- 53 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Sieradzu
Maciej Skowroński
Kancelaria Komornicza, Warcka 3, 98-200 SIERADZ
tel. 43 822 34 03 / fax. 43 822 34 03
Sygnatura: Km 31/19
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sieradzu Maciej Skowroński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 13-03-2020 o godz. 08:00 w budynku Sądu Rejonowego w Sieradzu z siedzibą przy Al. Zwycięstwa 1, 98-200 , pokój XI, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xx, położonego przy Aleja Pokoju 13/73, 98-200 Sieradz, dla którego Sąd Rejonowy w Sieradzu VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest lokal mieszkalny.
Opis lokalu:
Lokal nr 73 położony jest na V piętrze, w III klatce schodowej, mieszkanie środkowe, okna na dwie strony budynku. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 39,00 m2 w jego skład wchodzą – 1 przedpokój, 2 pokoje, 1 kuchnia, 1 łazienka, 1 pomieszczenie WC z miską ustępową. Lokal posiada balkon. Lokal jest wyposażony w instalację elektryczną i domofonową, wodną sieciową (zimną i ciepłą), centralne ogrzewanie.
Rodzaj pomieszczeń, z których składa się lokal z opisem ich stanu:
a) PRZEDPOKÓJ – ściany z gładzi gipsowych malowane oraz tynku ozdobnego, podłoga płytki ceramiczne.
b) DUŻY POKÓJ – ściany z gładzi gipsowych malowane farbą emulsyjną, podłoga panele, pokój posiada wyjście na balkon.
c) MAŁY POKÓJ – ściany z gładzi gipsowych malowane farbą emulsyjną, podłoga z wykładziny.
d) KUCHNIA – ściany z gładzi gipsowych malowane farbą emulsyjną oraz częściowo płytki między meblami, podłoga z płytek ceramicznych.
e) ŁAZIENKA – ściany i podłoga wyłożone płytkami ceramicznymi starego typu.
f) POMIESZCZENIE WC - ściany i podłoga wyłożone płytkami ceramicznymi starego typu.
W lokalu są (zameldowane i zamieszkałe) 4 osoby – 2 małoletnie oraz 2 dorosłe.
Zakresem wyceny objęto prawo własności lokalu mieszkalnego wraz z udziałem 390/54567 w nieruchomości wspólnej o nr KW XXXX/XXXXXXXX/X (części wspólne budynku i urządzenia, które nie
Suma oszacowania wynosi 125 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 93 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 12 500,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział I w Wieluniu 55 10204564 0000 5902 0075 6817.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Maciej Skowroński
69 900 zł | Mieszkanie | 38,50 m2
156 975 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 63,80 m2 | 4 piętro
282 450 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 54,66 m2 | 1 piętro