Podobne oferty
Gniew, pomorskie
88 350 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 26,40 m2
- cena: 88 350 zł
- 3 347 za m2
Oferta przeterminowana
Polska Spółka Gazownictwa sp. z o.o.
ul. Wojciecha Bandrowskiego 16, 33-100 Tarnów
Oddział Zakład Gazowniczy w Gdańsku
ul. Walowa 41/43, 80-858 Gdańsk
OGŁASZA
PRZETARG PISEMNY NIEOGRANICZONY NA SPRZEDAŻ:
Nieruchomości położonej w miejscowości: Gniew, ul. Konopnickiej 16, objętej Księgą Wieczystą numer XXXX/XXXXXXXX/X, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Tczewie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych, na którą składa się:
prawo użytkowania wieczystego gruntu, oznaczonego w ewidencji gruntów jako działka nr 7/4 o powierzchni 2.309 m2. prawo własności posadowionych na gruncie składników majątkowych.
Opis nieruchomości:
Wyceniana nieruchomość znajduje się w obrębie miejscowości Gniew, w gminie Gniew, w powiecie tczewskim, w województwie pomorskim. Nieruchomość położona jest w północnej części miejscowości. Działka położona w obszarze zwartej zabudowy miejscowości. Bezpośredni dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną kostką brukową o dobrej jakości technicznej. Działka ewidencyjna 7/4 ma powierzchnię 2309 m2. Na działce znajduje się budynek przemysłowy o powierzchni użytkowej 573,25 m2 (dawna Rozdzielnia Gazu w Gniewie). Budynek pełni obecnie funk warsztatowe. Jest to obiekt jednokondygnacyjny z poddaszem użytkowym, wyposażony w sygnalizację włamaniową. Działka ogrodzona płotem betonowym z dwoma stalowymi bramami wjazdowymi.
Zgodnie z wypisem i wyrysem z ewidencji gruntów działka nr 7/4 oznaczona jest symbolem użytku Ba - tereny przemysłowe.
Na terenie nieruchomości prowadzona była działalność polegająca na produkcji klasycznej gazu, w związku z tym powstały na niej zanieczyszczenia. Na nieruchomości zostały przeprowadzone badania sozologiczne
Wyniki badań sozologicznych dostępne są do wglądu w Biurze Ochrony Środowiska PSG Sp. z o.o. - Gdańsk, ul. Wałowa 41/43, budynek nr 24, pok. 207 (tel. 58 325 80 55) w dniach od poniedziałku do piątku w godzinach 08:00 – 14:00, po uprzednim umówieniu się na wizytę. Udostępniona dokumentacja sozologiczna stanowi własność Zbywcy i nie podlega kopiowaniu ani innej formie dalszego udostępniania. W trakcie udostępniania dokumentacji sozologicznej istnieje możliwość sporządzania własnych notatek. Oświadczenie o zapoznaniu się z badaniami uwzględnione zostanie w zapisach umowy sprzedaży nieruchomości.
Rzeczywisty stan zanieczyszczeń na nieruchomości może okazać się inny niż wynikający z przedstawionych przez PSG Sp. z o.o. badań sozologicznych. PSG Sp. z o.o. oświadcza, że nie ponosi odpowiedzialności za niezidentyfikowane podczas wykonanych badań zanieczyszczenia gruntu i wód gruntowych.
Polska Spółka Gazownictwa sp. z o.o. zastrzega, że w umowie sprzedaży zawarte zostaną zapisy:
Nabywca zapoznał się ze stanem zanieczyszczeń i akceptuje stan faktyczny i prawny nieruchomości bez zastrzeżeń Nabywca nie będzie żądał od sprzedawcy - spółki pod firmą: Polska Spółka Gazownictwa Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Tarnowie przeprowadzenia dodatkowych badań stanu środowiska gruntowo-wodnego nieruchomości, ani też dodatkowych interpretacji posiadanych przez sprzedającą Spółkę wyników badań. Nabywca skorzystał z przysługującego mu prawa do zapoznania się z dokumentacją sozologiczną nieruchomości. Nabywca oświadcza, że znany jest mu stan nieruchomości, w szczególności fakt, że była prowadzona na niej działalność polegająca na produkcji klasycznej gazu, która powodowała degradację środowiska przyrodniczego. Nabywca przyjmuje do wiadomości i nie wnosi z tego tytułu żadnych zastrzeżeń, iż przedmiotowa nieruchomość została zgłoszona do Regionalnej Dyrekcji Ochrony Środowiska w Gdańsku jako historyczne zanieczyszczenie powierzchni ziemi. Nabywca akceptuje w pełni stan faktyczny i prawny nieruchomości oraz oświadcza, że w okresie pomiędzy zawarciem umowy przenoszącej prawo użytkowania wieczystego, a wpisem strony kupującej do ewidencji gruntów i budynków przejmuje wszelką odpowiedzialność za nieruchomość i potencjalne roszczenia, jakie mogą powstać w tym okresie.
