Działka | 0.0727 ha.