- 70 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Szczecin-Centrum w Szczecinie Łukasz Pauch na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że:
w dniu 16-03-2020 r. o godz. 12:00
w budynku Sądu Rejonowego Szczecin-Centrum w Szczecinie przy ul. Kaszubskiej 42 w sali nr 50 odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość należącego do dłużnika: xxpołożonego: Szczecin, Królowej Jadwigi 15/14, dla którego Sąd Rejonowy Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X. Lokal mieszkalny składa się z: dwóch pokoi, kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Lokal mieszkalny wraz z piwnicą ma powierzchnię użytkową 39,88 m2 (w tym powierzchnia użytkowa lokalu wynosi: 34,46 m2 i piwnica o powierzchni użytkowej 5,42 m2).
Suma oszacowania bez uwzględnienia służebności osobistych wynosi 130 700,00 zł (wartość służebności osobistych oszacowano na kwotę 118 600,00 zł, a suma oszacowania z uwzględnieniem służebności osobistych wynosi 12 100,00 zł), zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 98 025,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 13 070,00 zł.
Rękojmia może być złożona w gotówce bezpośrednio w Kancelarii Komornika Sądowego w Szczecinie przy Placu Stefana Batorego 3 lub na rachunku bankowym komornika: Santander Bank Polska SA, 59 1090 2268 0000 0001 2601 6758 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość po uprzednim uzgodnieniu z Komornikiem. Operat szacunkowy nieruchomości znajduje się do wglądu w Kancelarii Komorniczej w Szczecinie przy Placu Stefana Batorego 3. Na tydzień przed licytacją można przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w VI Wydziale Egzekucyjnym Sądu Rejonowego Szczecin - Centrum w Szczecinie. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 1000 §3 Kodeksu postępowania cywilnego pozostają w mocy ujawnione przez wpis w księdze wieczystej lub złożenie dokumentu do zbioru albo nieujawnione w ten sposób, lecz zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed terminem licytacji, użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli przysługuje im pierwszeństwo przed wszystkimi hipotekami lub jeżeli nieruchomość nie jest hipotekami obciążona albo jeżeli wartość użytkowania, służebności i praw dożywotnika znajduje pełne pokrycie w cenie nabycia. Jednakże w wypadku ostatnim wartość tych praw będzie zaliczona na cenę nabycia.
190 875 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 74,90 m2 | 12 piętro
661 000 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 130,00 m2 | 2 piętro
150 000 zł | Działka | 0.103 ha.