Kupujący nie będący osobą fizyczną, zrzeka się wszelkich roszczeń, jakie mogą przysługiwać nabywcy względem sprzedawcy spółki pod firmą: Polska Spółka Gazownictwa Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Tarnowie, w tym rękojmi z tytułu wad i przyjmuje wyłączną odpowiedzialność za zobowiązania w zakresie remediacji nieruchomości, niezależnie od tego czy są one znane Nabywcy na dzień złożenia niniejszego oświadczenia i czy są opisane w raporcie badań stanu środowiska gruntowo-wodnego oraz zrzeka się wszelkich roszczeń wobec spółki pod firmą: Polska Spółka Gazownictwa Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Tarnowie z tytułu konieczności poniesienia ewentualnych przyszłych kosztów remediacji nieruchomości lub usunięcia innej niezidentyfikowanej dotychczas podziemnej infrastruktury pogazowniczej. Kupujący oświadcza, że ustalona cena netto wyczerpuje wszelkie roszczenia z tytułu zawarcia niniejszej umowy, że nie będzie wysuwać względem sprzedawcy z tego tytułu żadnych innych roszczeń - w szczególności mogących powstać z tytułu ewentualnych przyszłych kosztów remediacji nieruchomości, oraz rękojmi ustawowej dotyczącej użyteczności nieruchomości w związku z jej zanieczyszczeniem, w szczególności koszty remediacji lub usunięcia pozostałej podziemnej infrastruktury pogazowniczej. Kupujący przyjmuje do wiadomości, iż Polska Spółka Gazownictwa Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Tarnowie nie ponosi odpowiedzialności za niezidentyfikowane podczas wykonanych badań zanieczyszczenia gruntu i wód gruntowych.
Przedmiotowa nieruchomość jest ujęta w Wojewódzkiej Ewidencji Zabytków pod pozycją nr 196 dla Miasta i Gminy Gniew
W chwili obecnej dla obszaru, w którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość, nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Gniew działka nr 7/4 znajduje na terenie oznaczonym symbolem MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
W kW nr XXXX/XXXXXXXX/X w dziale | SP wskazany jest niezgodny ze stanem faktycznym zapis o sposobie korzystania „Działka gruntu w wieczystym użytkowaniu przeznaczona pod zabudowę domem mieszkalnym budynkiem produkcyjnym". Zapis ten odnosi się do innej działki, która została odłączona do osobnej księgi wieczystej. Stosowny wniosek o sprostowanie tego zapisu zostanie złożony przy podpisywaniu aktu notarialnego.
Zgodnie z treścią decyzji, na podstawie której stwierdzone zostało nabycie prawa użytkowania wieczystego, wykorzystanie gruntu powinno być zgodne z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Gniew.
Obecnie teren nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży jest przedmiotem dzierżawy, która przed zbyciem nieruchomości zostanie rozwiązana.
Przyszły nabywca nieruchomości zobowiązany zostanie do ustanowienia nieodpłatnej służebności przesyłu na rzecz Spółki z uwagi na fakt, że na terenie nieruchomości posadowiona jest sieć gazowa niskiego ciśnienia w postaci gazociągu DN 100 stal oraz dwóch przyłączy DN 50 stal, stanowiąca własność Polskiej Spółki Gazownictwa sp. z o.o., dla której łączna powierzchnia niezbędna do wykonywania służebności wynosi 84 m2
Jednostka PSG sp. z o.o. zarządzająca nieruchomością:
Oddział Zakład Gazowniczy w Gdańsku, ul. Wałowa 41/43, 80/858 Gdańsk
Osoba udzielająca informacji o warunkach i przedmiocie przetargu:
Jolanta Lewandowska, tel. 58 325 85 44 (poniedziałek - piątek w godzinach 07:00-14:00), e-mail: [email protected].
Osoby udzielające informacji o przedmiocie przetargu:
Witold Lewandowski tel. (58) 325-87-30, 609-991-559 (we wtorki i czwartki w godz. 8:00 do 13:00)
e-mail: [email protected].
Termin i zasady okazania nieruchomości:
Nieruchomość można oglądać we wtorki i czwartki w godzinach 08:00-13:00, po wcześniejszym uzgodnieniu terminu i godziny pod numerem telefonu 609-991-559
Miejsce i termin, w którym można zapoznać się z dokumentacją dotyczącą zbywanej nieruchomości (z wyjątkiem dokumentacji związanej z przeprowadzonymi badaniami sozologicznymi):
Polska Spółka Gazownictwa sp. z o.o. Oddział Zakład Gazowniczy w Gdańsku
Gazownia w Tczewie
ul. Kollątaja 5B, 83-110 Tczew
po uzgodnieniu terminu i godziny pod numerem telefonu 609-991-559
Cena wywoławcza netto w PLN:
341.647,00zł (słownie: trzysta czterdzieści jeden tysięcy sześćset czterdzieści siedem złotych 00/100)
netto.
Transakcja zbycia przedmiotowej nieruchomości korzysta ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 Ustawy VAT, przy czym strony transakcji – przy uwzględnieniu warunków, o których mowa w art. 43 ust. 10 i 11 Ustawy VAT, mogą z tego zwolnienia zrezygnować i wybrać opodatkowanie.
Wysokość wadium w PLN:
17 083,00 zł (słownie: siedemnaście tysięcy osiemdziesiąt trzy złote 00/100)
Termin wniesienia wadium:
04.03.2020 r. (najpóźniej do godziny 12:00).
Termin związania ofertą:
30 dni od dnia otwarcia ofert. Za zgodą stron istnieje możliwość przedłużenia terminu związania ofertą.
88 350 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 26,40 m2