Używamy cookies w celach funkcjonalnych, aby ułatwić użytkownikom korzystanie z witryny oraz w celu tworzenia anonimowych statystyk serwisu. Jeżeli nie blokujesz plików cookies, to zgadzasz się
na ich używanie oraz zapisanie w pamięci urządzenia.

Polityka Prywatności    AKCEPTUJĘ

Mrągowo, warmińsko-mazurskie

55 000 zł | Mieszkanie | 35,40 m2 | 2 piętro

- 79 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy

Szczegóły

Oferta przeterminowana

  • Cena: 55 000 zł
  • Miasto: Mrągowo
  • Powierzchnia: 35,40 m2
  • Województwo: warmińsko-mazurskie
  • Cena za m2: 1 554 zł
  • Ulica: Królewiecka 16
  • Piętro: 2
  • Tryb sprzedaży: Przetarg
  • Wadium: 8 250 zł
  • Numer oferty: 53892X126215067
  • Termin wpłaty wadium: 17-03-2020 - Co to znaczy?

Opis

BURMISTRZ MIASTA MRĄGOWA


ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż wolnego lokalu mieszkalnego nr 11A położonego w budynku przy ul. Królewieckiej 16 w Mrągowie wraz ze sprzedażą części udziału w działce gruntu, stanowiącego własność Gminy Miasto Mrągowo.



Przedmiotem sprzedaży jest:

prawo własności wolnego lokalu mieszkalnego nr 11A położonego na II piętrze budynku mieszkalno-usługowego przy ul. Królewieckiej 16 w Mrągowie, składającego się z dwóch pokoi i kuchni o łącznej powierzchni użytkowej 35,4 m2 wraz z udziałem wynoszącym 405/6512 w częściach wspólnych budynku. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 5,1 m2,
prawo własności udziału wynoszącego 405/6512 części w działce gruntu oznaczonej w ewidencji gruntów obrębu nr 5 jako działka nr 144/11 o powierzchni 336 m2, dla której w Sądzie Rejonowym w Mrągowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X, zabudowanej budynkiem mieszkalno-usługowym, w którym znajduje się 15 lokali.
Nieruchomość zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego oznaczona jest symbolem A15MUS, tj. teren zabudowy śródmiejskiej.



Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 55.000 zł (słownie: pięćdziesiąt pięć tysięcy złotych).

Zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz.U. z 2018 r. poz. 2174 z późn. zm.) sprzedaż lokalu z przynależnymi pomieszczeniami zwolniona jest z podatku VAT.

Wadium wynosi 15 % ceny wywoławczej, tj. kwotę 8.250 zł (słownie: osiem tysięcy dwieście pięćdziesiąt złotych).



Przedmiotowa nieruchomość nie jest obciążona ciężarami i hipotekami, nie toczy się też w stosunku do niej postępowanie dotyczące prawidłowości jej nabycia przez Gminę Miasto Mrągowo.

Budynek, w którym mieści się sprzedawany lokal jest częściowo podpiwniczony, dwupiętrowy, wybudowany na początku XX wieku, wykonany w technologii tradycyjnej. Fundamenty są kamienne, ściany murowane z cegły ceramicznej pełnej, stropy są drewniane, belkowe. Schody na piętra oraz balustrady są drewniane. Dach jest drewniany, kryty dachówką ceramiczną. Tynki na matach trzcinowych. Elewacje są częściowo otynkowane zaprawą cementowo-wapienną, od podwórza ściany są nieotynkowane. Budynek składa się z dwóch części: pierwszej z frontem przy ul. Królewieckiej oraz części z klatką schodową od podwórza. W sprzedawanym lokalu na posadzkach znajdują się deski - podłoga jest niekompletna i wymaga naprawy. W jednym pokoju na posadzce znajdują się panele. Ściany w pomieszczeniach są otynkowane i pomalowane. Okna są drewniane, brakuje skrzydeł drzwiowych. W pokojach znajdują się piece kaflowe. Lokal jest wyposażony w instalację elektryczną, gazową i wodno-kanalizacyjną. Standard wykończenia lokalu i jego stan techniczny określono jako awaryjny - w elementach budowlanych występują znaczne uszkodzenia i ubytki, które uniemożliwiają jego użytkowanie w obecnej formie. Cechy i właściwości wbudowanych materiałów mają obniżoną klasę. Wymagany kompleksowy remont kapitalny. W lokalu nie ma pomieszczenia łazienki.

Budynek przy ul. Królewieckiej 16 w Mrągowie wpisany jest do rejestru zabytków nieruchomych województwa warmińsko-mazurskiego decyzją Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Olsztynie z dnia 1 lutego 1991 r. pod numerem A-1668, obecnie numer jest zmieniony na A-3086. W związku z powyższym, zgodnie z uchwałą Rady Miejskiej w Mrągowie Nr VI/13/2003 z dnia 25 kwietnia 2003 r. z późn. zm., w sprawie ustalenia zasad zbywania lokali mieszkalnych w budynkach stanowiących własność Miasta Mrągowa i zarządzeniem Burmistrza Miasta Mrągowa Nr 283/2019 z dnia 22 listopada 2019 r. w sprawie podania do publicznej wiadomości wykazu nieruchomości lokalowej przeznaczonej do sprzedaży wraz ze sprzedażą części udziału w działce gruntu, w drodze przetargu ustnego nieograniczonego oraz udzielenia 10 % bonifikaty z tytułu wpisania budynku do rejestru zabytków, od ceny nabycia lokalu przysługuje 10 % bonifikata. Ponadto, budynek znajduje się na terenie wpisanym do rejestru zabytków województwa warmińsko-mazurskiego jako nawarstwienia kulturowe starego miasta Mrągowa decyzją Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Olsztynie z dnia 13 maja 1992 r. pod numerem C-151 oraz znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej - obszar nawarstwień kulturowych starego miasta wpisany do rejestru zabytków. Budynek znajduje się również w gminnej ewidencji zabytków. Z tytułu wpisania do rejestru zabytków obszaru obejmującego także teren, na którym znajduje się budynek, nie przysługuje bonifikata. Nabywca lokalu w budynku wpisanym do rejestru zabytków zobowiązuje się do przestrzegania przepisów wynikających z ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (t.j. Dz. U. z 2018 r. poz. 2067). Ponadto, w związku z wpisaniem do rejestru zabytków gruntu, na którym usytuowany jest budynek wszelkie prace ziemne w obrębie przedmiotowej działki wymagają poprzedzenia ich ratowniczymi badaniami archeologicznymi, na prowadzenie których należy uzyskać pozwolenie Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. Wszelkie inwestycje należy uzgadniać z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków i prowadzić je po uzyskaniu pozwolenia Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.



Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wniesienie wadium w pieniądzu, w wysokości podanej wyżej, w nieprzekraczalnym terminie do dnia 17 marca 2020 r. włącznie, w kasie Urzędu Miejskiego w Mrągowie, ul. Królewiecka 60A, pokój nr 56 lub na rachunek Urzędu Miejskiego w Mrągowie w PKO Bank Polski Oddział w Mrągowie na konto nr 45 1020 3639 0000 8502 0005 1235.

Historyczne ceny

Image things

Mrągowo, warmińsko-mazurskie

250 200 zł | Mieszkanie | 110,61 m2

  • cena: 250 200 zł
  • 2 262 za m2
Image things

Mrągowo, warmińsko-mazurskie

163 500 zł | Mieszkanie | 59,70 m2 | 3 piętro

  • cena: 163 500 zł
  • 2 739 za m2
Image things

Mrągowo, warmińsko-mazurskie

450 000 zł | Mieszkanie | 1,00 m2

  • cena: 450 000 zł
  • 450 000 za m2